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• 144****3052

  你是指過(guò)戶交稅費(fèi)么，這個(gè)你要去當(dāng)?shù)胤拷凰稍?。因?yàn)楦鱾€(gè)地方的房交所規(guī)定不一樣，我所在地的房交所就是可以刷信用卡交稅的。

  查看全文↓ 2019-05-29 18:07:30
• 147****7677

  買(mǎi)二手房可以刷信用卡。
  二手房的付款方式有：
  （1）一次性付款
  ①看房：買(mǎi)方看房、交易雙方初步交談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，雙方所產(chǎn)生的費(fèi)用由交易雙方支付；
  ②查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方拿好房產(chǎn)證原件或者按揭合同原件到國(guó)土部門(mén)查房檔案；
  ③簽合同：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)定好房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間、傭金的支付比例、違約責(zé)任，確認(rèn)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，把以上內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同，同時(shí)支付定金應(yīng)該交給中介公司；
  ④賣(mài)方與擔(dān)保公司一起到公證處進(jìn)行公證，賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；
  ⑤資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)：買(mǎi)方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會(huì)多出一些費(fèi)用），買(mǎi)方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買(mǎi)方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書(shū)給買(mǎi)方（一般銀行直接通知擔(dān)保公司），約7~8個(gè)工作日左右；
  ⑥贖樓：買(mǎi)方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個(gè)工作日左右；
  ⑦房屋過(guò)戶：買(mǎi)方同擔(dān)保公司簽訂，遞交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個(gè)工作日；
  ⑧買(mǎi)方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證（記得多復(fù)印一些，再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后），擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣(mài)方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣(mài)方，約10個(gè)工作日左右；
  ⑨交房：買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋交接，水、電等過(guò)戶，買(mǎi)方領(lǐng)鑰匙。
  中介代管房款：交易雙方在中介公司簽定合同，買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房定金或首期款之后，將剩余房款交由中介公司進(jìn)行代管，并由三方約定在完成過(guò)戶的條件下，中介公司將所代管的房款轉(zhuǎn)付給賣(mài)方。采用這種方式，對(duì)前面所列舉的兩種方式所存在的缺點(diǎn)都得到了回避，但是更多的加入了中介公司的風(fēng)險(xiǎn)因素。由于中介公司出現(xiàn)過(guò)一些攜款潛逃的先例，很少人采用該方式。
  按揭貸款：該方式其實(shí)就是前面所說(shuō)的分期付款方式，只是買(mǎi)方的部分購(gòu)房款需要向銀行貸款。銀行通過(guò)對(duì)買(mǎi)方的資格審核，并對(duì)已經(jīng)過(guò)戶到買(mǎi)方的房子辦理抵押后，一次性將購(gòu)房余款直接支付給賣(mài)方，然后由買(mǎi)方按月向銀行償還。由于房屋價(jià)格很大，大部分工薪階層或者投資客都會(huì)利用銀行貸款方式購(gòu)買(mǎi)二手房。決定通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)買(mǎi)二手房前，應(yīng)確?？梢垣@得銀行貸款的審批，且貸款成數(shù)符合購(gòu)房資金要求[貸款未獲批準(zhǔn)]。否則，買(mǎi)方將面臨無(wú)能力付清房款，只得承擔(dān)違約責(zé)任的窘境。并且，申請(qǐng)貸款額度要量力而行，選擇好的貸款銀行并確定**適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2019-05-29 18:07:25
• 157****8191

  每個(gè)房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定都不一樣。
  一般來(lái)說(shuō)，
  三大稅(營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅,契稅)是可以刷的，
  手續(xù)費(fèi)配圖費(fèi),印花稅,工本費(fèi)等是需要交現(xiàn)金，
  不過(guò)現(xiàn)金不用準(zhǔn)備太多,這些都是小錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-05-29 18:07:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房付**可以刷信用卡嗎? 買(mǎi)房**還能刷信用卡？
  答

  如果用信用卡付**買(mǎi)房，需要注意以下幾點(diǎn)：1、信用卡付**容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費(fèi)去年，由國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)定價(jià)機(jī)制的通知》于9月6日起正式實(shí)施，新規(guī)對(duì)所有的商戶進(jìn)行統(tǒng)一費(fèi)率，取消了按照行業(yè)來(lái)劃分費(fèi)率的規(guī)定，對(duì)借記卡、貸記卡差別計(jì)費(fèi)。信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費(fèi)需要支付不高于0.45%的服務(wù)費(fèi)，且單筆沒(méi)有封頂限額。比如刷卡30萬(wàn)，服務(wù)費(fèi)=30萬(wàn)元X0.45%=1350元。在實(shí)際操作過(guò)程中，銀行會(huì)執(zhí)行浮動(dòng)利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費(fèi)率制定的話語(yǔ)權(quán)。刷信用卡付房貸**，少則幾百多則上千元的服務(wù)費(fèi)，對(duì)于商家來(lái)說(shuō)壓力著實(shí)不小。所以會(huì)出現(xiàn)將服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，無(wú)論在何種情況下，開(kāi)發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買(mǎi)房人在決定刷信用卡付**的時(shí)候，**好事先了解當(dāng)?shù)劂y行收費(fèi)及政策規(guī)定。2、信用卡付**無(wú)法辦理賬單分期一般來(lái)說(shuō)，刷信用卡付**不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會(huì)影響個(gè)人征信。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的人來(lái)說(shuō)，要清楚認(rèn)識(shí)自己的情況，不要盲目刷卡。3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制通常，二手房**是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴(yán)格的地區(qū)會(huì)明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房可以刷信用卡嗎?二手房**是多少?
  答

  **好自己找個(gè)機(jī)子刷出來(lái)然后轉(zhuǎn)賬給賣(mài)家！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房可以刷信用卡嗎？刷信用卡付**注意什么？
  答

  買(mǎi)房用信用卡付**究竟可行嗎可行。信用卡可以用來(lái)支付房款；信用卡支付房款可以說(shuō)是非常方便，免去向銀行申請(qǐng)貸款或者向他人及機(jī)構(gòu)借錢(qián)的麻煩。其實(shí)，信用卡里面的錢(qián)是銀行給予你的一筆信貸資金，所謂“不用白不用”，只要您在免息期內(nèi)使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠，給持卡人提供了一定的緩沖期。另外，除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來(lái)付**，但是有些問(wèn)題還是需要注意的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房可以刷信用卡嗎?交易二手房**是多少?
  答

  買(mǎi)房子**款可以刷信用卡。但是在使用信用卡的時(shí)候要注意如下方面：1、通常來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房**款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付。2、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請(qǐng)臨時(shí)額度后刷卡付**，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房付**可以刷信用卡嗎? 買(mǎi)車(chē)能用信用卡刷**嗎
  答

  如今，買(mǎi)房已成為許多年輕人目標(biāo)，但是買(mǎi)房付**時(shí)存款不夠如何用信用卡刷**?其實(shí)，刷信用卡也可以交房款的**。眼下，一些受限于二套房政策的購(gòu)房人，打起了信用卡臨時(shí)調(diào)高信用額度的主意?！　∮秀y行工作人員稱，可以通過(guò)刷信用卡再分期還款的方式交房款**。他說(shuō)，如果持卡人信用狀況良好，收入穩(wěn)定，可以出示單位開(kāi)具的收入證明，到柜臺(tái)申請(qǐng)臨時(shí)將信用額度調(diào)高至房款**額，然后刷卡交**?！　《?dāng)記者致電該行信用卡部時(shí)，工作人員則稱，普通信用卡客戶想臨時(shí)調(diào)高信用額度至數(shù)十萬(wàn)元以支付房款**，光有收入證明是不夠的，還要出具購(gòu)房合同和房款**的發(fā)票?！　⌒庞每ǖ呐R時(shí)額度到底能調(diào)多高?在一家事業(yè)單位工作的趙小姐說(shuō)，當(dāng)她某個(gè)月的刷卡額接近信用卡額度時(shí)，銀行都會(huì)提醒她可臨時(shí)調(diào)高信用額度，但一般調(diào)高的額度都在幾千元至萬(wàn)元以內(nèi)。招商銀行的工作人員說(shuō)，臨時(shí)額度能調(diào)多高，一般是綜合客戶的信用測(cè)評(píng)和固定信用額度來(lái)確定，固定額度只有一兩萬(wàn)元，想將臨時(shí)額度調(diào)整到十多萬(wàn)甚至數(shù)十萬(wàn)的**款是不可能的。　　據(jù)了解，農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行等數(shù)家銀行關(guān)于臨時(shí)額度的調(diào)整，眾多銀行的答復(fù)同招商銀行差不多。　　另外，以信用卡分期還款的方式交房款**不是不可以，但需要信用卡持卡人是銀行的高端客戶，也就是說(shuō)，持卡人本身的信用額度要達(dá)到十多萬(wàn)甚至數(shù)十萬(wàn)元，**款低于持卡人的信用額度。而這樣的高端客戶，要滿足非常苛刻的條件，各家銀行都不多。

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