已有3個回答

• 151****5029

  可以的
  辦房產證所需材料
  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4、完稅憑證(契稅繳款書)
  5、已婚的購房人：
  ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
  ②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
  ①身份證復印件(帶原件校驗);
  ②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
  ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
  2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程

  查看全文↓ 2019-05-29 21:11:24
• 143****2105

  一、房產證沒有辦下來是不能辦理房產證的加名手續(xù)的。
  
  二、《關于房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》規(guī)定婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。
  三、房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況:
  第一種情況:有房無貸
  1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續(xù)費，明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
  4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-05-29 21:11:19
• 137****6053

  房產證還未辦下來是可以加名字的，前提是購房合同應是共同購買的，父母與子女、夫妻關系情況除外。如果購房合同已網(wǎng)簽備案，可以在取得產權證后辦理房屋所有權轉移登記。
  依據(jù)中華人民共和國建設部令第168號《房屋登記辦法》：
  　第十三條　共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
  　　共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
  　　第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：
  　?。ㄒ唬┵I賣；
  　?。ǘ┗Q；
  　?。ㄈ┵浥c；
  　?。ㄋ模├^承、受遺贈；
  　?。ㄎ澹┓课莘指?、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；
  　?。┮苑课莩鲑Y入股；

  查看全文↓ 2019-05-29 21:11:15

相關問題

• 問 本人不去可以房產證加名字嗎
  答

  必須本人到場。按照我國不動產權登記管理辦法的規(guī)定，房產證更名必須由產權人本人親自到場辦理產權變更手續(xù)，如果不能親自到場的，可以委托他人代為辦理，但是產權人須向代理人出具書面的《授權委托書》才可以。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易核心“變更登記”窗口辦理即可。贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。以下是贈予的兩種情況：有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業(yè)稅)。

  全部5個回答>
• 問 房產證上可以加名字嗎？有人知道嗎？
  答

  很多人都不知道怎么樣才能在房產證上加名字，其實在房產證上加名字是視情況而定的，根據(jù)自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。問：本來夫妻婚內購置房產為夫妻共有財產，如原始資料上只有丈夫名字，在辦房地產權證時，把妻子名字加上該如何處理？答：如果是婚后購買的房屋，不管房地產權證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財產；如果要加上對方名字，現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產權證時直接加上去，只有等到辦出房地產權證后，再到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。

  全部5個回答>
• 問 房產證可以加非親屬名字嗎？有人知道嗎？
  答

  一、非親屬可以在房產證上加名字的，房產證加名字等同于房產過戶流程，房產證加名字后該房產就屬于雙方共有房產了，可以辦理房產共有證的。二、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為:"按份共有"和"共同共有"兩種。所謂"按份共有"是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;"共同共有"是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。二、辦理《房屋共有權證》的條件:(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。

  全部3個回答>
• 問 房產證可以加非親屬名字嗎？有人知道嗎？
  答

  一、非親屬可以在房產證上加名字的，房產證加名字等同于房產過戶流程，房產證加名字后該房產就屬于雙方共有房產了，可以辦理房產共有證的。二、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為:"按份共有"和"共同共有"兩種。所謂"按份共有"是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;"共同共有"是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。二、辦理《房屋共有權證》的條件:(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。

  全部4個回答>
• 問 ?? 房產證加名字還用交稅嗎？有人知道嗎？
  答

  房產證上加老婆名字，是不用交稅的；一般就是幾百元的手續(xù)費。。。因為房產豐就是屬夫妻共有房產，即使不加名也是共有房產的，所以房產證加老婆名字只用結婚證，雙方身材份證就可以加名。是不需要繳稅了，只綿延點手續(xù)費的。如果是婚前房產要加上婚后老婆名，就需要繳稅了，但只繳1/2之一的稅費，因為這種加名是屬贈與加名了。

  全部3個回答>