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• 143****7856

  辦理房產證的手續(xù)如下：
  
  1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到商品房銷售合同》等證件和資料。 　　
  
  2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 　　
  
  3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 　　
  
  4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
  
  辦理房產證所需材料：
  
  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  
  2、商品房銷售統一發(fā)票原件。
  
  3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
  
  4、完稅憑證(契稅繳款書)。
  
  5、購房人已婚需要提供，雙方身份證復印件、婚姻證明復印件；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

  查看全文↓ 2019-05-29 23:08:33
• 145****8209

  辦理首套房證明的材料：
  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；
  （2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；
  （3）本人身份證原件以及身份證復印件一份。

  查看全文↓ 2019-05-29 23:08:25
• 145****0699

  　一手房：需要身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、發(fā)票過戶確權審批表、評估報告。
  　　二手房：需要雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權審批表、評估報告。

  查看全文↓ 2019-05-29 23:08:18

相關問題

• 問 房管局辦房產證怎么辦? 去房管局辦房產證需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理房產證的流程:1、確定開發(fā)商已經進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

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• 問 ??房產證是在房管局辦嗎?房產證是歸房管局辦還是歸國土局辦?
  答

  房管局辦理。辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 房產證是在房管局辦嗎?
  答

  房管局:1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。 2、對全市單位自管房進行政策指導、監(jiān)督、管理、協調和服務職能。 3、負責全市城鎮(zhèn)建設安置動遷管理。 4、負責全市城鎮(zhèn)公有住房確權發(fā)證，辦理產權產籍變更手續(xù)。 5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

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• 問 ??辦房產證要哪些手續(xù)？去房管局辦房產證需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理房產證的手續(xù)如下：1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到商品房銷售合同》等證件和資料。 　　2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 　　3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 　　4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。辦理房產證所需材料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

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• 問 ??房產證要去哪里辦理？去房管局辦房產證需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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