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• 138****3480

  婚后買房的房產證上如果寫單獨所有，屬于個人財產，否則屬于共同財產。
  《中華人民共和國物權法》
  第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。
  第十五條
  當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
  第十六條
  不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產登記簿由登記機構管理。
  第十七條
  不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

  查看全文↓ 2019-05-29 23:36:12
• 155****1998

  婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
  （1）工資、獎金，指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
  （2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
  （3）知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益；
  （4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關系存續(xù)期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （5）其他應當歸共同所有的財產。

  查看全文↓ 2019-05-29 23:36:07
• 141****7515

  父母 配偶 子女 都有繼承權 如果是你說的情況 兩位老人 可以要求繼承你妻子的份額 當然 也就是 房子一半是你的 另一半 你 還有孩子 還有她的父母 分

  查看全文↓ 2019-05-29 23:36:01
• 148****5189

  我國的房產是以登記為準的，登記為誰的名字，產權就是誰的，因此，房產證寫誰的名字很重要。
  但是，也有一種例外，即夫妻在婚姻關系續(xù)存期間購買的房產，無論寫誰的名字，都是夫妻共同財產，離婚時，要平均分割。

  查看全文↓ 2019-05-29 23:35:57

相關問題

• 問 結婚房產證寫誰名重要嗎
  答

  婚姻法規(guī)定，婚后取得住房財產，不管房產證登記在夫妻哪一方名下，只要雙方無事先特殊書面約定，住房產權屬于夫妻婚后取得共有財產。所以，只要婚后購房，寫夫妻誰名字，意義都一樣。

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• 問 房產證重要嗎? 房產證寫誰的名字很重要嗎？
  答

  是一定要辦理的。因為這是你的財產。否則將來很多問題，比如說房子的交易、出租、或者結婚離婚的分配財產，都是必須要的。一般備案了就表示有資格辦房產證兩證了，真正辦理房產兩證要等交房半年后才可以辦證。購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；2、房屋登記費80元；3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。

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• 問 房產證寫誰的名字很重要嗎？
  答

  新婚姻法有規(guī)定?；楹筚徺I的住房，在沒有事先特殊書面約定前提下，不管是登記人是兩口子的誰，或是兩人姓名。都屬于婚后共有財產。一家一半權益份額。有購房合同時間付款時間，以及結婚證時間作對比。不需要扯皮。

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• 問 誰貸款房產證寫誰的名字嗎？誰能說說呢？
  答

  貸款買房寫誰的名字？這個問題其實很簡單，你記住，遵循一個基本原則，那就是誰負責還款，就可以寫誰的名字。比如，如果還款的時候就你自己還款，那就完全可以寫你的名字即可；但是，如果還款的時候是夫妻雙方共同還款，就可以寫夫妻雙方的名字。當然了，如果另一方雖為公同還款人，但是這一方主動放棄署名的話，那就另當別論了。或者一方為了體現(xiàn)對另一方的愛與尊重，雖然只有一方為還款人，但是依然可以寫兩個人的名字。 明白了嗎？ 請采納，謝謝支持！

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• 問 ??房產證上怎么寫名字?房產證上寫誰的名字重要嗎?
  答

  一般來說，房產證上寫的誰的名字，房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權就屬于誰，同等地受到憲法和法律的保護 。但你這個情況又復雜了一點，所以還要看房產證和購房收據(jù)上寫的是誰的名字，或者說你可以證明這是你付的錢買的房。然后再通過法律手段要回你自己的房子。如果房產證和收據(jù)上都不是你的名字，那你打官司肯定輸。因為**重要的房產證就是所有權人證明，房產證上的名字是誰，那這套房子的所有權就歸誰。

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