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• 151****5218

  使用公積金貸款，個(gè)人需要注意在貸款前連續(xù)繳滿(mǎn)一定的期限，并注意不要提取公積金。因城市不同，地方也有差異。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:17:10
• 159****6067

  購(gòu)買(mǎi)第二套房可以用公積金。
  住建部、財(cái)政部、央行近日發(fā)布新規(guī)：自9月1日起，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，**低**款比例由30%降低至20%。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:16:34
• 152****7679

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1. 具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5. 職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6. 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:16:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二次購(gòu)房可用住房公積金嗎?
  答

  可以用住房公積金貸款第二次買(mǎi)房。申請(qǐng)公積金貸款申請(qǐng)人需要具備的條件：交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶(hù)口，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款；本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上；有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；同意住房公積金管理中心規(guī)定的別的條件。

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• 問(wèn) 高層幾層開(kāi)始二次供水？有誰(shuí)比較清楚的？
  答

  20層以下的盡量選無(wú)塔無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備，占地小，不會(huì)有二次污染，省電節(jié)能，總體投資小，運(yùn)行成本也低。一般20層以上的都用變頻恒壓供水，20層以下的可以用無(wú)塔無(wú)負(fù)壓供水，恒壓是要加建水塔水箱的，屬上行下給的供水方式，而無(wú)負(fù)壓是直接與自來(lái)水管網(wǎng)對(duì)接，屬下行上給的供水方式。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)比較清楚二次房貸能貸多少錢(qián)？
  答

  房屋二次抵押貸款條件：主貸人年齡18-60歲，產(chǎn)證齊全，償還能力正常，利息6-8厘，**長(zhǎng)可貸5年，貸款額度為現(xiàn)房屋評(píng)估價(jià)的6-8成再減去未還清的房貸，如果需要的金額比較大或者想貸款的年限更長(zhǎng)一點(diǎn)，可以先把剩余的錢(qián)還進(jìn)去，做全款房抵押貸款，利息3-5厘，貸款額度為現(xiàn)在房?jī)r(jià)評(píng)估的6-8成，**長(zhǎng)能貸1-30年，還款壓力小，提前還款沒(méi)有違約金。銀行7-15個(gè)工作日下款。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)比較清楚房子抵押二次貸款需要什么手續(xù)？
  答

  1、用于二次抵押貸款的房子應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個(gè)人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的第一手房。4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權(quán)人。5、房子已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管。需要手續(xù)：1.先評(píng)估一般能貸評(píng)估價(jià)的70%左右,然后提供身份證，戶(hù)口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。?2.去銀行做面簽,批貸函下來(lái)，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。?3.再去建委做二次抵押登記，3天內(nèi)就可以放款了。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)比較清楚住房公積金多久可以領(lǐng)一次?
  答

  公積金是一年提取一次。住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶(hù)口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶(hù)中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶(hù)同時(shí)作銷(xiāo)戶(hù)處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類(lèi)型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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