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• 134****9056

  如果是男士 就請(qǐng)讓居委會(huì)的老大娘"滿足"了就可以蓋了
  
  如果是女士那么不能太猛了 老大爺身體不行的 萬一弄出人命 別說小院蓋不成還要攤官司 不要忘記代TT哦~

  查看全文↓ 2019-05-30 21:43:31
• 137****9285

  屬于違法行為，沒有規(guī)劃許可。
  

  查看全文↓ 2019-05-30 21:43:28
• 132****7548

  如果院子是個(gè)人的房產(chǎn)，是可以合理搭建建筑物的。不能影響鄰居的前提，不是違法行為。假如其一樓院子沒有產(chǎn)權(quán)，則按照物權(quán)法和物業(yè)管理?xiàng)l例，任何搭建行為都是非法的侵權(quán)行為。
  
  
  1. 在陽臺(tái)上、天井中搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，都算違章搭建。
  2. 違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
  3. 違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上，是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證。
  4. 在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:43:20

相關(guān)問題

• 問 ?? 商品房院子面積怎么算
  答

  建筑面積計(jì)算中，住宅的院子是不計(jì)入占地面的。以下是建筑占地面積幾種計(jì)算方式（來自百度百科）: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份，2，豎直墻的外圍地面肉眼看見部份，3，整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止，到底采用那種方案較為實(shí)用，較為真實(shí)地在實(shí)際中運(yùn)用，在學(xué)術(shù)界引起爭議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭議的話題。一般來說，采用整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份的計(jì)算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建筑密度，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來計(jì)算，這樣飄窗凸窗等可以不計(jì)入占地面積。

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• 問 商品房院子面積怎么算
  答

  按規(guī)范要求計(jì)算

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• 問 ??哪位朋友知道商品房院子面積怎么算？
  答

  首先你要弄清楚你的土地證是持有的國有土地使用證還是集體土地使用證,然后再看你審批建房的手續(xù)是否齊全,二樓如果當(dāng)初建設(shè)的時(shí)候沒有批準(zhǔn)或沒有申報(bào)屬于違章建筑,但是現(xiàn)在農(nóng)村建房和土地使用證沒有很嚴(yán)格的審批制度,如果你是在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū),比如沿海省份或城鄉(xiāng)結(jié)合部,那你加蓋的2樓就肯定沒的賠,因?yàn)閷徟贫葒?yán)格很多,農(nóng)村的話你可以按照你建設(shè)的時(shí)間,裝修的程度等等要求補(bǔ)償,不過也別太較真,太較真小心你一毛錢都沒有。

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• 問 商品房允許用黃銅嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  輕質(zhì)隔墻板是一種新型節(jié)能墻材料，它是一種外型象空心樓板一樣的墻材，但是它兩邊有公母隼槽，安裝時(shí)只需將板材立起，公、母隼涂上少量嵌縫砂漿后對(duì)拼裝起來即可。它是由無害化磷石膏、輕質(zhì)鋼渣、粉煤灰等多種工業(yè)廢渣組成，經(jīng)變頻蒸汽加壓養(yǎng)護(hù)而成。輕質(zhì)隔墻板具有質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、多重環(huán)保、保溫隔熱、隔音、呼吸調(diào)濕、防火、快速施工、降低墻體成本等優(yōu)點(diǎn)。內(nèi)層裝有合理布局的隔熱、吸聲的無機(jī)發(fā)泡型材或其他保溫材料，墻板經(jīng)流水線澆注、整平、科學(xué)養(yǎng)護(hù)而成，生產(chǎn)自動(dòng)化程度高，規(guī)格品種多。

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• 問 商品房允許用黃銅嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  輕質(zhì)隔墻板是一種新型節(jié)能墻材料，它是一種外型象空心樓板一樣的墻材，但是它兩邊有公母隼槽，安裝時(shí)只需將板材立起，公、母隼涂上少量嵌縫砂漿后對(duì)拼裝起來即可。它是由無害化磷石膏、輕質(zhì)鋼渣、粉煤灰等多種工業(yè)廢渣組成，經(jīng)變頻蒸汽加壓養(yǎng)護(hù)而成。輕質(zhì)隔墻板具有質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、多重環(huán)保、保溫隔熱、隔音、呼吸調(diào)濕、防火、快速施工、降低墻體成本等優(yōu)點(diǎn)。內(nèi)層裝有合理布局的隔熱、吸聲的無機(jī)發(fā)泡型材或其他保溫材料，墻板經(jīng)流水線澆注、整平、科學(xué)養(yǎng)護(hù)而成，生產(chǎn)自動(dòng)化程度高，規(guī)格品種多。

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