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• 153****8637

  一、房產(chǎn)證遺失、補證的辦理程序：
  1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
  4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
  6、三十日后領證。
  二、辦理補證手續(xù)時應提交的文件：
  1、房屋所有權變更登記證書；
  2、補證書面申請；
  3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；
  4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；
  5、申請人身份證原件、復印件各一份；
  6、其他要求提供的必要材料。

  查看全文↓ 2019-05-31 13:55:59
• 147****0509

  一、房產(chǎn)證遺失補證的辦理程序
  
  1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；
  
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
  
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領證。
  
  二、辦理補證手續(xù)時應提交的證件
  
  1、房屋所有權變更登記證書；
  
  2、補證書面申請；
  
  3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；
  
  4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供，申請人確認)；
  
  5、申請人身份證原件、復印件各一份；
  
  6、其他要求提供的必要材料。
  
  知識小貼士：
  
  補辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產(chǎn)證的費用主要包括：
  
  1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
  
  2、到報社登報作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用；
  
  3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。

  查看全文↓ 2019-05-31 13:55:54
• 141****3781

  辦理房產(chǎn)證的材料
  
  1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
  
  2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
  
  3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了）。
  
  4、完稅憑證（契稅繳款書）。
  
  5、房屋購買人如果已經(jīng)結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 13:55:45

相關問題

• 問 補辦房產(chǎn)證很麻煩嗎?房產(chǎn)證補辦需要什么材料?
  答

  　　一．備件申請　　1、你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名，住址等基本情況．　　2、帶上戶口簿，你的身份證　　3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書．　　4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．　　二.備案查檔　　1、繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).　　2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.　　三.登報聲明　　1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．　　四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責案件入冊．　　五．登記審查核準 由房管局負責初審，復審，審批．　　六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領證。 登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。

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• 問 補辦房產(chǎn)證很麻煩嗎?需要什么材料及證件?
  答

  房產(chǎn)證遺失補辦流程一房屋所有權人持身份證原件到檔案管理中心掛失,同時提交以下材料: 1,遺失登報申請.如產(chǎn)權人已經(jīng)過世,繼承人需持公證的繼承證明(屆時新房產(chǎn)證直接辦理到繼承人的名下) 2,房改房提交原售房單位出具的已領取房屋所有權證的證明(填寫<房屋所有權已領取證明>) 3,已經(jīng)設定抵押登記的房屋提交抵押權人出具的同意產(chǎn)權人遺失補證并保留抵押權的說明(填寫<房屋抵押權人同意抵押人遺失補證的函>) 4,產(chǎn)權人為法人,需要提交以下材料:營業(yè)執(zhí)照(組織機構代碼證),授權人委托書,法人身份證,受委托人身份證. 二 檔案管理中心向房屋所有權人提交（證明）和（告知單）．房屋所有權人在（告知單）存根欄中簽字．兩個存根由檔案管理中心保存．房屋所有權人持（證明）到北京日報登報聲明遺失．　三　見報后房屋所有權人持身份證原件和北京日報整頁報紙到建委一層大廳受理窗口提出補辦申請．由一層受理人員協(xié)調(diào)市建委權屬處在＂北京市建設網(wǎng)（ www.bjjs.gov.cn）＂發(fā)布＂遺失補證公告＂．　四?。⑦z失補證公告＂發(fā)布之日起滿６個月無異議的或異議得到解決的，由房屋所有權人持身份證原件到建委一層大廳受理窗口申請，領取新的房屋所有權證．　　　**后在說一句，海淀建委在當代東邊３００米左右！

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• 問 補辦房產(chǎn)證很麻煩嗎
  答

  1、權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可申請補發(fā)；2、房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載；3、補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。注意事項在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

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• 問 ??補辦房產(chǎn)證很麻煩嗎?要多久?需要哪些步驟?
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

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• 問 房產(chǎn)證補辦需要什么材料
  答

  1、房地產(chǎn)登記申請表;2、登報報紙;3、遺失具結報告;4、營業(yè)憑證;5、申請人的身份證明或法人資格證明;6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權證》;7、委托書。