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• 136****0396

  不光全款買(mǎi)房，貸款買(mǎi)房也要簽買(mǎi)賣(mài)合同，除了簽中介公司的三方合同或買(mǎi)賣(mài)雙方自擬的合同以外，交稅，過(guò)戶(hù)的時(shí)候還需要網(wǎng)簽合同呢。網(wǎng)簽合同分經(jīng)紀(jì)成交版和自行成交版兩種，都是需要在網(wǎng)上提交并打印的合同。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:34:10
• 143****8676

  幾年前的購(gòu)房協(xié)議應(yīng)該不是購(gòu)房合同吧。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房子賣(mài)給你了，并且簽了購(gòu)房合同，就不應(yīng)該再抵押給銀行。反過(guò)來(lái)說(shuō)，如果已經(jīng)抵押給銀行了，說(shuō)明房子已經(jīng)封頂了吧，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該有了預(yù)售證，這時(shí)到開(kāi)發(fā)商處詢(xún)問(wèn)一下情況，如果有了預(yù)售證就重新簽購(gòu)房（預(yù)售）合同，這樣你和開(kāi)發(fā)商之間才有約束力。
  如果開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在還沒(méi)有預(yù)售證，之前和開(kāi)發(fā)商簽的購(gòu)房協(xié)議無(wú)效，可以申請(qǐng)退款。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:33:59
• 131****6062

  付全款，如果你有這方面的經(jīng)濟(jì)能力，且你沒(méi)有再投資的想法，付全款的做法當(dāng)然可以啊。作為開(kāi)發(fā)商，這真是他們**希望的。當(dāng)然，這也是你總價(jià)打折的一個(gè)籌碼，不過(guò)地區(qū)不同，優(yōu)惠價(jià)格是不同的。如果你考慮，全額付款。不妨先打聽(tīng)下能給多少折扣，再去托關(guān)系。。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:33:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??簽購(gòu)房協(xié)議能付全款嗎？
  答

  這是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題!你現(xiàn)在有權(quán)說(shuō)的！給他們限期!要是去法院告他們違法欺詐購(gòu)房者，他們可要接受法院的懲罰的！

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了能換房嗎？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  正常情況下，這是不可以的，因?yàn)楹贤邆浞尚?yīng)，規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果想更換，需要與開(kāi)發(fā)商溝通，若不成功，就無(wú)法更改了。

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• 問(wèn) 豪宅限購(gòu)嗎？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  自2010年10月15日起，廣州市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭只能在本市市轄十區(qū)新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。所以應(yīng)包括豪宅和別墅。但未來(lái)廣州可能對(duì)豪宅或別墅等進(jìn)行選擇性或差異性或區(qū)域性放開(kāi)限購(gòu)。具體時(shí)間和方式還是看廣州的決定吧。

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• 問(wèn) 買(mǎi)車(chē)用購(gòu)房合同能貸十年嗎？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  **的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成**是60萬(wàn)，三成**是90萬(wàn)，四成**是120萬(wàn)。

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