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為了加強(qiáng)對從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工企業(yè)的管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點，制定本標(biāo)準(zhǔn)； （二）本標(biāo)準(zhǔn)工程范圍系指各類建設(shè)工程中的建筑室內(nèi)、外裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）； （三）本標(biāo)準(zhǔn)是核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工活動的企業(yè)資質(zhì)等級的依據(jù)； （四）本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)一級、二級、三級三個級別； （五）本標(biāo)準(zhǔn)中工程業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員業(yè)績指標(biāo)是指已竣工并驗收質(zhì)量合格的建筑裝飾裝修工程。
全部3個回答>?? 建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)樓房需要辦施工許可證嗎?
143****5813 | 2019-06-02 21:17:37
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157****3138
如果你的房屋建筑面積達(dá)不到300平面就不用，否則你就需要領(lǐng)取施工許可證，如果你未領(lǐng)取施工許可證而施工，按照你的說法如果手續(xù)齊全，具備領(lǐng)取施工許可證的條件，在執(zhí)法人員執(zhí)法時不應(yīng)對你進(jìn)行處罰。
查看全文↓ 2019-06-02 21:20:16 -
158****5676
農(nóng)村的樓房是個人宅基地上的建筑，宅基地相互之間可以緊密相連，所以，房屋建設(shè)的規(guī)范在農(nóng)村自建房方面沒有規(guī)定。
查看全文↓ 2019-06-02 21:19:46
現(xiàn)在你遇到的采光權(quán)的問題，要用民法上的相鄰關(guān)系來處理，也就是對方可以有建房的自由，但是，要尊重歷史形成的狀況，給鄰居留下足夠或者至少是不增加對鄰居采光權(quán)的侵害，你可以用這個理由申請建設(shè)許可單位對鄰居建設(shè)的計劃予以干預(yù)，因為農(nóng)村自建房也要有建設(shè)許可證的，這個證是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的，沒有建設(shè)許可證開工建房是違法的。
當(dāng)然，你也可以向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商，畢竟是鄰居，互相之間有什么不好商量的。 -
152****3000
首先是符合村莊的規(guī)劃，在有就是四鄰?fù)?，鄉(xiāng)政府同意，區(qū)土地局審批。
查看全文↓ 2019-06-02 21:19:22 -
136****2013
需要。只要你動工建房子，就要到你們鎮(zhèn)政府，或縣政府辦理準(zhǔn)建手續(xù)，至于該多高，要看你當(dāng)?shù)氐那闆r，和政策
查看全文↓ 2019-06-02 21:18:36 -
133****2149
一、國家有五類工程不需要領(lǐng)取施工許可證具體如下：
查看全文↓ 2019-06-02 21:18:14
1、限額以下工程（限額以下工程是工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平米以下的建設(shè)工程）
2、按照國務(wù)院規(guī)定的的限額和程序批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程
3、搶險救災(zāi)工程
4、臨時性工程
5、軍用房屋建筑 根據(jù)以上規(guī)定，你可以房屋限額上及你的建筑面積上做文章，如果你的房屋建筑面積達(dá)不到300平面就不用，否則你就需要領(lǐng)取施工許可證，如果你未領(lǐng)取施工許可證而施工，按照你的說法如果手續(xù)齊全，具備領(lǐng)取施工許可證的條件，在執(zhí)法人員執(zhí)法時不應(yīng)對你進(jìn)行處罰。
二、領(lǐng)取施工許可證的條件：
1、已經(jīng)辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得規(guī)劃許可證。
3、需拆遷的拆遷進(jìn)度符合施工要求
4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料
6、有保證工程質(zhì)量及安全的具體措施
7、建設(shè)資金已落實
8、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
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先開工后辦理施工許可證是違法的。 《中華人民共和國建筑法》規(guī)定： 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。 所以，必須取得施工許可證才能開工。請注意：領(lǐng)取施工許可證的責(zé)任是建設(shè)單位，如果施工單位在沒有施工許可證的條件下，擅自開工，施工單位也應(yīng)受到處罰。
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一、申請人提出申請 二、需提交的資料：1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);2、立項批文和投資許可證;3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證;4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件);5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;6、中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單;7、建設(shè)工程承包合同副本(原件);8、資金證明(原件);9、質(zhì)量監(jiān)督委托書;10、建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表;11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況;12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設(shè)計(附項目現(xiàn)場管理人員名冊);14、項目經(jīng)理證及項目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話;15、圖紙審查批準(zhǔn)書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件);16、建設(shè)工程竣工檔案承諾書;17、安全防護(hù)、文明施工措施項目總費用、預(yù)付情況和支付計劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件);18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表;19、提交定額測定費收據(jù)復(fù)印件;20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料?！ ∪⒌浇ㄖこ坦芾砜妻k理 四、建筑工程管理科受理后十五個工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。
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1.已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關(guān)的招投標(biāo)備案手續(xù)或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù)；需要實行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已通過審查，需要進(jìn)行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資金審計意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔(dān)?；蜚y行資金保函。
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1、28層（含28層， 包括地下室，地下室或者裙樓相連的多幢塔樓房屋建筑工程層數(shù)以**高塔樓計算）以下和單跨度36米（含本數(shù)）以下的房屋建筑工程及其配套市政工程。2、高度70米（含本數(shù)）以下的構(gòu)筑物。3、區(qū)計劃立項或區(qū)組織實施的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。4、工程+0.00以下基坑施工深度10米（含本數(shù)）以內(nèi)或軟土層厚度不7、 超過7米的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。5、各類建筑物、構(gòu)筑物的拆除工程。6、單獨敷設(shè)的不10、 涉及市管道路開挖的管線工程。7、由城市規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的臨時建筑工程。
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