久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??新房一定要水電改造嗎？不改造可以嗎？

153****2448 | 2019-06-04 02:00:04

已有3個(gè)回答

  • 148****7972

    1、盡量改造。

    2、如果預(yù)算不夠，**好去打開檢查一遍線路。

    查看全文↓ 2019-06-04 02:01:46
  • 154****4504

    水電路改造需要考慮的39個(gè)問題匯總
    一、水路部分
    （一）水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；
    （二）要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造；
    （三）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，**好還接一個(gè)出來，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。
    （四）洗衣機(jī)位置確定后，洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；
    （五）水路改造后應(yīng)該有打壓測(cè)試，不過現(xiàn)在很多裝修隊(duì)都沒有打壓測(cè)試。他們會(huì)用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。
    （六）打壓測(cè)試**好有業(yè)主在場(chǎng)，能起到監(jiān)督作用；因?yàn)橛械难b修隊(duì)會(huì)在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時(shí)候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內(nèi)并沒有多少壓力，特別對(duì)于電動(dòng)打壓泵，同學(xué)們更應(yīng)該注意。如果不懂時(shí)可請(qǐng)專業(yè)人士幫你看一下。
    （七）收房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個(gè)排水口是否通暢，如果排水緩慢應(yīng)該及時(shí)讓物業(yè)疏通；裝修期間應(yīng)該對(duì)排水口進(jìn)行保護(hù)，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導(dǎo)致堵塞；
    （八）鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準(zhǔn)，因?yàn)榇蟛糠稚钏獾芈┒即嬖谂潘徛膯栴}）；
    （九）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；
    （十）使用深水封地漏時(shí)，要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了；
    （十一）還有一點(diǎn)尤其重要，洗衣機(jī)地漏**好別用深水封地漏，洗衣機(jī)的排水速度非?？?，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結(jié)果會(huì)直接導(dǎo)致水流倒溢；
    （十二）水路改造時(shí)，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預(yù)留的冷、熱水上水管應(yīng)該注意四點(diǎn)：1、保證間距15厘米（現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個(gè)別的是10厘米）；
    2、冷、熱水上水管口高度一致；
    3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應(yīng)該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以后的安裝可就費(fèi)勁了）；
    4、冷、熱水上水管口應(yīng)該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時(shí)還應(yīng)該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購(gòu)買管箍，內(nèi)絲等連接件才能完成安裝；
    （十三）衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話，墻面防水應(yīng)該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，沒有問題了才能鋪磚；
    二、電路部分
    （十四）電路的設(shè)計(jì)一定要詳細(xì)考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設(shè)計(jì)同時(shí)還應(yīng)該注意其靈活性，有時(shí)候也不能太“周全”了。死抗著總結(jié)出一個(gè)比較簡(jiǎn)單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個(gè)插線板，效果往往要好于設(shè)置滿墻的插座；
    （十五）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進(jìn)門處）；
    （十六）客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(guān)（進(jìn)門廳和回主臥室門處）；
    （十七）注意觀察電話插座、網(wǎng)線插座內(nèi)有無模塊；
    （十八）環(huán)繞的音響線應(yīng)該在電路改造時(shí)就應(yīng)埋好。
    （十九）注意強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi)，會(huì)有干擾；
    （二十）客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當(dāng)考慮不用開槽布線；
    （二十一）插座離地面一般為30CM，不應(yīng)低于20CM，開關(guān)一般距地140CM；
    （二十二）排風(fēng)扇開關(guān)、電話插座應(yīng)裝在馬桶附近，而不是進(jìn)衛(wèi)生間門的墻邊；
    （二十三）浴霸應(yīng)考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；
    （二十四）陽臺(tái)、走廊、衣帽間可以考慮預(yù)留插座；
    （二十五）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；
    （二十六）客廳、主臥、衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣和方便性考慮預(yù)設(shè)電話線；
    （二十七）一根管里**多八條線，而且切記：每條管空隙不能低于40%。
    （二十八）暗盒如何收費(fèi)一定要事先說好，這是水電路改造**隱蔽、**黑暗的利潤(rùn)點(diǎn)。一個(gè)暗盒市場(chǎng)上也就一、兩塊錢，而裝修隊(duì)往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個(gè)。所以，同學(xué)們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個(gè)，大家記住五個(gè)字：使勁往下砍??；
    （二十九）插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會(huì)出錯(cuò)，但如果你把插座的位置留得不當(dāng)不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突，同學(xué)們切記；
    （三十）有些廚房的插座還是帶開關(guān)的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時(shí)常拔來拔去的不方便。
    （三十一）電視后面沒必要設(shè)置太多插座，**好是以后連一個(gè)插線板放在電視機(jī)側(cè)面。
    （三十二）電工規(guī)范中，要求埋暗管必須用PVC管和變頭。
    （三十三）電路改造有必要根據(jù)家電使用情況考慮進(jìn)行線路增容；
    （三十四）應(yīng)該與工人明確溝通意圖，設(shè)計(jì)思路。并在墻上彈線繪實(shí)際電路改造路線；
    三、水電路綜合部分
    （三十五）水電路改造之前，應(yīng)該讓裝修公司（裝修隊(duì)）根據(jù)彈線測(cè)量一下水電改造的米數(shù)，你要在現(xiàn)場(chǎng)跟著，看他們測(cè)量的時(shí)候線路是怎么走的，這樣你心里會(huì)有個(gè)譜，即使將來實(shí)際的費(fèi)用超了，你要坎價(jià)，也知道對(duì)方的底線和努力的目標(biāo)；
    （三十六）水電路改造要留圖紙、拍照片，**好能標(biāo)明尺寸，因?yàn)楹笃谛l(wèi)生間墻面安裝浴室掛件、熱水器、櫥柜等等涉及打孔的情況**多，處理不當(dāng)容易破壞水電路管線；
    （三十七）水電路改造分不開槽、開槽兩個(gè)價(jià)格，也有的裝修隊(duì)把開槽價(jià)格細(xì)分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價(jià)格；
    （三十八）水電改造是**大的隱蔽工程，也是增項(xiàng)里面**貴的一項(xiàng)，不能工人說多少就是多少，要看他們是不是按常規(guī)的方式走管，例如：該穿墻的偏給你繞著墻面走，原本兩管開一槽的硬要算雙槽；
    （三十九）死抗著把以下四款家電（煤氣灶也算在內(nèi)了）列為裝修期間必須訂購(gòu)的，它們是：熱水器、油煙機(jī)、廚寶、煤氣灶。這四款家電都跟水電路改造、櫥柜設(shè)計(jì)有著很直接的關(guān)系，它們的位置設(shè)計(jì)尤其重要，同學(xué)們?cè)谒姼脑熘熬蛻?yīng)該心中有數(shù)。至于冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等家電，不用著急買，預(yù)留好插座的位置就可以了。
    水電路改造還應(yīng)該根據(jù)各自家里的實(shí)際情況進(jìn)行具體分析，比如：為了實(shí)現(xiàn)一個(gè)不是很實(shí)用的功能，走起線來又特別不方便的話，還是考慮放棄的好。

    查看全文↓ 2019-06-04 02:01:41
  • 132****7126

    從水的方面來講：建筑商所用的水管一般質(zhì)量都達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)影響將來的使用壽命。開發(fā)商僅僅會(huì)保證通水通電，材料和安全上沒有問題就OK，但是水管的使用壽命就是問題，幾年之后，問題就會(huì)出現(xiàn)，所以安全還是非常重要的；其次開放商的防水做的不一定好，但是在生活中卻經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，所以一定要做好防水！**后就是隱蔽性和美觀了！
    從電路方面來看：可以不改，但一般建筑商給預(yù)留的插座都不到位，一般來說衛(wèi)生間要插座3個(gè)，廚房要6個(gè)，但是開發(fā)商不會(huì)想到室內(nèi)開關(guān)插座的布局；當(dāng)然還要為安全考慮，二是方便，調(diào)整好水、電位置方便日后使用，開發(fā)商所使用的水電材料都一般，原來的開關(guān)布置普遍有問題！
    一、水路改造的驗(yàn)收要點(diǎn)（11項(xiàng)）
    1、驗(yàn)收時(shí)注意檢查水管是否被固定。一般來說如果水改走頂?shù)脑挘捅仨氂媒饘俟芸ü潭?，且間距不能大于60CM。
    2、衛(wèi)生間的淋浴出水口通常為為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。
    3、切記，水電路線管不能放在同一槽內(nèi)。
    4、墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）?？梢詼?zhǔn)備個(gè)小尺子，在驗(yàn)收的時(shí)候一旦看到墻上有橫槽就進(jìn)行測(cè)量一下距離。
    5、驗(yàn)收的時(shí)候，要記住下水改后是需要進(jìn)行水管通水實(shí)驗(yàn)的，確保每個(gè)下水通暢。
    6、水改后必須進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，通常要打壓8公斤左右，時(shí)間需要大約30分鐘。
    7、移動(dòng)地漏時(shí)，下水PVC材料要用50口徑的下水管。
    8、驗(yàn)收的時(shí)候要注意墻面封槽需要平整，地面接頭處不能高于地面2公分，便于以后貼磚。
    9、如果想增加或移動(dòng)地漏就會(huì)抬高地面，平層改動(dòng)馬桶也會(huì)抬高地面。所以要盡量提前規(guī)劃好。
    10、如果家里想安裝地暖或暖氣管道區(qū)，這些區(qū)域是不能開槽的（特殊的情況要提前協(xié)商，這個(gè)在裝修之前千萬別忘了）驗(yàn)收的時(shí)候只能是檢查。
    11、如果有懂行的朋友，驗(yàn)收的時(shí)候記得叫上他一起。
    二、電路改造的驗(yàn)收要點(diǎn)（14項(xiàng)）
    1、驗(yàn)收時(shí)，要注意電路改造的引線要遵循就近原則進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)就近引線，保證線為活線便于以后維修（但是燈路移位，及某些特殊情況除外）。
    2、橫槽的問題與前面說的水路相同，墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM），超過了都是不合格的，**好是一點(diǎn)橫槽都沒有。
    3、電路的線管也必須用金屬管卡固定，間距同樣不能大于60CM。當(dāng)?shù)孛娌荒艽蚩椎牡胤骄偷眯枰盟喙潭ā?br/>4、驗(yàn)收時(shí)注意，電話線和電視線不要穿在同一管路內(nèi)。
    5、驗(yàn)收時(shí)不能光關(guān)注引線，線盒也是一個(gè)需要關(guān)注的地方。新做的暗盒線管和線盒連接處需要用鎖扣進(jìn)行連接。
    6、驗(yàn)收的時(shí)候注意檢查過線盒，過線盒不能進(jìn)行封堵，后期需要用白板封蓋。
    7、線管與線管之間采用直通后，直通兩邊的連接處要抹PVC膠水（PVC膠水的質(zhì)量也是一個(gè)小小的要注意的點(diǎn)）。
    8、驗(yàn)收時(shí)，要對(duì)強(qiáng)電進(jìn)行通電測(cè)試?；緶y(cè)試方法：插座可用電動(dòng)工具測(cè)試，燈路可用燈泡進(jìn)行測(cè)試。
    9、驗(yàn)收時(shí)不僅強(qiáng)電要測(cè)試，弱電也要進(jìn)行通斷測(cè)試。如果打游戲的時(shí)候家里的網(wǎng)時(shí)斷時(shí)續(xù)，說好的五殺都沒拿到，想想都可怕！基本測(cè)試方法：用萬用表進(jìn)行測(cè)試。
    10、驗(yàn)收時(shí)，在對(duì)弱電進(jìn)行測(cè)試的同時(shí)，還要檢查弱電箱，看線路分線是否明確，各功能模塊比較是否清晰。還要記得強(qiáng)電和弱電一定要分開，至少要在弱電與強(qiáng)電接觸處包上錫箔紙。
    11、同樣，墻面封槽處要保持平整，線管入墻處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。
    12、驗(yàn)收時(shí)記得要讓水電工人在合同上填寫后期所需要購(gòu)買適用的面板的型號(hào)及所需數(shù)量數(shù)量（不過如果自己有能力來主導(dǎo)這件事也可以選擇把這一項(xiàng)忽略）。
    13、驗(yàn)收結(jié)束后，一定要向工人所要住宅的水電路圖（可以是手繪也可以是電腦繪制）這是為了方便以后的維修！這項(xiàng)現(xiàn)實(shí)中很多人都會(huì)忽略。
    14、如果身邊有懂電工的朋友，驗(yàn)收的時(shí)候可以帶上他一起。

    查看全文↓ 2019-06-04 02:00:58

相關(guān)問題