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• 141****3799

  房屋租賃時(shí)，是否需要支付押金，由出租人和承租人協(xié)商確定，法律不干涉。
  　　如果房屋租賃合同約定支付押金的，承租人應(yīng)當(dāng)按約定支付。如果房屋租賃合同沒(méi)有約定支付押金的，承租人有權(quán)拒絕支付押金。
  
  租房的押金作用
  1、向房東租賃房子，和房東自己是租賃合同關(guān)系，遇見(jiàn)的情況在《合同法》上有明確規(guī)定 。
  2、根據(jù)《合同法》第217條，應(yīng)該按照按照約定的方法使用租賃物。如在租賃合同中，沒(méi)有約定對(duì)地板要怎么保護(hù)，那么，由于木地板被桌子劃傷是正?，F(xiàn)象，按照第218條規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 至于煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質(zhì)門(mén)上貼畫(huà)留下的不干膠印，都是可以通過(guò)搞清潔去除的，在離開(kāi)前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。
  3、押金是在擔(dān)保法里面規(guī)定的，如果不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，房東就不能扣押金。
  4、如果和房東有糾紛不能解決，建議找所在轄區(qū)街道辦下面的房屋租賃管理所，他們是專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)出租屋管理的，可以找他們調(diào)解。
  5.押金另外作用，如，沒(méi)有繳納適用住房期間約定需要繳納的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，電話(huà)費(fèi)等費(fèi)用，房東可以從押金扣除以上費(fèi)用，從而減少自己損失。
  法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》
  第二百一十七條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用
  第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
  第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

  查看全文↓ 2019-06-04 05:40:51
• 146****7331

  你應(yīng)該根據(jù)你附近實(shí)際的市場(chǎng)情況決定你的策略。如果你完全沒(méi)有談條件的本錢(qián)——即你只能租他的房，那么，建議你專(zhuān)門(mén)擬一份關(guān)于空調(diào)押金的合同，然后心平氣和地交押金、裝空調(diào)。
  一般是押一付三吧，你可以問(wèn)問(wèn)他，是不是他以前被房客騙過(guò)，所以要多收押金，大家應(yīng)該按游戲規(guī)則來(lái)辦。（當(dāng)初你簽這合同的時(shí)候肯定考慮得不成熟，應(yīng)該好好反省一下）

  查看全文↓ 2019-06-04 05:40:19
• 134****8249

  不確定。租賃房屋保證金（押金）可以和房屋所有者協(xié)商。
  　　押金的作用是保障房屋所有人的相關(guān)權(quán)益；同時(shí)用于租賃房違反租賃合同時(shí)給房屋所有者帶來(lái)?yè)p失的補(bǔ)償。
  　　根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃辦法之規(guī)定:
  　　為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，房屋擁有人可以和承租人協(xié)商收取押金,實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方

  查看全文↓ 2019-06-04 05:39:52
• 137****5281

  一般租房押金為一個(gè)月的房租。

  查看全文↓ 2019-06-04 05:39:43
• 144****3491

  要的！等于提前交一個(gè)月，也就是房租，到退房你是正常交租的，押金是歸還給你的，但！有的也不用，直接交租就行，有的多少都要一點(diǎn)！就看遇到什么房東

  查看全文↓ 2019-06-04 05:39:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房押金一般多少呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  行規(guī)是一個(gè)月的房費(fèi)。如果是精裝房生活設(shè)施配套齊全的，有房主會(huì)另加價(jià)這也可理解。

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• 問(wèn) ??花園洋房一般幾層呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  8層的洋房是有電梯的，6層和7層是**好的，也是**貴的花園洋房一般樓層都不會(huì)太高，6到7層是比較常見(jiàn)的。那么對(duì)于這個(gè)高度來(lái)說(shuō)我們知道三四層是比較中間的位置，相對(duì)來(lái)說(shuō)居住起來(lái)比較舒適一些，所以我們?cè)谶x擇的時(shí)候可以考慮來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) ??房貸一般還幾年呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)。
  答

  主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。我聽(tīng)智慧魔方的朋友說(shuō)，一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲（處級(jí)以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過(guò)**高年限和你實(shí)際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過(guò)10年，而且銀行一般還會(huì)打個(gè)折扣，下浮2年，就是8年。

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• 問(wèn) ??樓層高度一般是多少呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  商品房高不應(yīng)高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。住宅的樓層的高度也就是住宅的樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的小垂直離。可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。樓梯凈高和樓層的高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：凈高＝樓層的高度－樓板厚度，即樓層的高度和樓板厚度的差叫凈高。為保證人基本的活動(dòng)空間，應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代樓層的高度標(biāo)準(zhǔn)。住宅的開(kāi)間、進(jìn)深和樓層的高度，這三大指標(biāo)是確定住宅價(jià)格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工藝就越復(fù)雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會(huì)越多，導(dǎo)致建造的成本越高。當(dāng)雖然人們居住的空間會(huì)有所增大，但要付出的房?jī)r(jià)就會(huì)更高。

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• 問(wèn) 租房子一般要交多少押金呢？
  答

  現(xiàn)在租房子，需要簽合同，交押金嗎？ ..樓主明知故問(wèn)啊

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