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• 148****2838

  所謂“法律效應(yīng)”就是能夠證明你與對方的借貸關(guān)系。有公證的證明作用更強大。沒有公證的只要雙方簽字畫押也有證明作用。但是用“房產(chǎn)證作抵押”的抵押作用不大。因為個人是沒有權(quán)力“押”住別人的房產(chǎn)證的。但是如果借條中說明了：如果不能按時還款，以該房產(chǎn)所有權(quán)還款。還有一定的作用。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:10:12
• 155****1893

  購房合同具有法律效應(yīng)，但不能做抵壓，只有房本或?qū)嶓w，如公司，可以做抵押。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:09:46
• 154****2580

  房屋做抵押必須要登記后才生效，用購房合同作抵押，房屋的抵押權(quán)未生效。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:09:31
• 152****4599

  《物權(quán)法》第15條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；
  未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力?！薄?*高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策若干問題的意見》第56條規(guī)定：“買賣雙方自愿，并立有契約，買方已交付了房款，并實際使用和管理了房屋，又沒有其他違法行為，只是買賣手續(xù)不完善的，應(yīng)認(rèn)為買賣關(guān)系有效，但應(yīng)著其補辦房屋買賣手續(xù)。
  ”

  查看全文↓ 2019-06-04 11:09:14

相關(guān)問題

• 問 ??購房合同作抵押有法律效應(yīng)嗎？
  答

  購房合同具有法律效應(yīng)，但不能做抵壓，只有房本或?qū)嶓w，如公司，可以做抵押。

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• 問 協(xié)議有法律效應(yīng)嗎？
  答

  這種情況下你有兩個選擇：1、他違約這個事實是可以確認(rèn)的，但是由于沒有合同，沒有約定違約責(zé)任，你的損失很難得到賠償，當(dāng)然你有裝修或者有證據(jù)證明應(yīng)為他的違約給你造成損失的話是可以得到賠償?shù)?，但是這個舉證很難。所以一般你只能返還租金，及銀行同期貸款利息補償。2、你可以起訴要求履行合同，這樣的話就是和房東耗上了，等法院判決下來后，你可以讓他租不成，不過你想繼續(xù)使用這個店鋪也是實現(xiàn)不了的。

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• 問 網(wǎng)簽合同有法律效應(yīng)嗎
  答

  一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但**好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質(zhì)合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務(wù)，這個網(wǎng)簽就具有終極效力了?！　“凑瘴覈峨娮雍灻ā返囊?guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機構(gòu)頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。

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• 問 網(wǎng)簽合同有法律效應(yīng)嗎
  答

  **普遍的介紹：合同問題特點是什么：區(qū)別舉例說明應(yīng)用場景：合同法，電子法其它含義：都一樣舉例說明應(yīng)用場景：具有法律效力

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• 問 購房意向書有法律效應(yīng)嗎
  答

  購房意向書是具有法律效應(yīng)的，在開發(fā)商取得預(yù)售許可證的情況下，購房意向書是具有法律效力的，如果開發(fā)商違約，需要雙倍返還購房人的定金，如果購房人違約，開發(fā)商不退還定金。對簽訂合同的預(yù)約性，意向書的內(nèi)容并不涉及具體權(quán)利與義務(wù)，該意向書是預(yù)約合同，雙方當(dāng)事人也只是有簽訂的優(yōu)先權(quán)，最后以簽訂的正式合同為準(zhǔn)，即使違約承擔(dān)是過失責(zé)任，而不是違約責(zé)任。在內(nèi)容已具備本合同要件時，它就是有效的，一旦一方違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂購房意向書的注意事項簽約前，認(rèn)真閱讀條款，最好研究買賣合同，再決定是否簽認(rèn)購書，簽訂認(rèn)購書的時候，出賣人提供正式的，供簽約用的文本。認(rèn)真研究出賣人提供文本，細(xì)致地與出賣人就合同事項進(jìn)行協(xié)商，確認(rèn)一切順利后，才決定簽訂認(rèn)購書。