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• 133****8428

  你轉讓指標，實質上是一種商品交易，你應該走房屋交易程序，你是不是應該繳稅？你私底下簽個合同就轉了，那是不是逃稅？
  你還是應該以本人名義繼續(xù)領用該指標，然后把房子賣給別人。
  從合同糾紛的角度來看，如果你的承諾不能兌現(xiàn)，你是要承擔責任的。不知道當初別人有沒有給你付訂金，如果付了，那你就不好辦了。盡量把房子指標拿下來把，政府也不會輕易取消你的指標的，畢竟你本人是合法的指標享用人。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:18:11
• 135****7041

  這種指標正常程序是不能轉讓的（除非你認識得力的人，不過這是特例）。你要換位思考，如果政府同意更換指標人姓名，你反過來告政府，說你沒有享受到指標，那政府不是白搭了。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:18:05
• 144****0140

  購房指標轉讓協(xié)議應當有效。法律對民事行為采取一種寬容態(tài)度，即只要不違背法律、行政法規(guī)的強行性規(guī)定，屬于雙方真實意思表示，便可賦予其合法性，而不強求其符合法定形式。
  法律對購房指標能否轉讓的問題，僅設置了幾種禁止性規(guī)范，例如經濟適用房、軍用房等不得轉讓，除此之外，法律并沒有明令禁止購房指標轉讓。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:17:09
• 132****0903

  防范房屋指標轉讓后，后期不予辦理房產證。防范房屋轉讓后，對你進行固定資產登記后，征收你的房產稅。防范房屋轉讓后，你是二套房，將來申請經適房、購買商品房、申請廉租房等等，凡是含有國家福利性質的不動產消費都會受到影響。
  如果你認為房屋指標轉讓帶來的盈利超過國家給你的福利盈利，那就是可行的。提醒一下：房屋轉讓的盈利把握在你手上，你有處置的主動權。而國家福利的盈利，主動權不在手你上，而且還不一定有保障的，爭的人很多。你自己多考慮全面。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:16:49
• 154****3085

  你好，除了經濟適用房、軍用房不得轉讓外，其他的團購房指標是可以轉讓的。
  法律對購房指標能否轉讓的問題，僅設置了幾種禁止性規(guī)范，例如經濟適用房、軍用房等不得轉讓，除此之外，法律并沒有明令禁止團購房指標轉讓。對公法而言，法無明文規(guī)定則為禁止；對私法而言，法無明文規(guī)定則為自由。這是法理的基本原則，也符合《中華人民共和國民法通則》第四條規(guī)定的民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。因此，一般的團購房指標轉讓協(xié)議應當有效。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:16:36

相關問題

• 問 ??購房指標可以轉讓嗎？
  答

  除了經濟適用房等少數(shù)情況外，購房指標轉讓合同都是有效的。即便指標房所在單位有禁止或限制轉讓的內部規(guī)定，其規(guī)定的性質也不屬于法律和行政法規(guī)，不能據(jù)此認定轉讓指標房的協(xié)議無效。

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• 問 購房合同的日期可以改嗎？問問有清楚的不？
  答

  要看改什么日期。是合同條款中提及的日期，還是合同簽約日期？網簽合同一旦報出，簽約日期是改不了的。要是屬于合同條款中出現(xiàn)的日期（例如付款、交房日期），則要征得對方同意后，雙方再另行訂立補充條款來修正，不建議在原合同文字上直接修改——容易日后產生糾紛。

  全部3個回答>
• 問 購房能上公辦**嗎？問問有清楚的不？
  答

  這個目前是不可以的，現(xiàn)在國家已經明令禁止買房就能上附近的公辦**這樣。

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• 問 購房發(fā)票能過戶嗎？問問有清楚的不？
  答

  只有購房合同和發(fā)票 是不可以辦理房產證的，還需要商品房一切手續(xù)。。。如果你購的是開發(fā)商的房產，就需要開發(fā)商的所的土地、修建、報批、施工許可證，安全許可證、預售等等手續(xù)。并且購開發(fā)商的房產，開發(fā)商是要負責辦理房產證的，是不需要你去辦理房產證，只需要你配合你辦理。如果你是購的二手房產，就需要原房產的房產證、購房協(xié)議、購房發(fā)票、買賣雙身份證，并一同辦理過戶手續(xù)。

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• 問 購房發(fā)票能改名嗎？問問有清楚的不？
  答

  可以的，到稅務局去改。不動產發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的,就是不動產發(fā)票。二手房是由房地產交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產發(fā)票。二手房有了不動產發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。

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