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• 138****0252

  裝修好的新房，有人買(mǎi)嗎；只要有房產(chǎn)證，土地證，肯定是人有買(mǎi)的。。。
  因?yàn)橛胁糠秩耸歉杏X(jué)裝修房屋很麻煩，又累了。為了撿方便，不勞累，就想賣(mài)裝修好的。
  只要是看中戶(hù)型，裝修樣式，價(jià)格合理就會(huì)賣(mài)的。
  看很多人都是買(mǎi)二手房，就是看中已經(jīng)裝修了的，進(jìn)屋就能坐家，不用裝修。

  查看全文↓ 2019-06-04 19:51:18
• 138****7240

  打算將新房賣(mài)掉，以不裝修為宜。
  
  這是因?yàn)椋b修風(fēng)格很難適應(yīng)購(gòu)買(mǎi)者的要求，這就限制了購(gòu)買(mǎi)者的選擇了。而且，裝修費(fèi)用因?yàn)槠潆y以透明，盡管你裝修花了很多銀子，但購(gòu)買(mǎi)者有時(shí)并不認(rèn)可。
  
  所以，如果打算近期賣(mài)房，就不要裝修。
  
  不管裝修與否，目前商品房的銷(xiāo)售均按套內(nèi)面積計(jì)算，而不按建筑面積計(jì)算。因?yàn)?，建筑面積涉及到公攤部分，容易讓購(gòu)買(mǎi)者吃虧。所以，近年國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)此作了規(guī)定。
  
  房屋銷(xiāo)售中，裝修費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)該計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格中。所以，商品房的銷(xiāo)售中除了“清水房”，還有精裝修房。這兩者的價(jià)格有差別的。裝修房就把裝修成本計(jì)入進(jìn)銷(xiāo)售價(jià)格中了。
  
  如果打算近幾年內(nèi)不賣(mài)房，建議進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，以用于出租。而出租房必須要有配套的使用條件，沒(méi)有裝修的清水房人家怎么使用呢？在出租期內(nèi)，你可以逐月收回一些成本。
  
  打算將新房賣(mài)掉，以不裝修為宜。 這是因?yàn)?，裝修風(fēng)格很難適應(yīng)購(gòu)買(mǎi)者的要求，這就限制了購(gòu)買(mǎi)者的選擇了。而且，裝修費(fèi)用因?yàn)槠潆y以透明，盡管你裝修花了很多銀子，但購(gòu)買(mǎi)者有時(shí)并不認(rèn)可。 所以，如果打算近期賣(mài)房，就不要裝修。 不管裝修與否，目前商品房的銷(xiāo)售均按套內(nèi)面積計(jì)算，而不按建筑面積計(jì)算。因?yàn)椋ㄖ娣e涉及到公攤部分，容易讓購(gòu)買(mǎi)者吃虧。所以，近年國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)此作了規(guī)定。 房屋銷(xiāo)售中，裝修費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)該計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格中。所以，商品房的銷(xiāo)售中除了“清水房”，還有精裝修房。這兩者的價(jià)格有差別的。裝修房就把裝修成本計(jì)入進(jìn)銷(xiāo)售價(jià)格中了。 如果打算近幾年內(nèi)不賣(mài)房，建議進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，以用于出租。而出租房必須要有配套的使用條件，沒(méi)有裝修的清水房人家怎么使用呢？在出租期內(nèi)，你可以逐月收回一些成本。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:19:10
• 151****1353

  可以肯定的說(shuō)是裝修好的房子賣(mài)起來(lái)要貴，但是你賺的利潤(rùn)不一定高。打個(gè)比方，現(xiàn)在物價(jià)非常高，80平方隨便裝裝也得5、6萬(wàn)，而且買(mǎi)主也不知道是什么樣的人，喜歡的也許能提提價(jià)格，也不會(huì)高多少，不喜歡的反而當(dāng)借口給你壓價(jià)，所以賣(mài)房子個(gè)人覺(jué)的不要裝修，會(huì)賺的多一些，也省心。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:18:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??裝修好的新房賣(mài)了劃算嗎？還是毛坯房好賣(mài)？
  答

  賣(mài)屋的買(mǎi)賣(mài)都是看房子的地段和戶(hù)型好壞，和裝修沒(méi)有太大的關(guān)系。簡(jiǎn)單的說(shuō)吧，就是比如你花了15萬(wàn)來(lái)裝修，就算你也因?yàn)檠b修了而賣(mài)得比別人貴一點(diǎn)，但是也就只貴得了5萬(wàn)左右，所以因?yàn)橐u(mài)房子而裝修的話(huà)，你裝修的這部分錢(qián)絕對(duì)是虧的！

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• 問(wèn) 不裝修的新房可以住嗎
  答

  　　毛坯房可以住,不過(guò),**好先把衛(wèi)生間防水做了,不會(huì)影響賣(mài)房?！　∶鞣坑址Q(chēng)為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程?！　?duì)新購(gòu)買(mǎi)的毛坯房的裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上，盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來(lái)對(duì)毛坯房作出裝修的計(jì)劃和預(yù)算，然后開(kāi)始備料施工。

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• 問(wèn) 新房不裝修怎么處理
  答

  與開(kāi)發(fā)商簽訂收房協(xié)議后，當(dāng)然可以不裝修，不辦理入?。蝗羰菦](méi)有簽訂收房協(xié)議，不裝修不入住的話(huà)，需要提供相應(yīng)的理由，例如新房的質(zhì)量問(wèn)題等。入住新房時(shí)注意事項(xiàng)：水電使用前先檢查搬進(jìn)新家，開(kāi)啟家中水電，適當(dāng)檢查后再使用。比如水管在初次使用時(shí)，因?yàn)槔锩姹緛?lái)有一些積水，所以剛流出來(lái)時(shí)可能會(huì)帶有顏色，自然流一段時(shí)間等水變清了再用。而電器在初次使用時(shí)，**好能檢查一下受潮的情況，尤其是電水壺、電熱水器、電飯煲、消毒柜等，待檢查插頭、電線(xiàn)完整安全后再使用。燃?xì)馐褂米⒁獍踩褂萌細(xì)庠顣r(shí)一定要注意開(kāi)關(guān)的方向，根據(jù)指向標(biāo)志開(kāi)關(guān)燃?xì)猓?*好每天晚上入睡前關(guān)閉燃?xì)饪傞_(kāi)關(guān)。目前市場(chǎng)上有一些室內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警裝置，遇到房間燃?xì)鉂舛冗^(guò)高，會(huì)自動(dòng)關(guān)閉燃?xì)饪傞_(kāi)關(guān)。如果家里有老人且常做飯，可以在廚房安裝一個(gè)，避免意外情況發(fā)生。

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• 問(wèn) 新房不裝修可以入住嗎
  答

  注意通風(fēng)防塵，沒(méi)什么害處

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• 問(wèn) ??新房不裝修能住嗎沒(méi)錢(qián)裝修了？
  答

  住是可以住，**好是先簡(jiǎn)單裝修一下，今后想裝修很麻煩。

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