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• 134****0299

  地基的選用形式及埋深多少跟地質(zhì)情況和地面建筑體積的大小 高度 平面布局采用的結(jié)構(gòu)形式有關(guān)。需要再具體一點的情況才能確定！

  查看全文↓ 2019-06-05 10:44:14
• 136****0639

  1.一樓10米高,必須在中間加一道框架梁,否則要出問題的.
  2.每平米至少承重5噸?你是用來做放設(shè)備嗎?這么大的荷載光靠樓板是沒辦法做到的,應在樓板下布置梁來受力.
  

  查看全文↓ 2019-06-05 10:43:46
• 147****2948

  一，高層建筑地基承載力一般是2500Kpa；
  二，計算公式：
  1、 f=fk+εbγ(b-3)+εdγο(d-0.5) 式中：
  fk——墊層底面處軟弱土層的承載力標準值（kN/m2）
  εb、εd——分別為基礎(chǔ)寬度和埋深的承載力修正系數(shù)
  b－－基礎(chǔ)寬度（m）
  d——基礎(chǔ)埋置深度（m）
  γ－－基底下底重度（kN/m3）
  γ0——基底上底平均重度（kN/m3）
  三，參考資料：
  《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007－2002）。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:43:12

相關(guān)問題

• 問 房屋地基多少米一般？有沒有人知道嗎？
  答

  1、地基承載整個房屋的重量，必須保證地基的質(zhì)量。挖地基的深度應根據(jù)地質(zhì)資料確定，沒有地質(zhì)資料的，必須是挖到原土層，就是看是不是挖到老土了，也就是上面的回填土或其它經(jīng)過松動的土或水溝淤泥之類是不是挖完了，如果沒有，那就要繼續(xù)挖，直到老土。以避免房屋發(fā)生不均勻沉降。2、基礎(chǔ)的深度還要看近基礎(chǔ)是否有河道、水溝、崖壁之類，若是有的話應對基礎(chǔ)進行相應的處理。3、如果松土層太深，應根據(jù)實際情況，請專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場處理。根據(jù)上面情況可以看出，三層樓的地基應該是多少米深，主要根據(jù)現(xiàn)場情況確定，也可參照鄰居的基礎(chǔ)情況確定。

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• 問 ??有沒有人知道，房屋過戶費用一般是多少?。?/a>
  答

  過戶方式總共分為三種：**劃算的方式:親人之間的過戶如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本**低。只需交納280元的登記費,沒有營業(yè)稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能采用繼承的方式,只能選擇贈與。辦理贈與,除需繳納280元的登記費外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費。在實際操作中,因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶,所以這種過戶方式的人比較少。如果財產(chǎn)所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。如果繼承人很多,又想過戶到其中一個人的名下,那么其他擁有繼承權(quán)的人必須申明放棄遺產(chǎn)才行。如果財產(chǎn)擁有者生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然,遺產(chǎn)必須是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。房子須繳營業(yè)稅 贈與較劃算目前不少購房的市民有這樣的想法,用贈與過戶逃避一些費用。但實際上這種方式也不省錢。當然,如果出售的房子離上次交易時間未滿5年,需要交納營業(yè)稅的情況下,還是贈與劃算些。計算:如果是一套價值90平方米,原發(fā)票價40萬,價值50萬元的房屋,在其交費**高的情況下和贈與對比。一般房產(chǎn)買賣中,屬于二套房買賣,且需要交納營業(yè)稅的情況,交費是**高的。兩種交費的差別是:贈與方式:280元登記費 、1.5萬元契稅(3%)(二套購房)、 1500元公證費(千分之3至千分之四公證費);總計交費:16780元買賣方式:80元登記費、1.5萬元契稅(3%)(二套購房)、2.75萬元營業(yè)稅(5.5%營業(yè)稅)、個人所得稅(50-40)*20%=20000萬元、540元交易費總計:63120元房產(chǎn)贈與公證具有較大的風險性,在房產(chǎn)過戶之前如果贈與人放棄贈與,此時,即便買方已付定金,由于贈與的性質(zhì)決定對賣方也無任何約束責任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判決,這樣勢必會給購房者帶來一定的經(jīng)濟損失。首次購房 5年以上費用**低實際生活中,房屋過戶的形式中,買賣是**常見的,也是操作較為便捷和安全的方式。但是即便在買賣方式的過戶中,不同的情況,費用也是不同的。從房屋的性質(zhì)上來說,商品房、經(jīng)濟適用房、房改房交納的交易費也不同,分別是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元,再加80元登記費。贈與和繼承都不需要交交易費,只需交280元登記費。當然占大頭的依舊是稅費,“首次購房的,可根據(jù)購買的面積不同享有優(yōu)惠。而且賣房人在房屋出售的時候,距離買房時間不足5年,要上營業(yè)稅?！辈煌愋头慨a(chǎn)交易的稅收標準繼承的房產(chǎn)交易時:五年內(nèi)契稅:建面小于90米1% ,建面90-140米以上1.5%二套3%營業(yè)稅:5.55%個稅:1% 手續(xù)費:建面*6 工本費:80元 公證費:2% 夫妻1%五年外:契稅:建面小于90米1% 建面90-140米以上1.5%二套3%營業(yè)稅:建面140米及以上(評估-原值)5.55% 個稅:二套及以上1% 手續(xù)費:建面*6工本費:80元公證費:2%夫妻1%贈予房產(chǎn)交易時(直系親屬):五年內(nèi):契稅:建面小于90米1% ;建面90-140米以上1.5%二套3%營業(yè)稅:5.55% 個人所得稅:1% 手續(xù)費:建面*6 工本費:80元 公證費:2%五年外:契稅:建面小于90米1% 建面90-140米以上1.5%二套3%營業(yè)稅:建面140米及以上(評估-原值)5.55% 個人所得稅:二套及以上1% 手續(xù)費:建面*6 工本費:80元 公證費:2%備注:夫妻更名、繼承、贈予、遺失補證以原產(chǎn)證發(fā)證日期為準,產(chǎn)權(quán)以購房日期為準。私產(chǎn)普通住宅(建面小于144米):五年內(nèi)契稅:建面小于90米1%;建面90-140米以下1.5%二套3%營業(yè)稅:評估價*5.55% 個人所得稅:1% 手續(xù)費:建面*6 工本費:80元;五年外契稅:建面小于90米1%;建面90-140米以下1.5%;二套3%。

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• 問 ??請問，有沒有人知道，房產(chǎn)契稅一般是多少？
  答

  房產(chǎn)契稅算法如下：應納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率　　自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省規(guī)定3%稅率征收契稅。以上是吉屋小編為您整理的關(guān)于首套房契稅怎么算，征收標準的一些資料，希望對您有所幫助。　　以上海為例：　　如果所購住房為家庭唯一住房，那么契稅將減半;　　如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭唯一住房，將按百分之一征稅;　　如果所購住房在90-144平米(含)，將按1.5%征稅;　　如果所購住房在144平米以上，將按3%征稅。

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• 問 有沒有人知道一般房間門多高呢?
  答

  行規(guī)規(guī)定標準臥室門寬80厘米，高200厘米，這里說的是門的大小，如果要留洞包門套那就要留寬86厘米，高230厘米?！　∨P室門通常有正標和非標尺寸?！　?、正標尺寸：通常用于成品門及成品門套的工藝，施工工藝是根據(jù)門的尺寸來決定門套的基層?！　?、非標尺寸：可以先做門套，根據(jù)門套尺寸來定門的尺寸。

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• 問 有沒有人知道一般房間門有多高?
  答

  　行規(guī)規(guī)定標準臥室門寬80厘米，高200厘米，這里說的是門的大小，如果要留洞包門套那就要留寬86厘米，高230厘米?！　∨P室門通常有正標和非標尺寸?！　?、正標尺寸：通常用于成品門及成品門套的工藝，施工工藝是根據(jù)門的尺寸來決定門套的基層?！　?、非標尺寸：可以先做門套，根據(jù)門套尺寸來定門的尺寸。

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