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??閣樓給辦房產(chǎn)證嗎?閣樓房產(chǎn)證與普通房證有什么區(qū)別?

136****2080 | 2019-06-06 08:52:23

已有3個回答

  • 152****5638

    房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
    建筑物辦理產(chǎn)權登記的條件:規(guī)劃許可等建設手續(xù)齊全,層高在2.2米以上部分。因此,沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。

    查看全文↓ 2019-06-06 08:53:09
  • 154****8623

    不能,閣樓不具有獨立的產(chǎn)權。
    1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。
    2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送,應歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權的一部份;
    3、如果購房合同中沒有明確約定,則閣樓應為公共產(chǎn)權,不能私有化。

    查看全文↓ 2019-06-06 08:53:03
  • 158****4971

    沒有區(qū)別啊!房產(chǎn)證是怎么寫的,有的閣樓是贈送的不算面積,還有的就那種躍增的那個就要算面積了,不管是內(nèi)越還是外越都算面積。

    普通住宅是什么意思:

    普通住宅認定標準必須滿足以下三種條件:

    1、單套的建筑面積不高于140平方米;

    2、容積率不低于1.0;

    3、相較于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策的住房,普通住宅實際成交價格不高于它們平均交易價格的1.2倍。

    注意:以上三點必須同時滿足,只要有一樣不滿足則不能被認定為普通住宅,而是非普通住宅。

    買房過程中必須要了解的概念:

    1、產(chǎn)權年限

    住宅類產(chǎn)權年限一般為70年;

    非住宅類產(chǎn)權年限一般為40—50年。

    2、基本的房屋類型

    普通住宅:用途為居住用房屋,且建造標準都是按照所在地民用住宅的一般標準,建筑裝修都是一般標注。

    樓:用途為業(yè)務用房,供政府機關、事業(yè)單位、或者是企業(yè)等使用。

    建筑綜合體:使用功能不是單一的,而是由多種使用功能不同的空間組合而成,包括兩種類型:分單體式和組群式。

    別墅:用途雖然有居住這一基本功能,但是更重要的特點是體現(xiàn)生活品質(zhì)和享受生活。一般都是位于郊區(qū)或者是風景區(qū),多為園林住宅,環(huán)境優(yōu)美。另外,一般為第二居所而非第一居所。包括5中類型:獨立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。

    花園洋房:也被稱為是西式洋房,強調(diào)的是每個庭院都帶有花園。居住舒適度高,一般除了花園和草坪是標配以外,還會有車庫。另外,樓層一般不會太高,二、三層小樓較多。

    查看全文↓ 2019-06-06 08:52:59

相關問題

  • 不能,閣樓不具有獨立的產(chǎn)權。1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送,應歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權的一部份;3、如果購房合同中沒有明確約定,則閣樓應為公共產(chǎn)權,不能私有化。

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  • 房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。建筑物辦理產(chǎn)權登記的條件:規(guī)劃許可等建設手續(xù)齊全,層高在2.2米以上部分。因此,沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。

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  • 沒有區(qū)別??!房產(chǎn)證是怎么寫的,有的閣樓是贈送的不算面積,還有的就那種躍增的那個就要算面積了,不管是內(nèi)越還是外越都算面積。普通住宅是什么意思:普通住宅認定標準必須滿足以下三種條件:1、單套的建筑面積不高于140平方米;2、容積率不低于1.0;3、相較于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策的住房,普通住宅實際成交價格不高于它們平均交易價格的1.2倍。注意:以上三點必須同時滿足,只要有一樣不滿足則不能被認定為普通住宅,而是非普通住宅。買房過程中必須要了解的概念:1、產(chǎn)權年限住宅類產(chǎn)權年限一般為70年;非住宅類產(chǎn)權年限一般為40—50年。2、基本的房屋類型普通住宅:用途為居住用房屋,且建造標準都是按照所在地民用住宅的一般標準,建筑裝修都是一般標注。樓:用途為業(yè)務用房,供政府機關、事業(yè)單位、或者是企業(yè)等使用。建筑綜合體:使用功能不是單一的,而是由多種使用功能不同的空間組合而成,包括兩種類型:分單體式和組群式。別墅:用途雖然有居住這一基本功能,但是更重要的特點是體現(xiàn)生活品質(zhì)和享受生活。一般都是位于郊區(qū)或者是風景區(qū),多為園林住宅,環(huán)境優(yōu)美。另外,一般為第二居所而非第一居所。包括5中類型:獨立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。花園洋房:也被稱為是西式洋房,強調(diào)的是每個庭院都帶有花園。居住舒適度高,一般除了花園和草坪是標配以外,還會有車庫。另外,樓層一般不會太高,二、三層小樓較多。

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  • 不能,閣樓不具有獨立的產(chǎn)權。1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送,應歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權的一部份;3、如果購房合同中沒有明確約定,則閣樓應為公共產(chǎn)權,不能私有化。

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  • 聽說閣樓可能有獨立房產(chǎn)證,但具體情況還得問專業(yè)人士。

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