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• 152****6842

  開假的沒有問(wèn)題 跨省是查不到的
  再說(shuō)你讓你在老家的親戚幫你開就是了
  準(zhǔn)備你的身份證 戶口本 結(jié)婚證 復(fù)印件就行了
  然后快遞回來(lái)

  查看全文↓ 2019-06-06 10:45:13
• 144****1032

  無(wú)房產(chǎn)證明怎么開？在限購(gòu)令的背景下，外地人在鄭州買房需要開具無(wú)房證明。有些購(gòu)房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開具無(wú)房證明。無(wú)房證明怎么開，無(wú)房證明去哪里開，成為擺在購(gòu)房者面前的一個(gè)問(wèn)題。在中國(guó)，你還需要各種各樣的證明，例如：學(xué)歷證明等，買房子你需要知道維修基金怎么算，考駕照你要知道河南駕照考試新規(guī)。
  無(wú)房證明去哪里開?比如戶籍在鄭州以外的，無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。鄭州市戶籍居民開具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無(wú)房證明怎么開？沒有房產(chǎn)證明是證明的明顯沒有房屋，在鄭州市開具無(wú)房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:45:10
• 156****3546

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  2016年10月5日起，廈門市對(duì)行政區(qū)域內(nèi)180㎡（含）以下住宅實(shí)行限制購(gòu)買政策。購(gòu)房前需要進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核。根據(jù)身份、戶籍，限購(gòu)政策也不盡相同↓↓↓
  
  
  
  一、限購(gòu)
  
  
  
  1、對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房；
  
  
  
  2、對(duì)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭或本市戶籍成年單身（含離異）人士，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房；
  
  
  
  3、對(duì)無(wú)法提供購(gòu)房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。
  
  
  
  二、貸款政策
  
  
  
  限貸政策基礎(chǔ)上實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”：1筆房貸已結(jié)清**低**從35%提至40%，名下無(wú)房有未結(jié)清貸款記錄的**60%。
  
  
  
  廈門本市無(wú)住房、無(wú)貸款記錄的首套房**比例30%，名下房貸已結(jié)清的**低**比例40%；購(gòu)買二套房且名下無(wú)房貸記錄的**比例40%，有一套房貸記錄的，應(yīng)按50%支付**低**。
  
  
  
  新規(guī)住房交易時(shí)點(diǎn)在2017年3月29日（含3月29日）后的，按照新政策執(zhí)行。
  
  
  
  三、限售
  
  
  
  新購(gòu)買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。
  
  
  廈門**新貸款政策
  
  
  一、商業(yè)貸款：首套房基準(zhǔn)利率和上浮10-20%，二套利率上浮10-20%不等
  
  
  
  日前，《廈門地產(chǎn)情報(bào)站》分別致電廈門各大銀行部分支行，搜集到**新房貸利率情況↓↓↓
  
  
  
  廈門房產(chǎn),廈門房地產(chǎn),廈門新房,九房網(wǎng),廈門房產(chǎn)
  
  
  
  目前廈門各大銀行首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10-20%。二套房利率普遍上浮10-20%。
  
  
  
  （不同銀行甚至不同支行對(duì)不同樓盤提供住房貸款時(shí)的利率上浮情況會(huì)有一定的差異，具體情況以具體樓盤合作銀行提供的政策為準(zhǔn)。）
  
  
  
  二、公積金：**高可貸120萬(wàn)
  
  
  
  廈門當(dāng)前的政策是——
  
  
  
  1、貸款額度：
  
  
  
  職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額度為120萬(wàn)元；職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額度為100萬(wàn)元。
  
  
  
  2、**比例及利率：

  查看全文↓ 2019-06-06 10:45:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎
  答

  首套房的話需要辦理無(wú)房證明，兩個(gè)人名字就連個(gè)都得辦理無(wú)房證明。首套房契稅按1.5%計(jì)算。超過(guò)144平米才不管第幾套房都按3%計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎? 誰(shuí)了解交契稅首套房證明怎么開
  答

  別想，我們就是這樣做的，而且我們首套房子只有我一個(gè)人的名字，到哪兒人家一查就問(wèn)我老公，你老婆名下有一套房子，這算二套，還要結(jié)婚證復(fù)印件呢，因?yàn)檫@我差點(diǎn)準(zhǔn)備和老公先離婚，再結(jié)婚，后來(lái)考慮的萬(wàn)把元的事兒。就沒有再折騰

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎? 夫妻雙方都需要開據(jù)首套房證明才能免交契稅嗎？
  答

  一、無(wú)房證明和首套房證明是同一個(gè)意思，兩種不同的稱呼。開具無(wú)房證明是需要去戶籍所在地的房管局辦理的，如果是異地購(gòu)房，則還需要在購(gòu)房所在地的房管局開具一份。無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月。二、如果要開具無(wú)房證明,需要持本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證明等有效證件提出書面申請(qǐng),并在檔案室大廳內(nèi)填寫查詢申請(qǐng)表。由單位提出申請(qǐng)的,應(yīng)出具單位介紹信。,再通過(guò)市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)進(jìn)行綜合查詢、匯總查詢結(jié)果,經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后,方可為申請(qǐng)人出具無(wú)房證明,整個(gè)過(guò)程需要10至15天時(shí)間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買首套房過(guò)戶時(shí)，需要開首套房證明或無(wú)房證明嗎
  答

  開不動(dòng)產(chǎn)證明是為了交稅，如果是購(gòu)買首套房或二套房，需要開具不動(dòng)產(chǎn)證明，可以達(dá)到省稅的目的，如果是三套幾以上，則無(wú)需開具。開具不動(dòng)產(chǎn)證明需要夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證，免費(fèi)。二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房要開無(wú)房證明嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  買房時(shí)不需要，辦房產(chǎn)證交契稅的時(shí)候需要，首套房稅少一點(diǎn)而已。一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無(wú)房證明。具體如下：1，在開無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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