已有3個回答

• 141****6787

  1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
  2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
  5. 維修基金：
  (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  查看全文↓ 2019-06-07 08:56:28
• 145****6692

  根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
  
  辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 08:56:23
• 138****2910

  按照法律規(guī)定建房需要申請《建設用地規(guī)劃許可證》，對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。

  查看全文↓ 2019-06-07 08:56:20

相關問題

• 問 ??農村要辦房產證嗎?在農村蓋房辦理房產證一般需要多少錢?
  答

  農村辦房產證需要交納的費用：1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

  全部4個回答>
• 問 ??農村蓋房有房產證嗎?農村房產證辦理流程是怎樣的?
  答

  　　根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的?！　∞k理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證?！　?一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶?！　?二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證；2、建房申請。　　(三)、農村房產證辦理流程：　　1、建房戶向村委會提出建房申請;　　2、村委會審核同意，簽字蓋章；　　3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；　　4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；　　5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表；　　6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意；　　7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意；　　8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)　　9、建房戶領取產權證。

  全部3個回答>
• 問 農村蓋房子有房產證嗎
  答

  1、非合法渠道獲取的“一戶多宅”不是村集體成員，隨意簽訂不合法的協(xié)議轉讓而來的房子。建議：這種房子如果想要拿到房產證，還得是原來的宅基地擁有者自己去辦理，接下來你們是簽訂租賃協(xié)議，通過無條件贈與房子都看你們，但是宅基地原則上是不能裝讓給別人，因為不是私有財產。2、非法建設的違規(guī)建筑比如非法占用農業(yè)用地來建房子的，特別是這個農業(yè)用地還是基本農田，因為基本農田受到保護個人或是單位無權改變用地用途。建議：這種房子可能會面臨強拆的局面，但是肯定有補貼，因為是違章建筑可能真的拿不到房產證。

  全部3個回答>
• 問 農村蓋房有房產證嗎?房產證辦理流程是怎樣的?
  答

  農村的房子是集體土地。2。集體土地辦理的是宅基地使用權證，而不是你說的房產證。3，辦理這個證件，需要向當?shù)剜l(xiāng)政府申請，需要縣級主管部門批準4，你可以去當?shù)氐泥l(xiāng)政府問下

  全部3個回答>
• 問 ??農村蓋房有房產證嗎?農村建的房子要辦房產證嗎?
  答

  可以，只要符合條件。（1）房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

  全部3個回答>