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• 134****5292

  一般來說，兩省之間房產(chǎn)信息還未能共享，所以你在一地申請貸款時，他們是查不到你在另一地的房子的。
  但為了保險起見，你應(yīng)該選一個樓盤，注意樓盤的貸款銀行和你另一地的貸款銀行不是同一銀行，避免因銀行聯(lián)網(wǎng)信息泄露你的房產(chǎn)資料。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:38:01
• 137****9784

  分情況來看的。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套
  

  查看全文↓ 2019-06-07 10:37:53
• 151****9166

  異地買房也是算二套房的，買房的條件如下:
  個人買房條件如下：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:37:44

相關(guān)問題

• 問 在外地購房算二套房嗎？
  答

  現(xiàn)在大多數(shù)銀行對于個人商業(yè)貸款二套房的認(rèn)定，一般是以家庭為單位遵循“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。申請人名下有房或者有過貸款記錄，再申請房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對于異地申請房屋按揭貸款，同樣適用。也就是說，即使申請人在當(dāng)?shù)貨]有房子，但是有過房貸的記錄或者名下有房子，再在異地貸款買房，同樣是認(rèn)房為二套房子的。而對二套房擁有套數(shù)的確定，主要是通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行住房登記查詢，如果房子不具備查詢條件，則需要提交家庭住房實(shí)際套數(shù)的證明。所以，對于已經(jīng)有房子，再在異地貸款買房子，也是算的二套房的。而購買二套房，貸款的**款至少需要準(zhǔn)備6成。利率也會有所上浮。申請人具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行了解。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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• 問 購房補(bǔ)貼有嗎？這問題有木有人知道？
  答

  首次買房銀行按基準(zhǔn)計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

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• 問 外地有房算二套房嗎? 在北京有一套房再在外地買房算二套房嗎
  答

  本地有房，在外地再買房是算二套房，二套房的認(rèn)定是即認(rèn)房又認(rèn)貸的，也是根據(jù)家庭名下實(shí)際擁有的住房數(shù)量來認(rèn)定的。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條 商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。第三條 有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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• 問 購房全額發(fā)票需要換嗎？這問題有木有人知道？
  答

  你貸款買的住房，已經(jīng)開始還貸。說明銀行已經(jīng)把你所有貸款給了開發(fā)商，再加上你**款，開發(fā)商已經(jīng)拿到全額房款??！所以~~你可以找開發(fā)商，要求開具你的全額購房發(fā)飄。拿到那個去辦理你的公積金提取手續(xù)，如果和開發(fā)商協(xié)議未果，你可以直接起訴開發(fā)商，要求開具發(fā)飄。

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• 問 不限購房能住嗎？這問題有木有人知道？
  答

  1. 司法拍賣中的房子不限購，意思是購買司法拍賣的房子不受房子所在地購房的限購政策影響，無論購買人已經(jīng)在當(dāng)?shù)負(fù)碛卸嗌偬追?，都可以參加競拍購買，購買后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2. 您所說的”落戶“，如果是指辦理房子過戶手續(xù)，是可以過戶的，但如果是指購房后辦理戶口落戶，這個要看當(dāng)?shù)厥欠裼匈彿咳霊舻膽艨谡?、司法拍賣的房子拍賣時是否標(biāo)明可以落戶，如果沒有標(biāo)明，一般不可以。

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