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• 134****8105

  貸款審批成功之后可以提取公積金的。
  
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  4、出境定居的
  5、償還購(gòu)房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的

  查看全文↓ 2019-06-08 22:38:22
• 151****1421

  個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)房后還可以用商業(yè)貸款購(gòu)房，但不能再使用住房公積金購(gòu)房。
  住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶(hù)口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購(gòu)房**款證明;
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:37:31
• 135****1319

  客戶(hù)向公積金管理部門(mén)和銀行依次提出借款申請(qǐng)時(shí)，需提交以下資料：
  1、身份證件（居民身份證、戶(hù)口簿或其他身份證件）；
  2、公積金管理部門(mén)和貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等
  3、合法的購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件；
  4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書(shū)面證明；
  5、涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；
  6、借款人用于購(gòu)買(mǎi)住房的自籌資金的有關(guān)證明；
  7、公積金管理部門(mén)和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:37:12
• 147****9043

  應(yīng)具備的基本條件為：
  1、有合法的身份；
  2、按時(shí)足額繳存住房公積金的職工；
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  4、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  5、有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；
  6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)規(guī)定的借款條件；
  8、貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-06-08 22:36:53
• 131****8228

  可以的。
  如果職工購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款額度不能滿(mǎn)足需要，同時(shí)又不到所購(gòu)房?jī)r(jià)80 %，可以再申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，兩項(xiàng)貸款總額不超過(guò)房?jī)r(jià)的80 %，這叫組合貸款。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:36:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房后還能提高公積金貸款嗎？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房必須還清楚才可以再次使用?！　?、在還清公積金的前六個(gè)月包括結(jié)清都沒(méi)有使用公積金的話(huà)，可以第一次公積金貸款提前還完后，能馬上申請(qǐng)第二次公積金貸款；若在結(jié)清時(shí)或是結(jié)清的前6個(gè)月使用過(guò)公積金，必須在結(jié)清后再間隔6個(gè)月才能再申請(qǐng)貸款?！　?、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽好后**改嗎？有了解情況的不？
  答

  合同簽訂之后，雙方要按照合同約定，開(kāi)發(fā)方有按期交付合同所述房屋的義務(wù)，購(gòu)房者有按期繳納購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，等等，在合同有效期內(nèi)，買(mǎi)受人退房，是一種違約行為，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起規(guī)定日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的百分比要求賠償。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房**多少？有了解情況的不？
  答

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話(huà)，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 老人可以購(gòu)房嗎？有了解情況的不？
  答

  65歲以上的人肯定是不能貸款買(mǎi)房了，年紀(jì)太大，所以只能全款買(mǎi)，或者用子女的名字貸款。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)了解公積金貸款后還能提取公積金嗎?
  答

  辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶(hù)職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位,作為單位記賬憑證。住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。一次性提取:包括購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷(xiāo)售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。

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