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• 153****8690

  可以按購房協(xié)議的條款去起草。關(guān)鍵是寫明購房出資的情況和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的分配。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:13:33
• 158****7015

  在看了父母出資買房協(xié)議書的范文之后可以知道，在寫父母出資買房協(xié)議書的時(shí)候主要是對(duì)房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，但是**終房屋的所有權(quán)是屬于哪一方的還要看實(shí)際情況是怎樣的，父母出資給子女買房除了簽訂必要的協(xié)議之外，在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，對(duì)于房產(chǎn)證上的名字怎么登記要協(xié)商清楚，并且父母出資給子女買房根據(jù)出資的時(shí)間也可能造成房屋產(chǎn)權(quán)的變化，比如婚前出資和婚后出資的差別。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:13:26
• 137****1952

  這要看什么協(xié)議，如果滿足如下條件，就有效：
  1、是雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形；
  2、協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定，比如斷絕父母子女關(guān)系的協(xié)議就沒有法律效力。
  3、具有明確的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:12:41
• 133****5197

  這樣的協(xié)議具有法律效力。
  但因?yàn)榉慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在兒女名下，兒女可以將房產(chǎn)出售給善意第三人，即不知情的第三人，但是兒女根據(jù)協(xié)議，應(yīng)當(dāng)向父母賠償損失，在實(shí)踐生活在，父母是否真的需要兒女賠，一般父母不會(huì)。
  這樣的協(xié)議雖然具有法律效力，但操作性不是特別強(qiáng)，只是父母為了疼愛兒女，保護(hù)兒女的一種美好善良的方式，至于兒女如何理解，完全不是做父母能左右的。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:12:28
• 153****8818

  有效力。但是其效力不能與法律相抵觸，比如說房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)所有人。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:12:20

相關(guān)問題

• 問 父母出資購房協(xié)議有法律效果嗎？
  答

  您好！父母的出資證明，購房合同是誰簽的不重要。銀行存單提取的話，只能證明把錢提出來了，但不能證明就是用于購房的那筆錢?？梢缘介_發(fā)商去找收款憑證，如果交錢人的署名是父母就可以把證據(jù)鏈接起來使用，證明是父母出資。此外，同事朋友的證言、開發(fā)商的記載等都可以作為證據(jù)使用。歡迎采納！謝謝

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• 問 二手房購房協(xié)議有法律效力嗎? 購房協(xié)議是否具有法律效力？
  答

  二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的，有效。是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對(duì)的，也有效。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章后，就具有法律效力。如是業(yè)主親人代簽的，相對(duì)于善意的第三人，業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人，第三人會(huì)認(rèn)為這表現(xiàn)代理人是經(jīng)業(yè)主授權(quán)的，所以業(yè)主知道后沒表示反對(duì)的，合同也有效。

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• 問 購房協(xié)議有法律效力嗎
  答

  1、只要你倆都是自愿的，協(xié)議有效。（如果你朋友已經(jīng)結(jié)婚，一定要和他們夫妻一起簽，不要只和你朋友簽） 在合同中要注明，對(duì)方要配合過戶，寫明白房產(chǎn)稅是誰交。2、兩種方式都行，但是都要讓對(duì)方打收條，說明是你付的房屋款。

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• 問 個(gè)人之間購房協(xié)議有法律效應(yīng)嗎？
  答

  首先，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)的唯一合法憑證，那么只有在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，進(jìn)行了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，才能視為出賣人已經(jīng)履行了將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于買受人名下的義務(wù)。那么對(duì)于你這種，先簽訂購房合同，因出賣人沒有取得房屋所有權(quán)證書，需要等房屋所有權(quán)辦理下來再進(jìn)行房產(chǎn)更名的合同，在事實(shí)履行中存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，你今天交錢，即便只是房屋全款的百分之20，那么也絕對(duì)是一筆不小的費(fèi)用，你等房屋所有權(quán)人辦完產(chǎn)權(quán)證再更名，只想好的地方了，風(fēng)險(xiǎn)想了么？問你幾個(gè)問題，你想想第一、如果開發(fā)商五證不全，短期之內(nèi)不能給出賣人（房主辦理）產(chǎn)權(quán)證，你也等？這個(gè)等待期限你能確定么？等待期限過程中是否會(huì)發(fā)生不利的情況？第二、就算開發(fā)商在一段時(shí)間后，具備了辦理房屋所有權(quán)的全部手續(xù)，給出賣人辦理房屋所有權(quán)，但是此時(shí)，該小區(qū)的房?jī)r(jià)上漲很大，此時(shí)房主想要你們補(bǔ)漲價(jià)部分的差額，你又該怎么辦？如果房屋所有權(quán)證書下來之后，房主因?yàn)槟銈儾辉敢庋a(bǔ)差額，不配合過戶更名，你們又該怎么辦？打官司？一般的百姓承受不了那種焦慮。你多看看報(bào)紙，像你這種情況，先給部分錢，因產(chǎn)權(quán)證沒下來，等下來再過戶，出現(xiàn)的糾紛多還是不多，凡事只往好的地方想，不想風(fēng)險(xiǎn)，這種做法或者說思維是極端錯(cuò)誤的，凡事都應(yīng)先向風(fēng)險(xiǎn)，算了 不說了 吃飯去了 自己想把

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• 問 協(xié)議有法律效應(yīng)嗎？
  答

  這種情況下你有兩個(gè)選擇：1、他違約這個(gè)事實(shí)是可以確認(rèn)的，但是由于沒有合同，沒有約定違約責(zé)任，你的損失很難得到賠償，當(dāng)然你有裝修或者有證據(jù)證明應(yīng)為他的違約給你造成損失的話是可以得到賠償?shù)模沁@個(gè)舉證很難。所以一般你只能返還租金，及銀行同期貸款利息補(bǔ)償。2、你可以起訴要求履行合同，這樣的話就是和房東耗上了，等法院判決下來后，你可以讓他租不成，不過你想繼續(xù)使用這個(gè)店鋪也是實(shí)現(xiàn)不了的。

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