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• 134****6891

  目前房產證不是全國聯(lián)網。
  
  1、目前國務院發(fā)布的《不動產登記暫行條例》已經生效，該條例第二十三條規(guī)定：國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺。2、各級不動產登記機構登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。3、而且目前《不動產登記暫行條例》實施細則的征求意見稿已經發(fā)布，將會對聯(lián)網信息的查詢做詳細的規(guī)定。
  
  房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
  
  房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:07:47
• 136****6377

  還沒有，只有部分。
  
  國土資源部有關負責人表示，全國已有1700多個縣順利接入國家級信息平臺，四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地，率先實現(xiàn)市縣接入范圍全覆蓋。
  
  全國聯(lián)網，到底有啥好處?
  
  一是確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享;二是不動產登記有關信息，與住房城鄉(xiāng)建設、農業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等實時互通共享。至于未來會不會跟銀行貸款信息聯(lián)網，讓限購政策更精準地打擊炒房?應該說從技術上是可行的，但目前還沒有確切的說法。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:07:43
• 142****0517

  據報道日前，自然資源部表示，全國統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現(xiàn)了全國聯(lián)網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。
  
  
  
  報道稱，業(yè)內人士認為，不動產登記信息全國聯(lián)網是房地產基礎性住房制度和長效機制的重要組成部分，“家底”摸清后，房地產調控將更有針對性和有效性，但這不改變房地產稅既有的立法進程，不會令房價盲目暴漲暴跌。
  
  
  
  上述業(yè)內人士指出，從聯(lián)網的內容看，房屋登記信息包括兩部分，一個是房子的信息，一個是人的信息。房子和人的信息組合聯(lián)網后，能夠清楚掌握進入系統(tǒng)的合法的房子總量。從動態(tài)角度講，每套房有電子數據可查的歷史權利變動也能掌握清楚。
  
  
  
  在不動產信息聯(lián)網后，征收房地產稅將有針對性，但是炒房人都比較敏銳，已經陸續(xù)往外出手，不會集中拋盤，不動產信息全國聯(lián)網對房地產市場有影響，但與房價沒有必然聯(lián)系，不會令房價盲目暴漲暴跌。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:07:38

相關問題

• 問 房產證全國聯(lián)網嗎?會影響房價嗎?
  答

  目前房產證不是全國聯(lián)網。1、目前國務院發(fā)布的《不動產登記暫行條例》已經生效，該條例第二十三條規(guī)定：國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺。2、各級不動產登記機構登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。3、而且目前《不動產登記暫行條例》實施細則的征求意見稿已經發(fā)布，將會對聯(lián)網信息的查詢做詳細的規(guī)定。房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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• 問 房產證全國聯(lián)網嗎
  答

  目前房產證不是全國聯(lián)網。1、目前國務院發(fā)布的《不動產登記暫行條例》已經生效，該條例第二十三條規(guī)定：國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺。2、各級不動產登記機構登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。3、而且目前《不動產登記暫行條例》實施細則的征求意見稿已經發(fā)布，將會對聯(lián)網信息的查詢做詳細的規(guī)定。

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• 問 房產證全國聯(lián)網嗎
  答

  房產證目前還沒有實現(xiàn)全國聯(lián)網。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 房產證是全國聯(lián)網嗎
  答

  是真的，預計2017年底會進行實施。不動產登記是房產信息全國聯(lián)網的基礎，是為全國聯(lián)網鋪平道路的。

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• 問 ?? 全國哪些省房產聯(lián)網了？房產證是全國聯(lián)網嗎？
  答

  還沒有，只有部分。國土資源部有關負責人表示，全國已有1700多個縣順利接入國家級信息平臺，四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地，率先實現(xiàn)市縣接入范圍全覆蓋。全國聯(lián)網，到底有啥好處?一是確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享;二是不動產登記有關信息，與住房城鄉(xiāng)建設、農業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等實時互通共享。至于未來會不會跟銀行貸款信息聯(lián)網，讓限購政策更精準地打擊炒房?應該說從技術上是可行的，但目前還沒有確切的說法。

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