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??高層有哪些優(yōu)勢?購買高層有什么好處?

152****4977 | 2019-06-11 07:27:58

已有5個回答

  • 147****8075

    好處;樓的話空氣流動大,視野開闊,能看的遠,久而久之,會讓人變得心胸廣闊,安靜,夜晚可以觀賞城市的夜景, 壞處;
    住得高肯定是電梯房,公攤大,物管費貴,停電啊、電梯壞都不方便,住得高還會有種不實在的感覺,因為它離地面太遠。

    查看全文↓ 2019-06-11 07:29:36
  • 134****7823

    住高層的房子,有以下好處:
    1/ 視線高,視野廣,可以看到其他人看不到的風景。
    2/ 高層空氣好,灰塵少,對人身體好。
    3/ 上下有電梯,特別適合家里有老人、小孩,推車可以直接上下樓。
    4/ 在夏天,高層的溫度低于地表,而且有靜切風作用,比普通樓房更涼快。
    5/ 高層一般都有垃圾通道,扔垃圾不用下樓,日常生活更方便。

    查看全文↓ 2019-06-11 07:29:16
  • 152****2141

      空氣,聞不到樹葉青草香氣,可以聞到汽車尾氣和沙土氣。由于是點式住宅,一關上房門,沒有對流穿堂風,空氣交換很不好。60米的高空,依然有飛來的蚊子,螳螂掉進房間。家具上依然是灰塵鋪滿。若有孩子,下去接觸青草,樹林,很麻煩。
      半年之內(nèi)遇見停電兩次。雖說有電梯,可是自備電源沒有啟動,電梯無法使用。第一次,我奮發(fā)圖強,爬樓梯,走上去。17層,每層20級踏步,共340級踏步,我休息了幾次(年紀大了),終于回到了可愛的家。第二次,我堅決不上樓梯了,在外面找個地方吃飯,休息,等來電了,在乘電梯回家。停電,高層自來水也沒有了。只好到我外面館子吃飯。洗澡也洗不成了。
      我住的那樓,幸好有三部電梯,中間電梯壞了,兩邊的還能用。另外一棟樓,每單元只有一部電梯,遇見停電,倒霉了,爬樓梯吧。
      幸好沒有遇見地震。一旦遇見火災,地震,電梯不能用,只好聽天由命了。緊急通道,燈光很暗。又窄,幸好沒有遇見大事故,否則那么多人擠緊急通道樓梯,不擠出人命來才怪。
      若有小孩,到下面草地,那是奢侈。鄰里沒有交流,都是陌生人。
      想聽聽音樂吧,不敢開大聲,怕吵著人家。
      不過搬家挺方便,再重的家具,行李,坐電梯上去。所以搬家公司聽說有電梯,價錢都可以少一點。
      不管別人怎樣愛高樓,我不感興趣。

    查看全文↓ 2019-06-11 07:29:08
  • 156****7907

    多層好還是高層好取決于購買者的需求,現(xiàn)將兩者的優(yōu)缺點表述如下:
    一、多層
    優(yōu)點:
    1、樓層低上下方便(尤其當?shù)仉娏Σ环€(wěn)狀況多時);房屋的實際使用面積多。
    2、多層設計面前景觀等會比較好。因為樓盤中多層的價格會比高層多的多。
    3、多層戶數(shù)少資源可用年限高。不容易發(fā)生大的故障,就算什么電梯故障也不會影響到你的日常生活。
    4、多層得房率高,室內(nèi)可利用面積比較多相對于高層來說得房率能高到 6--10%。
    5、多層洋房的設計肯定在戶型和光線上相對高層好,而且戶型在裝潢時比較容易設計。
    缺點:一般結構多為混合,比高層等要差。
    二、高層
    優(yōu)點:
    1、一般視野采光要比多層好,框架結構,更加結實耐用。
    2、一般情況下,在同一 園區(qū)高層較多層價格要低。
    3、高層的視覺空間跟別墅、多層有很大的差距,可以看到很大、很遠的空間。
    4、由于高層建筑與建筑之間的空間大,通風往往要好于多層;特別在較高的樓層,空氣的流通速度快,房間內(nèi)的穿堂風要比多層多得多。
    缺點:公攤大,層面如果是點式的,則部分戶型存在朝向不佳情況。

    查看全文↓ 2019-06-11 07:28:52
  • 151****0756

    現(xiàn)在很多人在買房的時候更多的注重樓房的建筑類型,現(xiàn)在在中國大多樓盤的建筑類型一般是高層、多層、小高層、超高層等。他們各自有著各自的優(yōu)點和缺點,下面我們就來說一下小高層住宅是什么,以及小高層住宅的優(yōu)點和缺點。
    小高層住宅
    小高層住宅一般是指樓盤層數(shù)大概是8層-11層的住宅,小高層住宅的平面布局類似于多層住宅,雖然有載人電梯但是沒有消防電梯。
    小高層住宅是一種我們通俗的說法,在中國建筑設計規(guī)范大全里面是都沒有這個定義的。小高層住宅實際上是中高層住宅和高層住宅相加在一起的概念,小高層住宅之所以不把第7層樓算在里面,是因為在建筑規(guī)定中6+1的躍層住宅是不可以設計電梯的。因此,小高層住宅雖是高層住宅,但是由于小高層住宅的層數(shù)較低,又具有很多層住宅的某些特有的特點,但小高層住宅的防火要求并不如高層建筑的防火要求那么高。
    小高層的優(yōu)點
    1.小高層住宅建筑外表美觀亮麗
    小高層住宅建筑需要很先進的建筑技術支持,在小高層住宅的外觀設計上, 小高層住宅建筑一般都采用現(xiàn)代風格,以簡潔明快的外表,挺拔的體態(tài)吸引著購房者的目光。
    2.小高層住宅高標準的建筑質量
    小高層住宅從建筑質量上講,建造標準以及建造質量要高于多層住宅,很多多層住宅一般為都是磚混結構,而小高層住宅則為鋼筋混凝土現(xiàn)澆, 小高層住宅的地基深而結實和墻體厚實, 小高層住宅大樓不會下沉變形,并且小高層住宅使用年限長。
    3.小高層住宅的自然通風、采光良好
    小高層住宅的空氣質量較好,自然通風且房屋內(nèi)采光良好,這樣可以減少空調以及電燈的使用頻率,節(jié)省電費,小高層住宅視野非常開闊。
    小高層缺點
    小高層住宅與多層住宅相比也有不可避免的缺點,那就是小高層住宅的公攤和物業(yè)管理費相對高一些。
    總而言之,每一樣東西都有它自己的兩面性,小高層住宅也不例外,所以下購買小高層住宅的時候一定要思考清楚,要避輕就,不要被小高層住宅的某些優(yōu)點所迷惑。擦亮眼睛認真思考。以上就是我對小高層住宅知識的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到大家。

    查看全文↓ 2019-06-11 07:28:45

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  • 高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應裝電梯,滿足高層建筑防火要求。住高層,春天的早上,把窗戶打開,外面的陽光照射進來,讓人覺得暖洋洋的,極其舒服;冬天的早上,你往窗外望去,外面白茫茫的一片,云朵就在身邊,這時,就好像住在天上,而你,正是住在天上的那個神仙。哈哈!而且我們這個方位南北通透,可謂冬暖夏涼啊!住高層的好處二:無雜聲住高層,無論是早上還是晚上,你幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎生(呵呵)。外面涼的時候,你如果窩在家里,打開電視,吃著零食,外面靜靜的。?。∵@是件多么愜意的事?。∽「邔拥膲奶幰唬和k娐闊┳「邔?,雖然好處多多,可是壞處也不少。就好比上次停電了,哎,那天晚上正好有個阿姨的女兒結婚,我們要趕去參加,正好停電,我們等了快一小時了,眼看再過1個多小時就要開始婚禮了,可是我們卻被困在27樓。(哈哈,我們早早地就在等電梯了,所以時間還有1個多小時)哎,萬般無奈之下,爸爸果斷地決定了:走樓梯?!鞍?!走樓梯!”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?!白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬?,還能去吃飯嗎?”我無奈得軟腿了。媽媽又接著說:“沒事,咱們再等一會兒,如果……電真的沒來,我們就 ……走樓梯吧!”其實,媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時,爸爸急得等不及了,我們只好乖乖地和他走樓梯了。

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  • 任何事物都是雙面性的,有利也有弊,一樓的優(yōu)點:不用爬樓,也不用坐電梯.省錢:不用交電梯費;缺點:樓夏天會有蚊蟲和老鼠的,要注意裝紗窗的;附近有街道或廣場的,噪音可能比較大。具體優(yōu)缺點如下:.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到;安全:不用擔心有墜樓的危險;離地氣近離潮氣遠.現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠離地氣,人難免要躁一點;采光可能不好,如果樓間距小的話,對于采光有影響;新樓或有地下室的,可能濕氣比較重;從建筑結構來說,室內(nèi)主管線可能會多很多;窗外可能有遮擋物。

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  • 現(xiàn)在很多人在買房的時候更多的注重樓房的建筑類型,現(xiàn)在在中國大多樓盤的建筑類型一般是高層、多層、小高層、超高層等。他們各自有著各自的優(yōu)點和缺點,下面我們就來說一下小高層住宅是什么,以及小高層住宅的優(yōu)點和缺點。小高層住宅小高層住宅一般是指樓盤層數(shù)大概是8層-11層的住宅,小高層住宅的平面布局類似于多層住宅,雖然有載人電梯但是沒有消防電梯。小高層住宅是一種我們通俗的說法,在中國建筑設計規(guī)范大全里面是都沒有這個定義的。小高層住宅實際上是中高層住宅和高層住宅相加在一起的概念,小高層住宅之所以不把第7層樓算在里面,是因為在建筑規(guī)定中6+1的躍層住宅是不可以設計電梯的。因此,小高層住宅雖是高層住宅,但是由于小高層住宅的層數(shù)較低,又具有很多層住宅的某些特有的特點,但小高層住宅的防火要求并不如高層建筑的防火要求那么高。小高層的優(yōu)點1.小高層住宅建筑外表美觀亮麗小高層住宅建筑需要很先進的建筑技術支持,在小高層住宅的外觀設計上, 小高層住宅建筑一般都采用現(xiàn)代風格,以簡潔明快的外表,挺拔的體態(tài)吸引著購房者的目光。2.小高層住宅高標準的建筑質量小高層住宅從建筑質量上講,建造標準以及建造質量要高于多層住宅,很多多層住宅一般為都是磚混結構,而小高層住宅則為鋼筋混凝土現(xiàn)澆, 小高層住宅的地基深而結實和墻體厚實, 小高層住宅大樓不會下沉變形,并且小高層住宅使用年限長。3.小高層住宅的自然通風、采光良好小高層住宅的空氣質量較好,自然通風且房屋內(nèi)采光良好,這樣可以減少空調以及電燈的使用頻率,節(jié)省電費,小高層住宅視野非常開闊。小高層缺點小高層住宅與多層住宅相比也有不可避免的缺點,那就是小高層住宅的公攤和物業(yè)管理費相對高一些??偠灾?每一樣東西都有它自己的兩面性,小高層住宅也不例外,所以下購買小高層住宅的時候一定要思考清楚,要避輕就,不要被小高層住宅的某些優(yōu)點所迷惑。擦亮眼睛認真思考。以上就是我對小高層住宅知識的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到大家。

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  • 一般來說,四至八層稱多層住宅,八層(不含八層)以上的住宅稱高層住宅。 多層住宅的優(yōu)點主要是得房率較高;建造費用、物業(yè)管理費和修護費用相對較低;由于多層住宅一般為條狀建筑,房型總體來說較好,每戶主要房間基本上都朝南;目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶,透風性較好。缺點主要是使用壽命比高層住宅低,抗震性能不如高層,結構單一缺少變化;居民(尤其是年老居民)有爬樓梯之苦。 高層住宅的優(yōu)點主要是結構牢固,抗震性較好,使用壽命較長;由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯,所以進出較為方便;高層住宅中較高層面視野較好,空氣較好,可免裝防蚊紗窗,如朝向和空氣穿透性較好的戶室,夏天冷氣空調使用的頻率較低。缺點主要是得房率相對較低;物業(yè)管理費和維護費用較高;如是點狀高層住宅,總體房型不如多層,部分戶室朝向欠佳,私密性較差。

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  • 一般來說,四至八層稱多層住宅,八層(不含八層)以上的住宅稱高層住宅。多層住宅的優(yōu)點主要是得房率較高;建造費用、物業(yè)管理費和修護費用相對較低;由于多層住宅一般為條狀建筑,房型總體來說較好,每戶主要房間基本上都朝南;目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶,透風性較好。缺點主要是使用壽命比高層住宅低,抗震性能不如高層,結構單一缺少變化;居民(尤其是年老居民)有爬樓梯之苦。高層住宅的優(yōu)點主要是結構牢固,抗震性較好,使用壽命較長;由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯,所以進出較為方便;高層住宅中較高層面視野較好,空氣較好,可免裝防蚊紗窗,如朝向和空氣穿透性較好的戶室,夏天冷氣空調使用的頻率較低。缺點主要是得房率相對較低;物業(yè)管理費和維護費用較高;如是點狀高層住宅,總體房型不如多層,部分戶室朝向欠佳,私密性較差。

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