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• 148****8787

  商品房中本人沒有見過管道在樓道頂部的，一般都在整樓的單獨管道井中。你說的情況，如果是事實，那你住的房子可能是商業(yè)或類似于寫字樓的性質(zhì)，去查看開發(fā)商的土地證和規(guī)劃證中是商住用地和商品房嗎

  查看全文↓ 2019-06-11 10:59:22
• 156****1418

  商品房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用包括路燈和樓道照明外，還包括水泵的養(yǎng)護、用電和清洗水箱的費用，包括消防設(shè)備設(shè)施的運行和養(yǎng)護的費用，還包括房屋避雷裝置的養(yǎng)護測試費用和智能化技防設(shè)備的運行和養(yǎng)護費用。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 10:59:04
• 141****5580

  如果是分體機如果是一體機，北方地區(qū)必須安裝在室內(nèi)的，主機安裝在室外或?qū)掗煹臉堑览锒伎?，冬季不結(jié)冰的地區(qū)可以安裝在室外，則水箱安裝在室內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 10:58:55
• 155****6234

  膨脹水箱的作用
  1.定壓作用
  2.補水作用
  3.吸收系統(tǒng)加熱的膨脹。
  是**原始、**可靠、**安全的系統(tǒng)定壓補水裝置。
  膨脹管代替膨脹水箱的部分功能，有定壓、吸收膨脹的作用，但補不了水。補水泵與之配套組成落地式膨脹水箱來代替屋頂水箱。
  膨脹水箱對單棟建筑來說是常用的，也是**經(jīng)濟的，但存在加重屋頂負荷、補水、定壓、信號等好多管道需要穿越樓層到達機房的問題，造成管道井加大。所以現(xiàn)在流行用落地式的膨脹水箱。
  對于小區(qū)換熱站等服務(wù)較大面積的區(qū)域，由于**高的樓層建設(shè)周期長、距離機房遠、新擴建、改建等未知因素，采用膨脹水箱很困難，大多采用落地式膨脹水箱。
  我這里說的落地式膨脹水箱指的是：定壓罐、補水泵、定壓補水控制柜等組成的，缺一不可！

  查看全文↓ 2019-06-11 10:58:46

相關(guān)問題

• 問 ??商品房樓道貼瓷磚嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  你沒這個權(quán)利。商品房買賣合同只約定水、電、氣、暖、通信等配套設(shè)施，至于樓梯道你是斗是白鋼，是否是瓷磚，還是你的外墻是否是涂料、瓷磚的事兒，不做約定。

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• 問 物業(yè)有沒有權(quán)力收走放在樓道里的車輛？
  答

  這肯定是沒權(quán)利的,如果這么做就是侵犯個人財產(chǎn)

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• 問 ??商品房什么驗收？有沒有什么影響嗎？
  答

  查看前期資料——拿鑰匙——驗房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。還可以查看《面積實測表》、《管線分布圖》、《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術(shù)報告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》等輔助圖表，查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

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• 問 ??什么叫 商品房？有沒有什么影響嗎？
  答

  商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成，從法律角度來分析，商品房是按按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍出售的住宅、商品用房以及其他建筑物。外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

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• 問 ?? 商品房質(zhì)量如何？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。房屋質(zhì)量嚴重影響正常居住因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴重影響正常居住使用的情況，要通過實地勘察或鑒定進行綜合評定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決，要求開發(fā)商承擔修復(fù)責任，并賠償損失；確實無法修復(fù)，再要求解除合同和賠償損失。二是修復(fù)后是，否仍然存在威脅購房者人身、財產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復(fù)后，仍然不能保證購房者的人身和財產(chǎn)安全，購房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據(jù)實際情況予以裁決。擅自變更房屋設(shè)計違背合同的規(guī)定

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