塔樓的平面圖特點(diǎn)是,一層若干戶,一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓道平面
全部5個(gè)回答>塔樓是塔嗎? 你知道房子建筑類型是塔樓還是板樓嗎?
142****5402 | 2019-06-12 08:48:23
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152****0850
塔樓不是指的塔吊。塔樓和塔吊是兩個(gè)風(fēng)牛馬不相及的東西。
查看全文↓ 2019-06-12 08:48:44
塔樓一般是指12層以上的高樓。一般是指:一個(gè)電梯四戶或兩個(gè)電梯六戶高樓。
塔吊是建筑高樓時(shí),用到的吊裝材料的機(jī)械設(shè)備。 -
152****2802
塔樓,沒(méi)有正當(dāng)?shù)亩x,只是一種比擬,外形近似于寶塔。只是說(shuō)平面尺寸長(zhǎng)、寬都比它的高度小很多,形象高聳而已。所不同于一般單獨(dú)的高樓,是下部有低層的部分連體,稱為‘裙樓’,就是說(shuō),下部有低層的部分‘裙樓’連體的高聳樓房,叫做‘塔樓’。
查看全文↓ 2019-06-12 08:48:40 -
131****8630
塔樓和板樓是有一定的區(qū)別,一般來(lái)說(shuō):
查看全文↓ 2019-06-12 08:48:35
塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼,塔樓一般是指高層建筑;
而板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層。 -
157****9903
板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成,每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。板樓的平面圖上,長(zhǎng)度明顯大于寬度。板樓有兩種類型,一種是長(zhǎng)走廊式的,各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。
查看全文↓ 2019-06-12 08:48:31
塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說(shuō),塔樓以電梯、樓梯為布局核心,上到樓層之后,向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)。塔樓的平面圖特點(diǎn)是,一層若干戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同。
其實(shí)我們買房時(shí),很容易分出塔樓和板樓,簡(jiǎn)單地說(shuō),塔樓比較高、比較方;板樓比較矮、比較長(zhǎng)。下面來(lái)說(shuō)說(shuō)它們的優(yōu)缺點(diǎn)。
板塔結(jié)合,是處在板樓和塔樓之間的一種中間形態(tài)的產(chǎn)物。無(wú)論是利用率、性價(jià)比還是居住的舒適度都介于二者之間。既可以大體上滿足采光、通風(fēng)和保溫等要求,又能適當(dāng)?shù)奶岣呓ㄖ芏龋还苁怯谧暨€是開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),都能找到一個(gè)平衡。

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問(wèn) 塔樓是塔嗎?答
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答
所謂板樓就是指“東西長(zhǎng)、南北短”的樓型,一般板樓同層住戶在2到4戶,而塔樓則是指外觀像塔的樓型,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同,一般塔樓的同層住戶在6戶以上?! 锇鍢恰 ?yōu)點(diǎn):從傳統(tǒng)的居住舒適度而言,板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯,南北通透,便于采光通風(fēng);戶型方正,平面布局合理;同層住戶不多,居家比較清靜;管理費(fèi)用低,面積使用率高?! ∷呛桶鍢怯惺裁磪^(qū)別? 住宅樓從樓房的平面圖可分為塔樓和板樓。塔樓平面圖的特點(diǎn)是,一層若干戶,一般多于四戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同,這種樓房的高度一般從12層以上到35層,塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上,長(zhǎng)度明顯大于寬度,板樓有兩種類型,一種是長(zhǎng)走廊式的,各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。其實(shí)我們?cè)谫I房時(shí),很容易分出塔樓和板樓,簡(jiǎn)單地說(shuō),塔樓比較高,比較方,板樓比較矮,比較長(zhǎng)。 那么究竟塔樓和板樓哪個(gè)好呢?塔樓和板樓各有各的特點(diǎn)。板樓戶型比較方正,朝南戶型比較多,南北通風(fēng)條件好,使用率較高。也不能絕對(duì)地說(shuō)所有的板樓戶型都好,大進(jìn)深的一般不太好。板樓戶型取決于兩個(gè)因素:進(jìn)深和面寬,一般板樓是通過(guò)加大進(jìn)深來(lái)增加銷售面積的,如果進(jìn)深大了,戶內(nèi)采光就差了。板樓占地面積大,在小區(qū)總占地面積中,相對(duì)綠地就會(huì)少。
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考慮居住舒適度、投資回報(bào)率和未來(lái)增值潛力。
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每一個(gè)中國(guó)人都有一個(gè)購(gòu)房的夢(mèng),雖然房?jī)r(jià)一直上漲,但購(gòu)房的熱情一直連年高升。那在購(gòu)房時(shí)我們可能關(guān)心過(guò)地段、樓層、戶型等因素,而關(guān)于樓座的形式我們可能都忽略了,我們買的是板樓還是塔樓??jī)烧咧g各有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)?我們?cè)谫I房看房時(shí)可能會(huì)聽(tīng)到這個(gè)樓是板式設(shè)計(jì),或者是塔式結(jié)構(gòu),也有可能是板塔結(jié)合,聽(tīng)似專業(yè)的術(shù)語(yǔ),但從字面上來(lái)理解就比較容易了,板式樓其實(shí)就像一塊板磚一樣,長(zhǎng)長(zhǎng)的,扁扁的,就像一塊板磚立在小區(qū)里,坐北向南,房間套型基本是一字排開(kāi),戶形基本上變化不大。而塔式樓就像一座寶塔一樣,比較方正細(xì)長(zhǎng),而內(nèi)部結(jié)構(gòu)一般是圍著電梯進(jìn)行房間套型的布局,戶型因方位不同所以變化多樣。
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問(wèn) ??板樓 塔樓 哪個(gè)好?什么是板樓,什么是塔樓?答
一、板樓板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層。板樓的平面圖上,長(zhǎng)度明顯大于寬度,板樓有兩種類型,一種是長(zhǎng)走廊式的,各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。優(yōu)點(diǎn)1、南北通透板式住宅多是正南北方向,進(jìn)深在15米左右,南北通透,便于采光與通風(fēng),而且戶型方正,平面布局合理,各功能空間尺度適宜。通常而言,由于板樓的面寬充裕,因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。2、均好性強(qiáng)眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵,正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小,均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多,居家生活也比較清靜。3、成本不高通常而言,板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,多層板式住宅可以不設(shè)電梯,不設(shè)變頻供水系統(tǒng),包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4、使用率高板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上,而塔樓戶型的使用率通常僅為75%,因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購(gòu)買建筑面積100平方米的住房,板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。二、塔樓塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼,塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是:若干戶,一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同,這種樓房的高度從12層以上到35層,超過(guò)35層是超高層,塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。優(yōu)點(diǎn)1、節(jié)約土地資源,房?jī)r(jià)較低。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高,因而可以節(jié)約寶貴的土地資源,有效降低每平方米的房?jī)r(jià),讓更多的人安居。2、空間結(jié)構(gòu)靈活,宜于改造。塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu),除少數(shù)承重梁之外,戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改,某些塔樓甚至可以將整層樓面打通,靈活分割戶型。3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,抗震性好。高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板,因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高,抗震性與安全性很好。4、居高望遠(yuǎn),視野開(kāi)闊。塔樓住戶可盡覽都市美景,相信低層板樓的住房是無(wú)法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的三、比較各有千秋,需要住戶喜好來(lái)進(jìn)行選擇
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