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• 136****6455

  所謂板樓就是指“東西長(zhǎng)、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，而塔樓則是指外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
  　　★板樓
  　　優(yōu)點(diǎn)：從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng)；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費(fèi)用低，面積使用率高。
  　　塔樓和板樓有什么區(qū)別？
  　　住宅樓從樓房的平面圖可分為塔樓和板樓。塔樓平面圖的特點(diǎn)是，一層若干戶，一般多于四戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，這種樓房的高度一般從12層以上到35層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。其實(shí)我們?cè)谫I房時(shí)，很容易分出塔樓和板樓，簡(jiǎn)單地說，塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長(zhǎng)。
  　　那么究竟塔樓和板樓哪個(gè)好呢？塔樓和板樓各有各的特點(diǎn)。板樓戶型比較方正，朝南戶型比較多，南北通風(fēng)條件好，使用率較高。也不能絕對(duì)地說所有的板樓戶型都好，大進(jìn)深的一般不太好。板樓戶型取決于兩個(gè)因素：進(jìn)深和面寬，一般板樓是通過加大進(jìn)深來增加銷售面積的，如果進(jìn)深大了，戶內(nèi)采光就差了。板樓占地面積大，在小區(qū)總占地面積中，相對(duì)綠地就會(huì)少。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:19:07
• 142****7702

  相信各位購(gòu)房者對(duì)塔樓這個(gè)名詞一定不陌生，塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑 ，外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。那么對(duì)于塔樓來說，建筑本身有何優(yōu)缺點(diǎn)呢？下面我們就來深入的了解一下吧！
  
  塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
  
  一、塔樓優(yōu)點(diǎn)：
  
  建筑密度較高，房?jī)r(jià)較低;空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造;

  查看全文↓ 2019-06-06 11:19:02
• 145****1471

  我們知道，建筑結(jié)構(gòu)有板樓、塔樓和板塔結(jié)合。我們住的房子，從結(jié)構(gòu)上來看，無(wú)外乎就這3種。那么，你知道它們之間的區(qū)別嗎？
  
  板塔結(jié)合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點(diǎn)，有些戶型有塔樓的戶型特點(diǎn)。一般的，板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。
  
  
  
  板塔結(jié)合
  
  板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。
  
  
  
  板樓
  
  塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)。塔樓的平面圖特點(diǎn)是，一層若干戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同。
  
  
  
  塔樓
  
  其實(shí)我們買房時(shí)，很容易分出塔樓和板樓，簡(jiǎn)單地說，塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長(zhǎng)。下面來說說它們的優(yōu)缺點(diǎn)。
  
  
  
  優(yōu)缺點(diǎn)
  
  板塔結(jié)合，是處在板樓和塔樓之間的一種中間形態(tài)的產(chǎn)物。無(wú)論是利用率、性價(jià)比還是居住的舒適度都介于二者之間。既可以大體上滿足采光、通風(fēng)和保溫等要求，又能適當(dāng)?shù)奶岣呓ㄖ芏?，不管是于住戶還是開發(fā)商來說，都能找到一個(gè)平衡。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 11:18:58

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• 問 塔樓是塔嗎？
  答

  塔樓的平面圖特點(diǎn)是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓道平面

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• 問 塔樓是塔嗎?? 塔樓是什么？裙樓又是什么？有什么區(qū)別
  答

  每一個(gè)中國(guó)人都有一個(gè)購(gòu)房的夢(mèng)，雖然房?jī)r(jià)一直上漲，但購(gòu)房的熱情一直連年高升。那在購(gòu)房時(shí)我們可能關(guān)心過地段、樓層、戶型等因素，而關(guān)于樓座的形式我們可能都忽略了，我們買的是板樓還是塔樓？?jī)烧咧g各有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)？我們?cè)谫I房看房時(shí)可能會(huì)聽到這個(gè)樓是板式設(shè)計(jì)，或者是塔式結(jié)構(gòu)，也有可能是板塔結(jié)合，聽似專業(yè)的術(shù)語(yǔ)，但從字面上來理解就比較容易了，板式樓其實(shí)就像一塊板磚一樣，長(zhǎng)長(zhǎng)的，扁扁的，就像一塊板磚立在小區(qū)里，坐北向南，房間套型基本是一字排開，戶形基本上變化不大。而塔式樓就像一座寶塔一樣，比較方正細(xì)長(zhǎng)，而內(nèi)部結(jié)構(gòu)一般是圍著電梯進(jìn)行房間套型的布局，戶型因方位不同所以變化多樣。

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• 問 塔樓和板樓的優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)？
  答

  塔樓的四大優(yōu)勢(shì)　　1.節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低　　由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居?！　?.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造　　塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型?！　?.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好　　高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好?！　?.居高望遠(yuǎn)，視野開闊　　塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無(wú)法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的?！　? 塔樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)　　1.均好性差，居住密度高　　塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。　　2.使用率不高，存在灰色空間　　塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

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• 問 塔樓是塔嗎? 你知道房子建筑類型是塔樓還是板樓嗎？
  答

  塔樓不是指的塔吊。塔樓和塔吊是兩個(gè)風(fēng)牛馬不相及的東西。塔樓一般是指12層以上的高樓。一般是指:一個(gè)電梯四戶或兩個(gè)電梯六戶高樓。塔吊是建筑高樓時(shí)，用到的吊裝材料的機(jī)械設(shè)備。

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• 問 什么是塔樓?塔樓和板樓的區(qū)別?
  答

  　　塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑，外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。以鄭州為例，蘇荷中心就是塔樓。板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度。