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• 142****4641

  首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開(kāi)證明的。
  市民開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。
  辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
  1、本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢(xún)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
  2、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：
  1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份;
  2、戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
  3、集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;
  4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。
  在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:39:58
• 154****3394

  攜帶戶(hù)口本、身份證、婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)到房管局服務(wù)窗口開(kāi)縣房產(chǎn)信息查詢(xún)證明，也可以委托人代辦，必須提供家庭成員有效身份證件。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:39:53
• 132****1345

  原則上應(yīng)當(dāng)是需要本人簽字,親自到場(chǎng),但如果確實(shí)有困難,可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書(shū)后,由被授權(quán)人代為辦理。 買(mǎi)房子的手續(xù)如下：
  1、買(mǎi)新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買(mǎi)賣(mài)合同付**，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單...

  查看全文↓ 2019-06-12 09:39:50
• 153****4231

  為什么要開(kāi)首套房證明
  
  1、能夠享受首套房的貸款利率優(yōu)惠政策;
  
  2、購(gòu)房可以**3成;
  
  3、可以享受到契稅方面的優(yōu)惠，首套房的契稅是1.5%，二套房可就要3%。
  
  舉個(gè)例子，同樣是買(mǎi)100萬(wàn)元、90平方米以下的房子。如果你是首套房，你可以用30萬(wàn)元做**就可以購(gòu)房，利率是基準(zhǔn)利率。契稅只需要給1.5萬(wàn)元。而假如你是二套房，你的**要上升到60萬(wàn)-70萬(wàn)元，利率要基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。契稅要給3萬(wàn)元。
  
  首套房證明在哪開(kāi)
  
  首套房證明只有在房管局才能辦理房產(chǎn)證明，因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍懿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以，要與其他辦理房產(chǎn)的地方區(qū)分。還有就是開(kāi)具房產(chǎn)證明要把各項(xiàng)資料準(zhǔn)備好。
  
  注意：需要在戶(hù)口所在地，在縣級(jí)以上的房管局開(kāi)證明。首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來(lái)開(kāi)具證明，如果是農(nóng)村戶(hù)口也可以在村委會(huì)開(kāi)，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門(mén)蓋章，**后，還需要到縣里進(jìn)行蓋章。
  
  首套房證明怎么開(kāi)
  
  1、預(yù)約
  
  預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料：
  
  本人身份證原件、復(fù)印件;
  
  查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》。
  
  2、查詢(xún)
  
  查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：
  
  1.身份證：身份證原件以及復(fù)印件;
  
  2.戶(hù)口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份;
  
  3.集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;
  
  4.結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  
  5.單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。
  
  3、再查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好

  查看全文↓ 2019-06-12 09:39:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房證明可以代辦嗎? 開(kāi)首套房證明，父母代辦還需要本人身份證嗎
  答

  辦理首套房證明，購(gòu)房者需要提供個(gè)人身份證，結(jié)婚證/單身證明，戶(hù)口本，未成年小孩的出生證明/戶(hù)口本，然后到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ラ_(kāi)具首套房證明。

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• 問(wèn) 首套房證明必須本人開(kāi)嗎
  答

  我去年替親戚開(kāi)過(guò)首套房證明

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房證明必須本人開(kāi)嗎? 首套房證明怎么辦？需要本人去辦理嗎
  答

  可以本人去，也可以委托別人代為辦理。如果本人去，需攜帶身份證原件；如果委托別人代為辦理，除提供本人身份證復(fù)印件之外，還需受托人員的身份證原件、以及房主的授權(quán)委托書(shū)。由于各地房管部門(mén)的規(guī)定可能不相同，建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細(xì)咨詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 提供首套房證明用戶(hù)口薄可以開(kāi)嗎? 提供首套房證明沒(méi)有本人身份證件家人用戶(hù)口薄可以開(kāi)嗎
  答

  民想要開(kāi)具首套房證明，需要攜帶相關(guān)的證明材料到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理個(gè)人首套房證明。全部辦理的流程需要經(jīng)過(guò)領(lǐng)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)信息、繳清費(fèi)用、加蓋印章這四個(gè)步驟。辦理時(shí)需要攜帶以下材料：1、持本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份可辦理預(yù)約(辦理預(yù)約號(hào)的工作時(shí)間是工作日的上午8點(diǎn)30分到11點(diǎn)30分，下午14點(diǎn)30分到17點(diǎn))。2、本人的戶(hù)口簿，辦理個(gè)人的證明時(shí)只需要自己的戶(hù)口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁(yè)以及本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方的也是需要主頁(yè)還有本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份。3、集體戶(hù)口的則需要到戶(hù)口所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明，證明的原件還有復(fù)印件一份，如果戶(hù)口中有未成年小孩的則需要戶(hù)口原件還有復(fù)印件一份。4、如果是已婚的則還需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份，如果是查詢(xún)以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來(lái)便可以辦理。5、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶(hù)籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份。

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• 問(wèn) 首套房證明必須本人開(kāi)嗎? 請(qǐng)問(wèn)首套房證明在那開(kāi)？夫妻雙方都要開(kāi)證明嗎？
  答

  是的，無(wú)房證明的開(kāi)具需要本人攜帶身份證和戶(hù)口本去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理，一般手續(xù)費(fèi)為15-20元不等。無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)具的。銀行界定個(gè)人購(gòu)房**比例是按照購(gòu)房人是否為首套房為準(zhǔn)的，無(wú)房證明就是作為參考房產(chǎn)套數(shù)的依據(jù)。

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