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• 151****1557

  不算二套。
  
  自己買房已經(jīng)辦理過戶，自己名下沒有房產(chǎn)，所以在買房不算二套。
  
  二套房的認定標(biāo)準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。
  
  被認定為二套房的情形有：
  
  （1）自己有住房，給成年子女購房。
  
  （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。
  
  （3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。
  
  （4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
  
  （5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。
  
  （6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。
  
  （7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。
  
  （8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。
  
  （9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:45:52
• 145****7381

  認定住房套數(shù)，是認房認貸，以及以你家庭為單位。
  家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方，
  只要過戶住房給爹媽，你自己小家三口人名下無房，無貸款買房沒有還清，再買，算首套買入。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:45:48
• 144****5147

  2014年8月，某小貸公司起訴王某、譚某、良盛電鍍公司等民間借貸糾紛案，審理中，各方自行達成和解協(xié)議，王某、譚某確認結(jié)欠某小貸公司借款本息200多萬，并承諾于2014年9月15日前一次性歸還等，法院出具調(diào)解書確認了上述和解協(xié)議效力。
  
  
  
  因未能如期履行債務(wù)，某小貸公司向法院申請執(zhí)行，后法院于2015年5月作出執(zhí)行裁定書，以未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而終結(jié)本次執(zhí)行。
  
  
  
  后某小貸公司發(fā)現(xiàn)，譚某和其丈夫繆某于2014年9月19日與其獨生女繆某某簽訂《協(xié)議書》，將其兩人名下的房屋所有權(quán)變更為繆某某名下，并已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。故，某小貸公司向我院提起債權(quán)人撤銷權(quán)之訴，要求撤銷譚某將其名下房產(chǎn)贈與繆某某的行為。譚某和繆某某辯稱贈與房產(chǎn)系考慮到譚某和繆某將來年老生病等需要繆某某照顧。
  
  
  
  
  
  我院審理查明
  
  被告譚某在對原告某小貸公司負有200余萬元的債務(wù)尚未清償?shù)那闆r下，將其所有的某房屋產(chǎn)權(quán)份額贈與繆某某，已對債權(quán)人某小貸公司造成損失。原告依法主張撤銷上述行為，于法有據(jù)，遂判決撤銷譚某將其名下的房產(chǎn)份額贈與繆某某的行為。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-12 11:45:44

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