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• 131****7513

  一、全款買房需要準備的材料
  1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明。
  二、貸款買房需要準備的材料
  1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
  三、公積金買房需要準備的材料
  個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件；2.申請人身份證復印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房**款原件。已經(jīng)結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:00:59
• 143****3927

  買房后**基本的要有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的辦理如下：
  辦房產(chǎn)證流程：
  首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:00:52
• 136****1023

  買房子新房和二手房拿到的證件都是不一樣的。
  新法：
  **收據(jù)
  購房合同
  辦理貸款的話有貸款合同、公證費收據(jù)、工本費收據(jù)
  二手房：
  產(chǎn)權證、國土證
  過戶的時候會有契稅發(fā)票、交易手續(xù)費發(fā)票。
  如果是說買房子需要哪些證件的話如下：
  身份證、戶口本、婚姻證明（已婚提供夫妻雙方資料），要辦理貸款的話需要提交收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）

  查看全文↓ 2019-06-12 17:00:44

相關問題

• 問 購房后有哪些證件
  答

  身份證、戶口本，結婚證，沒有結婚的提供單身證明，如果結婚的夫妻雙方的都要提供！

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• 問 ??買房后有哪些證件能拿到？
  答

  與開發(fā)商簽訂的購房合同；與銀行簽訂的購房合同；開發(fā)商出具的**收款憑證；房款預收款憑證。貸款買房房產(chǎn)證的辦理有約定按約定沒有約定參考如下法條辦理?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第十二條 預售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應當依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應當予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)企業(yè)的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權屬證書的，除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外，開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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• 問 買房后有哪些證件? 買房后一定要拿到哪些證件才能證明房子是歸自己所有？
  答

  中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》個人買房后拿到的證件分別有購房合同，**款收據(jù)，《個人房屋貸款申請表》，《房屋他項權利證》等證件。具體見下文介紹：1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付**款,注意保存**款收據(jù)。3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議,因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議,這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填

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• 問 ??買房后有什么證？有什么作用嗎？
  答

  你對你的房子了解嗎？你都知道你購買的新房會有哪些證嗎？這些證都是什么證？這些證都有什么用？今天就讓小編來詳細說說關于房子的證的那些事吧。讓你更加了解你的愛房！契證：是指不動產(chǎn)人經(jīng)國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，是政府頒發(fā)的具有法律效力的房產(chǎn)產(chǎn)權憑證。契證的分類一是“白契”，又稱未稅白契或草契，是指在房地產(chǎn)權轉移或變動時，由當事人雙方自行訂閱未經(jīng)納稅、沒有政府印章的民間契約。二是“紅契”，是指在房地產(chǎn)權轉移或變動時，當事人雙方訂立契約并依法完稅后，縣（市）級政府在契約尾部加蓋公章的契約。三是“官契”，是指按契證要求的內(nèi)容，由政府印制統(tǒng)一格式的契約，產(chǎn)權承受人依法完稅后，由政府根據(jù)產(chǎn)權人所立草契填寫正契，加蓋政府印章頒發(fā)給產(chǎn)權人，作為合法產(chǎn)權的憑證。四是城市房地產(chǎn)管理機關的“房屋證”，載明有關契稅事項，并有繳納契稅作證，可視同契證。房產(chǎn)證：購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所購房屋行使占有、使用、 和處分的權利。產(chǎn)權證即《房屋權證》，是國家依法保護房屋權的合法憑證。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：（1）房產(chǎn)證是對特定房屋權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋?。ò▍^(qū)分的房屋）只有一個權，在不動產(chǎn)登記上只能有一項權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。（2）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。（3）房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。（4）房產(chǎn)證只能向特定房屋的權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。土地使用權證：人們通常對土地使用權問題是漠視的，并想當然地認為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的權即取得了土地使用權。其實，房產(chǎn)權和房產(chǎn)土地使用權之間并無法律上當然的附屬關系。如果忽視土地使用權，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風險。

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• 問 ??買房后有什么作用？誰能說說呢？
  答

  房地產(chǎn)的定義就是，土地，建筑物及其地上的附作物，包括物質(zhì)實體以及依托于物質(zhì)實體上的權益，也稱不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。所以，房地產(chǎn)也叫不動產(chǎn)哦，至于房地產(chǎn)的好處和壞處嘛，請問你是想從那個面來問呢？房地產(chǎn)的好處就是：他是你的固定資產(chǎn)，**潛力很大，因為這個行業(yè)是國家的經(jīng)濟支注行業(yè)，因此發(fā)展?jié)摿σ埠艽螅瑝奶幝铮和顿Y大，風險大，

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