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• 157****6081

  申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。
  建設(shè)工程類
  ⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1 份，并加蓋申請人印章
  ⑵有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見
  ⑶土地使用權(quán)屬證件及附圖
  ⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號；（作圖格式見《報(bào)送建筑工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）；
  ⑸符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份
  ⑹建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位圖章；
  ⑺分層面積表（應(yīng)按國家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算）；
  ⑻建筑工程預(yù)算書
  ⑼相關(guān)單位部門審核意見
  ⑽日照分析文件一份（可選）
  ⑾ 規(guī)劃部門要求提供的其他材料。
  ⑿涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件
  市政工程類
  ⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章
  ⑵有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見
  ⑶土地使用權(quán)屬證件及附圖（可選）
  ⑷1/500或1/1000地形圖兩份；
  ⑸符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份
  ⑹施工圖2套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章；
  ⑺工程預(yù)算書
  ⑻涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件
  ⑼相關(guān)部門書面意見
  ⑽規(guī)劃部門要求提供的其他材料
  

  查看全文↓ 2019-06-13 10:30:40
• 151****2693

  《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（注意規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)范有無沖突）所需材料名稱如下： 1、先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見書 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表 （加蓋申報(bào)單位公章、設(shè)計(jì) 單位公章、人防部門印章 ）3、計(jì)劃部門立項(xiàng)批文 4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》 5、勘測院的“建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測報(bào)告” 6、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書 7、施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖 （三套 ）8、設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表9、“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見書”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)10、建設(shè)單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程 包括下列內(nèi)容A：建筑工程 B：市政管線工程 C：市政交通工程建筑工程分三個(gè)階段 1、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 申報(bào)材料：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請；（2）投資計(jì)劃；（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權(quán)屬證明。 辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》→建設(shè)單位→（設(shè)計(jì)單位）承諾時(shí)限：6個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) 承辦單位：政府行政服務(wù)大廳建委窗口 2、審核建筑設(shè)計(jì)方案；3、核發(fā)規(guī)劃許可證。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 10:30:32
• 151****2940

  每個(gè)市縣規(guī)劃局要求的資料不一樣，新建改建都需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  一般需要提供以下資料：
  1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  2、單位工商執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼
  3、經(jīng)規(guī)劃、消防審查的規(guī)劃總平面圖或修建性詳細(xì)規(guī)劃
  4、經(jīng)過審查的建筑施工圖

  查看全文↓ 2019-06-13 10:30:25

相關(guān)問題

• 問 申請工程規(guī)劃許可證哪些資料
  答

  一、需要材料申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)；2、立項(xiàng)批復(fù)；3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件（復(fù)印件）；4、項(xiàng)目合同（復(fù)印件）；5、經(jīng)國土資源部門確認(rèn)的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時(shí)提供一份電子材料；6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（出示原件）；7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供：（1）《國有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件）；（2）《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖（復(fù)印件）；（3）法人資格證明（工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證）（復(fù)印件）；（4）如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明（復(fù)印件）。注：1、復(fù)印件需出示原件；2、除特殊說明外報(bào)審材料均為一份；二、申辦程序1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周五，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報(bào)。2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容。3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。5、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。6、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。

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• 問 ??建設(shè)工程規(guī)劃許可證怎么查詢？誰能說說呢？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。　　其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;《建設(shè)工程施工許可證》;《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！　≠彿繒r(shí)只需看一下《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。

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• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證容易申請嗎？
  答

  辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）需提交以下申報(bào)材料：1、申請報(bào)告；2、建設(shè)計(jì)劃及發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)；3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附圖（復(fù)印件）（招拍掛項(xiàng)目除外）；4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件）；5、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書（提供復(fù)印件并核對原件）；6、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體設(shè)計(jì)方案（含審定立面效果圖）；7、建筑設(shè)計(jì)施工圖2套。范圍：建設(shè)工程按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三類。涵蓋房屋建筑工程、鐵路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭礦山工程、水運(yùn)工程、海洋工程、民航工程、商業(yè)與物質(zhì)工程、農(nóng)業(yè)工程、林業(yè)工程、糧食工程、石油天然氣工程。海洋石油工程、火電工程、水電工程、核工業(yè)工程、建材工程、冶金工程、有色金屬工程、石化工程、化工工程、醫(yī)藥工程、機(jī)械工程、航天與航空工程、兵器與船舶工程、輕工工程、紡織工程、電子與通信工程和廣播電影電視工程等。

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• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證容易申請嗎？有哪些答案都說說？
  答

  關(guān)鍵是土地證和設(shè)計(jì)方案。 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，去土地部門辦理土地證。 設(shè)計(jì)方案經(jīng)規(guī)劃部門或者上級政府同意后，準(zhǔn)備辦理工程證。 時(shí)間長短不定，關(guān)鍵是看建設(shè)單位的能量了。 另外，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，也不能開盤預(yù)售。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，取得開工證后，才能申請辦理商品房預(yù)售許可證。

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• 問 什么是工程規(guī)劃許可證
  答

  是規(guī)劃、用地、個(gè)人執(zhí)行建設(shè)活動(dòng)，在接受執(zhí)法檢查時(shí)的法定依據(jù)。沒有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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