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• 141****8135

  團購同時又給開發(fā)商帶來利益，集體購房能夠使開發(fā)商縮短銷售周期，加快資金周轉(zhuǎn)，不僅大大提升銷售業(yè)績，更降低了銷售成本，加快了樓盤的銷售進程。無疑，團購的實現(xiàn)，其結(jié)果是達到了消費者與開發(fā)商的雙贏。
  但是，團購就是要邀約一批有購房意愿的人，可到哪里去找那么多人？一來，親朋好友中需要買房，且跟自己能買一個小區(qū)的人也并不多；二來，不要說找不到這么多人一起買房，即使能找得到，與陌生人搭伙，心里也不踏實。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:17:59
• 136****7059

  如果加進購房合同上，并且由開房商開具了對應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對應(yīng)金額的房價，就是合法，否則就是屬于違法，這是開發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購房者額外出的一筆費用，如果碰到建議要求開發(fā)商退還此費用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。
  對于不合法合規(guī)的費用應(yīng)該堅決說不。如果開發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門重視并協(xié)助解決，畢竟在中國特色的購房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:17:31
• 146****8887

  千萬別交。其實就是打著團購費名義收的中介費。不通過房地產(chǎn)開發(fā)公司的賬戶，直接打到中介公司賬戶。而且金額不寫入購房合同。以后有了糾紛都沒法維權(quán)和退款！蘇州住建局明文規(guī)定不得采取由第三方向買受方收取團購費、網(wǎng)絡(luò)費等各類相關(guān)費用?。?！

  查看全文↓ 2019-06-13 11:17:24

相關(guān)問題

• 問 購房團可信嗎？一般都有哪些標準？
  答

  關(guān)鍵在于了解開發(fā)商的資信情況，以及開發(fā)該項目的手續(xù)是否齊全。團購的優(yōu)點在于價低，與是否可靠沒有關(guān)系。公證不是必須的，也與購房的風險關(guān)系不大。

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• 問 賣房子需要購房發(fā)票嗎？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  80萬的房子要交8000，合理嗎，只是把票重新打一下而已

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• 問 購房合同能過戶嗎？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  房子只有購房合同的情況下不可以過戶。過戶流程：1. 領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表；2. 交易：買賣雙方驗人簽字；3. 查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）；4. 鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。核價：財政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價；5. 地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五；6. 第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅；7. 領(lǐng)取契證交手續(xù)費：交納交易手續(xù)費封卷；8. 領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個有效工作日后；9. 領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。

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• 問 購房按揭到時規(guī)定嗎？一般都有哪些標準？
  答

  1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等; 2、還款和房屋交接沒有任何關(guān)系,換句話說:房屋貸款有可能已經(jīng)償還。

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• 問 請問團購房子可以不交嗎？
  答

  購房為什么要交團購費？

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