已有3個回答

• 155****4760

  智障人士屬于限制行為能力或無行為能力人，則應由其法定監(jiān)護人代為行使其法律權利，一般情況下，其監(jiān)護人為其配偶或父母等，所以至于更換戶主或購買公房等，應由其配偶代為行使。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:25:51
• 131****3287

  理論上講可以的，但不一定需要負賠償責任，但如果駕駛員有主觀過錯，理應負賠償責任，這和他負刑事和民事責任沒有關系，當然對于死者家屬可以向車輛駕駛員及車輛所有者同時提出賠償要求，也可以向任意一方提出賠償要求。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:25:06
• 148****6801

  關鍵是要判斷是否有民事行為能力（醫(yī)院出證明），如具有完全民事行為能力是可以的 如果是智殘，法律上為無民事行為能力或限制民事行為能力人，不能自行買房。
  但可以確定其監(jiān)護人，比如妻子，然后由妻子代為買房。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:24:52

相關問題

• 問 請問四級智障人可以購房嗎？
  答

  智障人沒有民事行為能力；房產(chǎn)買賣通過其法定監(jiān)護人來進行。

  全部5個回答>
• 問 購房有**潛力嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  區(qū)域前景有人說，買房子就是買未來，這個說法有道理，一些新規(guī)劃的政府大力支持的區(qū)域，即使在配套還不完備、交通出行也不是十分便利的情況下，但因區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蠖沃鴺潜P未來具有很強的**能力。但是，對于區(qū)域前景的判斷需要購房者擁有前瞻的眼光和準確的判斷能力。需要知道城市的整體規(guī)劃、發(fā)展重心甚至一些一線城市的發(fā)展經(jīng)驗。比如像地鐵建設對于區(qū)域經(jīng)濟的拉動及房價**也是比較明顯的，因此往往了解規(guī)劃獲批后即開始買房，一定會取得不錯的投資回報。再有，臨近市區(qū)的資源型區(qū)域也是房子增值保值的**好選擇。

  全部3個回答>
• 問 購房協(xié)議更名可以走貸款嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  購房協(xié)議書是可以向銀行貸款的。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  全部5個回答>
• 問 用購房合同可以抵押貸款嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業(yè)務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當?shù)刂薪閾９窘o按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來，再用房子在擔保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。而對于只有購房合同的按揭房，如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經(jīng)營貸款。

  全部4個回答>
• 問 購房合同備案后可以撤銷嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  不能了，如果已經(jīng)備案，那就是在房管局做了鑒證，這樣開發(fā)商沒辦法給你改名。但如果你在房管局有人的話花點錢也可以改，只是有一定風險，可能會被查出來，但幾率小的可憐，除非你是那種特倒霉的人。

  全部4個回答>