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• 138****8454

  首次置業(yè)的話(huà)，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買(mǎi)的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:39:24
• 154****1067

  首次買(mǎi)房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買(mǎi)樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買(mǎi)保險(xiǎn)的。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:39:19
• 138****4092

  第一次買(mǎi)房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以?xún)?nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買(mǎi)房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買(mǎi)房的話(huà)個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會(huì)低些，但是怎么說(shuō)也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:39:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能上學(xué)嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  你好！不可以！一定要孩子的父或母的房子，并要其父子或母子的戶(hù)口都在這個(gè)學(xué)區(qū)如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房移民可以工作嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  如果你國(guó)籍已經(jīng)轉(zhuǎn)換了，那你回中國(guó)相當(dāng)于當(dāng)初拿著中國(guó)國(guó)籍去國(guó)外一樣要辦理簽證，因?yàn)槊x上你已經(jīng)不是中國(guó)國(guó)民了，想想看一個(gè)中國(guó)人在中國(guó)工作還得每年辦拘留。。無(wú)法想像。。不過(guò)還是不要轉(zhuǎn)換回中國(guó)國(guó)籍了，國(guó)外福利好，而且房子是私有化的！

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• 問(wèn) 購(gòu)房稅費(fèi)可以貸款嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  應(yīng)該沒(méi)有這樣的規(guī)定，我也是貸款買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)就沒(méi)有交契稅和維修基金?，F(xiàn)在入住快一年了，開(kāi)發(fā)商說(shuō)要統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證了，是要求我們自己去交錢(qián)，然后拿著相關(guān)收據(jù)和合同什么的給他們，他們幫我們辦理房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同有交房日期嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  交房期限一般要看雙方簽訂的購(gòu)房合同，買(mǎi)房時(shí)，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了從中牟利，在簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，附加上強(qiáng)迫業(yè)主接受開(kāi)放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款，這屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件。中國(guó)目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購(gòu)房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開(kāi)始算，其實(shí)這個(gè)70年是從開(kāi)發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時(shí)候開(kāi)始算，而土地使用年限開(kāi)發(fā)商都會(huì)刻意隱瞞。

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• 問(wèn) 2019購(gòu)房可以退稅嗎?？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  是的，只有在還清貸款的時(shí)候才可以，貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

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