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• 132****5280

  比如陽臺建筑面積為投影面積的一半，建筑面積按計算規(guī)則算，投影面積是全部面積
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:39:51
• 154****6835

  建筑面積大啊，投影面積只是建筑的占地面積，建筑面積是指你修好多平方就是好多平方，除開有些地方計價規(guī)則比如層高在好多好多算一半的面積
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:39:38
• 154****4138

  建筑面積每個樓層都算，建筑投影面積可能是水平投影面積吧，如果是一層建筑則兩者相同，如果多層建筑那么建筑面積當然更大些。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:39:20

相關問題

• 問 建筑面積與投影面積誰大
  答

  　　建筑面積比投影面積要更大一些，投影面積常指的是建筑物的占地面積，如果太陽正當頂時，落在地上的陰影外輪廓線包圍的面積就叫做水平投影面積，通常也就是構建的施工平面圖上的面積。而建筑面積則是指建筑物各層水平面積的總和，其中包含了使用面積以及結構面積等?！　≡谫彿恐薪ㄖ娣e主要指的是房屋銷售的面積，其中包括建筑物的陽臺、室外走廊、室外樓梯等，且具備有上蓋，層高高于2.2米以上的永久性建筑。建筑面積還關系到購房者購買房屋時需要繳納的費用，通常情況下，房屋的總價等于每平方米的單價乘以建筑面積。此外，建筑面積還關系到業(yè)主在購入房屋時，物業(yè)費以及采暖費的收取，通常情況下這些都是按照單價乘以建筑面積的平方數(shù)來進行收取的，因此建筑面積在房屋中的作用也是至關重大的。

• 問 投影面積和建筑面積有什么區(qū)別？
  答

  我聽說投影面積是房子的“影子”大小，建筑面積是房子里面實際能住的空間大小?？赡軐ξ覀儊碚f，建筑面積更關系到我們住得舒不舒服吧。

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• 問 建筑投影面積是什么意思？建筑投影面積怎么計算
  答

  建筑的投影面積是什么意思呢？也許大部分的人都沒有聽過這個名詞。這其實也是建筑面積里的一個分類，小編就為大家介紹一下這個投影面積的含義吧。 一整套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積這三個部分組成。而建筑的投影面積就可以看成套內(nèi)房屋使用面積。 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，是以水平投影面積按照以下規(guī)定計算： a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)的臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。 b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 c.不包括含在結構面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。 d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。 所以看到，建筑的投影面積大概就是你的房子整體的套內(nèi)面積，名詞上的一個概念，大家了解清楚是什么就可以了，免得到時候需要用到時，不知道如何回答。

• 問 建筑面積和占地面積哪個大? 建筑面積和用地面積哪個大？
  答

  區(qū)別非常的大。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。 建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。建筑面積的意義：建筑面積是一項重要的技術經(jīng)濟指標。在國民經(jīng)濟一定時期內(nèi)，完成建筑面積的多少，也標志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設施發(fā)展的程度。建筑面積是計算結構工程量或用于確定某些費用指標的基礎。

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• 問 陽臺下的投影面積屬不屬于建筑面積怎么算？？？ 有這方面規(guī)定嗎？
  答

  將露臺也計算建筑面積是不合理的,規(guī)范規(guī)定陽臺不管是封閉陽臺、不封閉陽臺、凹陽臺還是凸陽臺均按水平投影面積一半計算建筑面積,露臺不計算建筑面積。 陽臺和露臺是有一定區(qū)別的,但由于各個規(guī)范講述不同,混淆的人也很多,我經(jīng)過咨詢有關專家匯總如下:1、露 臺:一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結構需求而在其他樓層中做出大陽臺,由于它面積一般均較大,上邊又沒有屋頂,所以稱作露臺。 陽 臺:泛指有永久性上蓋、有圍護結構、有臺面、與房屋相連、可以活動和利用的房屋附屬設施, 供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽臺和封閉陽臺;根據(jù)其與主墻體的關系分為凹陽臺和凸陽臺;根據(jù)其空間位置分為底陽臺和挑陽臺。 2、露臺是每層縮進而形成的屋頂平臺,其上部除花架等可有可無的裝飾物外,再無建筑物,和陽臺是有明顯區(qū)別的。陽臺和露臺的區(qū)別是“是否具有永久性頂蓋”。有的是陽臺,沒有的是露臺。3、說細一點陽臺和露臺的概念,專家們認為:“陽臺是從房間分離出去的一部分,有頂蓋,且頂蓋的高度不超過一個樓層的高度;而露臺是直接對著天空的,沒有柱子,沒有頂蓋,或頂蓋的高度超過一個樓層的高度?！碑斅杜_是為每套房獨立設置的,即每套房向露臺開門,且各套房的露臺不連通,這時設有露臺的每套房計一陽臺的建筑面積,按上一層陽臺水平投影面積的一半計算建筑面積,露臺的其余部分不計建筑面積。若露臺非為每套房獨立設置的而是連通為公用時,整個露臺(公用露臺)不計建筑面積。 當公用露臺的上一層對應設有走廊,走廊水平投影面仍小于露臺且無柱,則設有露臺的樓層仍應計算相當于上一層走廊的水平投影面積一半的建筑面積。 住宅樓的第一層(地面)對應于上一層的陽臺部分,須有圍護結構和第一層向其開門才計第一層的陽臺建筑面積。 房屋**高一層的陽臺未設蓋板的,視為露臺,不計建筑面積;若設蓋板的寬度不大于0.6米的,該陽臺不計建筑面積;若所設蓋板寬度大于0.6米但小于陽臺的圍護結構時,陽臺面積按上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。 一棟房屋的上、下層凸陽臺水平投影線不重疊時(即左右錯開),當重疊部分的長度大于0.6米的,按重疊部分的一半計算陽臺建筑面積;當重疊部分的長度不大于0.6米時,該陽臺視為無蓋,不計建筑面積。一棟樓中個別樓層不設陽臺或隔層設置陽臺,這時的下一層陽臺的上蓋高度超過一個樓層,則該陽臺視為露臺而不計算建筑面積。 當有些復式結構的房屋,每套只在“復上”房設有蓋陽臺,陽臺上蓋至上一套的陽臺底板之間的高度未超過一個樓層而形成的一個類似有蓋陽臺,并且也無任何房間向其開門,則該建筑空間不計建筑面積。 所以陽臺按1/2計算面積,露臺不算面積。

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