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• 142****7510

  　　建筑面積比投影面積要更大一些，投影面積常指的是建筑物的占地面積，如果太陽正當頂時，落在地上的陰影外輪廓線包圍的面積就叫做水平投影面積，通常也就是構建的施工平面圖上的面積。而建筑面積則是指建筑物各層水平面積的總和，其中包含了使用面積以及結構面積等。
  　　在購房中建筑面積主要指的是房屋銷售的面積，其中包括建筑物的陽臺、室外走廊、室外樓梯等，且具備有上蓋，層高高于2.2米以上的永久性建筑。建筑面積還關系到購房者購買房屋時需要繳納的費用，通常情況下，房屋的總價等于每平方米的單價乘以建筑面積。此外，建筑面積還關系到業(yè)主在購入房屋時，物業(yè)費以及采暖費的收取，通常情況下這些都是按照單價乘以建筑面積的平方數(shù)來進行收取的，因此建筑面積在房屋中的作用也是至關重大的。

  查看全文↓ 2020-07-30 10:48:42

相關問題

• 問 建筑投影面積是什么意思？建筑投影面積怎么計算
  答

  建筑的投影面積是什么意思呢？也許大部分的人都沒有聽過這個名詞。這其實也是建筑面積里的一個分類，小編就為大家介紹一下這個投影面積的含義吧。 一整套房屋的套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積這三個部分組成。而建筑的投影面積就可以看成套內房屋使用面積。 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，是以水平投影面積按照以下規(guī)定計算： a.套內房屋使用面積為套內的臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。 b.套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。 d.內墻面裝飾厚度計入使用面積。 所以看到，建筑的投影面積大概就是你的房子整體的套內面積，名詞上的一個概念，大家了解清楚是什么就可以了，免得到時候需要用到時，不知道如何回答。

• 問 投影面積和建筑面積有什么區(qū)別？
  答

  我聽說投影面積是房子的“影子”大小，建筑面積是房子里面實際能住的空間大小?？赡軐ξ覀儊碚f，建筑面積更關系到我們住得舒不舒服吧。

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• 問 ??建筑面積和投影面積哪個大？怎么規(guī)定的呢？
  答

  比如陽臺建筑面積為投影面積的一半，建筑面積按計算規(guī)則算，投影面積是全部面積

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• 問 投影面積是什么含義？如何計算投影面積？
  答

  聽說投影面積就是房子的占地面積，但具體怎么算，我也不太清楚。

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• 問 購買房產面積是按建筑面積還是按投影面積計算?
  答

  國家新建筑面積規(guī)定：陽臺不論是否封閉均按一半面積計算，這就是為什么現(xiàn)在的商品房陽臺都是不封閉的原因

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