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• 151****0271

  買二手房是可以，但是新房的話，建議不要買開發(fā)商裝修號的，二手房之前業(yè)主自己住的，都會用心裝修，開發(fā)商都是承包給別人的， 人人都要賺錢，質(zhì)量就可想而知了，當然這些都是給買房者的便利，買過來即可入住，有時間，有條件，自己裝的話建議買毛坯，謝謝
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:14:13
• 133****1356

  先看家具家電，根據(jù)家具家電的位置，再確定水電暖的位置
  確定是簡裝還是精裝，是半包還是全包，
  是找裝修公司還是游擊隊
  貨比三家，規(guī)避裝修陷阱
  裝修方案不要太復雜，越簡單，越容易實現(xiàn)
  注意家具家電地磚墻和窗簾的顏色搭配協(xié)調(diào)
  按功能區(qū)，設計每個區(qū)域的布置，做到緊湊，同時又留下足夠的活動空間，不要太擠
  隱形工程尤其要重視質(zhì)量，不要怕花錢
  使用環(huán)保材料
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:13:31
• 138****5648

  精裝房是把廚衛(wèi)和地板，墻面，水電做好。沒有家具的

  查看全文↓ 2019-06-13 13:13:24
• 136****4094

  
  1、精裝房裝飾設計相對比較科學合理;
  2、節(jié)省從收房到入住的時間與精力;
  3、更長的通風換氣時間可以降低裝修污染;
  4、入住后的裝修保修、維修、維護相對更有保障;
  5、精裝修效果在看房、選房時更加直觀;
  6、精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。
  缺點
  1、大面積、多戶型共用裝修設計、缺乏個性;
  2、裝修材料級別、環(huán)保品質(zhì)不利于業(yè)主監(jiān)管;
  3、部分精裝項目裝修施工相對粗糙;
  4、裝修價格(單位裝修價格)保價虛高;
  5、如產(chǎn)生裝修質(zhì)量問題，大面積返工反而更加費時費力。
  精裝房值得購買嗎—根據(jù)自己實際的需求來衡量
  至于精裝房值得購買嗎這個問題,其實并沒有標準答案,主要看房子本身的品質(zhì)了。由于購房者無法了解和把控精裝房的施工過程和裝修質(zhì)量，因此建議大家**好選擇知名地產(chǎn)商推出的精裝房，大品牌質(zhì)量值得信賴。值得注意的是，為了確保家人健康，大家在入住精裝房前**好先通風兩到三個月時間。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:13:15

相關問題

• 問 精裝房要買哪些東西
  答

  這個不是全部都有的喔，一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，并且配備了應該有的所有設備和家具，比如電視，沙發(fā)，廚房油煙機，冰箱會配，不過小家具還是自己要采購的，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝修的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的精裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發(fā)商的精裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。

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• 問 ??精裝房還需要買什么？怎么計算的呢？
  答

  1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程?！　?、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目?！　?、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作?！　?、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。　　5、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫?！　?、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏?！　?、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏?！　?、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求

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• 問 精裝房包括哪些東西？應該怎么辦理呢？
  答

  相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。"精裝修”非“全裝修”"精裝修”非“全裝修”購房時別被售樓處忽悠了。包括：1、基礎裝修：含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項目；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥柜、浴室柜等不包括：1、家具：衣柜、電視柜、玄關柜、餐桌、餐椅、沙發(fā)、茶幾、床及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺、梳妝凳、兒童家具等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創(chuàng)意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調(diào)等；

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• 問 ??精裝房都有哪些標準？怎么計算的呢？
  答

  先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩

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• 問 ??精裝修的房子都包括哪些東西呢？
  答

  相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。精裝修標準通常如下：1、頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質(zhì)細膩環(huán)保；2、地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；3、衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。4、基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。5、精裝房是成品房發(fā)展的必然結果。它是室內(nèi)設計與建筑及景觀設計在前期結合的一個共同體。6、在設計方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項目定位出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設計，再延伸建筑外立面及結構設計、并與景觀設計結合為一體。它是讓室內(nèi)設計師去定墻體尺度，水電定位，融入到建筑設計、結構設計。7、裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施，多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。8、交樓是有權威機構出具環(huán)保證書，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

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