久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

房產(chǎn)稅每年交嗎?請問房產(chǎn)稅是一次性征收還是一年一征收?

152****7735 | 2019-06-13 15:33:59

已有3個回答

  • 151****1418

    、一般一年分再次交納:5月份交上半年;10月份交下半年的;
      2、依照房產(chǎn)原值計算征收的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算征收的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。
     ?。ㄒ唬膬r計征的公式為:
      年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%
     ?。ǘ淖庥嬚鞯墓綖椋?br/>  應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

    查看全文↓ 2019-06-13 15:34:20
  • 146****0189

    目前是新房一次性征收2年的,后面逐年征收。還要等各地方對房產(chǎn)稅的細則出臺. 先在上海、重慶試行,但房產(chǎn)稅出臺后將會快速推動房價繼續(xù)上漲,國家稅收目的就可以順利實現(xiàn)了。
      應(yīng)向重慶政府學(xué)習(xí)的,因重慶加大保障性住房(公共租賃房)供應(yīng),所以重慶房價在全國城市中目前來說還是**低的,而且是按套內(nèi)計算。
    今后通貨膨脹因素會上漲,但至少遏制了房價的過快上漲。不能向重慶政府學(xué)習(xí)的,因重慶只開征高檔房房產(chǎn)稅,雖對抑制重慶房價一點關(guān)系都沒有,明擺就是利用政策殺豬殺富,把富人趕出重慶,但重慶老百姓高興。
    這個城市不適合富人去投資,政府殺富心態(tài)嚴重,但適合去做點小生意,小生意做大后一定要轉(zhuǎn)向其它城市去發(fā)展。
      目前國家也出政策公開參與炒房,房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金,看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
      **終轉(zhuǎn)嫁到租房人,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn),房價繼續(xù)高漲,稅收增加,國家目的達到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾,征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強大,國富民弱會更加突出,但為了國家利益,老百姓犧牲一下個人利益吧。
      一但房產(chǎn)稅改革后,政府**怕有房的老百姓較真,都去找國家要土地增值那部份錢,或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán),那國家麻煩就大了,呵呵。
      重點:落實解決供求關(guān)系,非常簡單的事情,不清楚為何國家要故意搞得特別復(fù)雜!??!   房產(chǎn)稅政策短期影響房價很難說,因國家未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾,國家每出臺一個政策調(diào)控,就變相抬高一次成本,越抬越高,**后還是老百姓去買單。
    所以長期來說是看漲的。   國家新政是遏制房價過快上漲。國家是要求房價繼續(xù)上漲,但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策,新政本來就是不需房價下跌,但需和諧的溫和上漲。   例:有人去市場花100大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年,1年后長成可以賣1000大洋的大豬,有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿,每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。
    就是這種稅,請問你認為應(yīng)采用何種形式征收?呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫,有本事你就別去買豬,看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題,有很多人需要買來吃或養(yǎng),社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在!
    !問題是社團組織是否愿這么干?而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次,豬價的成本被抬高一次。   漲價不是房漲價,房是每年都要折舊,增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。   在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅、物業(yè)稅,什么名稱不重要),國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán),業(yè)主自己的土地增值了,國外的業(yè)主非常高興,當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。
    中國也準備征稅,但問題是房是每年都在折舊跌價,中國的土地全部都是國家所有的,老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。
    但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國家的土地增值,問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅?地方政府找中央政府征收?不可能。
    去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價格,造成房價爆漲。

    查看全文↓ 2019-06-13 15:34:16
  • 148****0510

    房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅,是持有環(huán)節(jié)稅

    納稅期限:房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

    查看全文↓ 2019-06-13 15:34:11

相關(guān)問題

  • 按年征收?!吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?!吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

    全部3個回答>
  • 1、一般一年分再次交納:5月份交上半年;10月份交下半年的;2、依照房產(chǎn)原值計算征收的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算征收的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。(一)從價計征的公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%(二)從租計征的公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

    全部3個回答>
  • 對按房產(chǎn)計稅價值征稅的,稅率為1.2%,對按房屋租金收入征稅的,稅率為12%。個人出租居民住房,出租后不改變用途的,稅率為4%從價計征房產(chǎn)稅按年計算征收, 分兩次繳納,即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務(wù)機關(guān)繳納,上半年稅款在四月份繳納,下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計征,按月繳納。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。房產(chǎn)稅實行按年征收、季度預(yù)繳。、對按房產(chǎn)計稅價值征稅的,房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,稅率為1.2%。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的,稅率為12%。應(yīng)納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個人出租居民住房,從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

    全部3個回答>
  • 按年征收?!吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?!吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?!吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

    全部3個回答>
  • 按年征收?!吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?!吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?!吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

    全部3個回答>