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房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》
全部3個回答>新住宅三證哪里辦理的?房產三證是哪三證？
158****1245 | 2019-06-13 22:29:08
已有5個回答
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141****5997
房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》
查看全文↓ 2019-06-13 22:29:27 -
136****9015
一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續(xù);
查看全文↓ 2019-06-13 22:29:24
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù);
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
房產證過戶辦理所需材料： -
151****1304
首先房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。
查看全文↓ 2019-06-13 22:29:21
1.房屋所有權證：房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
2.房屋契證：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《房地產權證書》。
3.國有土地使用證：國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
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136****3902
查看全文↓ 2019-06-13 22:29:18
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【北京】
7月北京住宅成交量首度反彈
在自住房集中簽約的背景下，7月份北京新建住宅成交量止跌反彈。同時，在信貸放寬、各地紛紛松綁限購的影響下，同期北京二手房的成交量也創(chuàng)下近4個月來的新高。
不過，有業(yè)內人士指出，雖然北京住宅成交量環(huán)比小幅回升，但仍處于歷史低位，后續(xù)發(fā)展仍取決于信貸的情況。
此外，樓市成交長期處于低谷也影響到土地市場，庫存高壓下企業(yè)拿地擴儲積極性下降，近期，朝陽孫河兩宗優(yōu)質居住類地塊就“意外”流拍，這也是北京年內首次出現宅地流拍的情況。
【通州區(qū)】
通州首推"三證合一" 企業(yè)只需一次登記
申請企業(yè)只需一次登記，4個工作日后就能領取有稅務登記號、組織機構代碼號的工商營業(yè)執(zhí)照。
原來要跑6個窗口，現在1個窗口就搞定；原來要等15天拿證，現在4天就到手。近日，通州區(qū)在全市各區(qū)縣首推“三證合一”市場主體準入聯辦審批制度。申請企業(yè)只需在區(qū)行政服務中心窗口一次性辦理登記，就能在4個工作日后領取載有稅務登記號、組織機構代碼號的工商營業(yè)執(zhí)照，實現一證代替三證。
【昌平區(qū)】
昌平98單位招聘119崗位
日前，《昌平區(qū)2014年面向社會公開招聘事業(yè)單位工作人員公告》發(fā)布，招聘涉及昌平區(qū)人大、昌平區(qū)國資委、昌平區(qū)市政市容委等29家行政主管部門和69家事業(yè)單位的119個崗位。報名者可于8月15日9：00-16：00，持本人身份證、戶口本、學歷證的原（復）件，招聘單位所需的職稱證、工作經歷證明等原（復）件，到昌平區(qū)人才服務中心現場報名，進行資格條件審查。
【延慶】
河北懷來、北京延慶27個鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃
在剛剛閉幕的2014世界葡萄大會上，河北懷來縣和北京延慶縣共同推出了建設延懷河谷葡萄及葡萄酒產區(qū)規(guī)劃。
這個想法將讓兩縣打破“一畝三分地”思維定式，把分屬兩縣的27個鄉(xiāng)鎮(zhèn)圈定在統(tǒng)一規(guī)劃下，超越行政區(qū)劃分割、發(fā)展特色產業(yè)組團，共建延懷河谷葡萄及葡萄酒產區(qū)，未來形成具有資源共享、產業(yè)融合、一體化發(fā)展特征的區(qū)域經濟體。
【朝陽區(qū)】
朝陽奶西村拆違3萬平米
自今年5月底開始，崔各莊鄉(xiāng)奶西村開始實施環(huán)境綜合整治。截至目前，共清理各類違法建設3萬余平方米，清理堆物堆料1500噸，新建5座垃圾房。 -
141****8180
查看全文↓ 2019-06-13 22:29:14
我在蕭山區(qū)金地天逸有套房子，今年1月份剛交付，有貸款，三證還沒有辦，想拿來掛牌賣。目前售樓處還有尾房在賣。中介說我這套房子可以走一手房的流程，直接改個名字就可以了。不知道是真是假？
林鶴：肯定不行的，先要你退房，然后才能讓新的買家購房，而且你還有貸款，開發(fā)商、銀行都不會同意，只能是你先辦理好三證再賣給買家。
老師，你好！ 我在濱江一橋附近上班，**40萬到50萬，小孩現在幾個月，有學區(qū)的需求?？戳司畔\品和德信君宸，從保值的角度來講買那個合適？或者老師有別的項目推薦嗎？華瑞晴廬和海上明月這兩個項目值得考慮嗎？
林鶴：從距離來說肯定是九溪誠品更好方便合適一些，學區(qū)更有優(yōu)勢一點，但是從板塊發(fā)展，保值和增值性來說，目前釋放的君宸價格來看，整體的性價比還是德信君宸更好，畢竟在公共交通、配套和區(qū)域發(fā)展來說，世紀城、奧體這一片的潛力更大，剩下你還可以考慮白馬湖壹號，華瑞晴廬和海上明月意義不大，還不如考慮萬科世紀之光了，寧愿貴一點，位置更好一些。
老師，您好!1.杭州5.1會出新政策，提高**。2，如果我在4月30號簽了購房合同(**是3成)，但如果在5月1日施行5成**，那我是3成**還是5成呢?
林鶴：一般這類政策按照你的簽約時間來，如果5月1號真的出臺二套5成**的政策那么你按照4月份簽約時的政策來之星，但是目前這個政策也只是傳聞而已，沒有進一步的說法。
目前有在看城西的房子，主要三個樓盤比較有意向，中旅紫金名門(花園洋房)、碧桂園西江月、萬科坤和玉泉！我在豐潭路與天目山路交叉口附近上班，考慮到交通，還有小孩上學，包括以后的**潛力，選擇哪個樓盤比較好？
林鶴：如果考慮學區(qū)，比較在意的話，目前肯定是玉泉的求是和家園**會**好一些，西江月這邊會是大關**，紫金名門是三墩**，肯定不如求是這邊，西江月的價格**高，但是交通**方便，和家園的環(huán)境、配套都是不錯的，就是交通稍微麻煩一些，如果偏重學區(qū)，選擇萬科玉泉，如果在意交通和配套，西江月更好。
老師，你好，我買了東方君悅的酒店式公寓，今天**款已付，銀行按揭手續(xù)也辦理了，購房發(fā)票**款已經開出來，購房合同我們夫妻簽字都已經簽好，就是后來購房合同沒有給我們，原因是開發(fā)商的公章在市區(qū)，我們是外地急著趕回家，銷售說下個星期來銀行辦理按揭時候給我，因為東方君悅是現房，直接辦理房產證就可以。我想問下老師合同沒帶回來，會有什么風險嗎，回家的路上還是想了很多，當心出錯，請老師指導，購房發(fā)票**一半開了，也帶回家了，有作用嗎？
林鶴：問題不大，你拿好發(fā)票和憑證就可以了，開發(fā)商也不是小開發(fā)商，這方面沒什么問題。
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