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• 147****2943

  買房子這么重大的事情，為什么要在網(wǎng)上看呢，實地去看不是更好么，聽售樓員做個大致的介紹，觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。
  買房要注意的問題：
  
  1、不要一味的關(guān)注房價 ，房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房價是定的低些，但是記住沒有免費的午餐，價格低了，相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了，所以，客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。
  
  2、理性購房，房子地理位置好，價格就貴，子地理位置比較偏，那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子，一窩蜂的去搶，于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米，然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多，這也是常有的事。
  
  3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間，買房子的時候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間，一般客戶看著房價便宜，就不問那么多，只問個產(chǎn)權(quán)多少年，當然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年，不會傻傻的告訴你還剩下25年，40年與25年之間相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠過去的。
  
  4、停車位，現(xiàn)在大多人都有車了，隨著社會發(fā)展的越來越好，以后只會出現(xiàn)更多的車?？臻g就這么大，沒法改變，到時候車子多了，停車位就是個問題。所以買房子的時候，一般有的樓盤是帶有地下停車位的，這個買房子的時候可以問一下。
  
  5、小區(qū)的物業(yè)，以后在這個小區(qū)生活，經(jīng)常會跟物業(yè)打交道，一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽。
  
  6、水電費是按商用算還是按民用的算，這個一般咱們買的房子都是民用住房，水電費自然都是按照民用的算，只有個別的房子會按照商用水電費計算，商用水電費比民用水電費高好多。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:52:28
• 137****5654

  那里買房?。糠慨a(chǎn)網(wǎng)站有網(wǎng)上發(fā)布平臺如五八同城趕集網(wǎng)搜房網(wǎng)安居客等，這些都是差不多的，是中介在上面發(fā)布信息，都有假房源，鏈家有真房源，分地區(qū)的合肥有安心網(wǎng)，也是真房源網(wǎng)站。
  你看看你們當?shù)剡€有沒有本土的房源網(wǎng)站?？偟膩碚f買房網(wǎng)站都差不多的。到**后還得看中介

  查看全文↓ 2019-06-13 22:52:18
• 153****3435

  　　第一類：虛假廣告
  　　設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也?；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導(dǎo)。
  　　應(yīng)對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。
  　　第二類：配套設(shè)施
  　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。
  　　應(yīng)對：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。
  　　第三類：內(nèi)部認購
  　　內(nèi)部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權(quán)益也無法受到保障。
  　　應(yīng)對：**好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:52:12

相關(guān)問題

• 問 ??買房看什么網(wǎng)站?有什么好的買房網(wǎng)站推薦呢?
  答

  1.可以去 搜房網(wǎng)，百姓網(wǎng)等購房網(wǎng)。2.可以百度搜索相關(guān)附近的樓盤。3.可以加一些購房交流群。比如《2018大武漢購房交流群》，購房交流群老多了。微信群也是，這樣很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的價位了。

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• 問 ??買房看什么網(wǎng)站?該怎么選擇買房網(wǎng)站?
  答

  你的意思是買房去那個網(wǎng)站做參看吧。建議去搜房吧，但只是作為你了解你們那個城市 有哪些樓盤 的方便途徑。他上面的一切言論（業(yè)主論壇的某些言論可以參考，特別是負面的）不能作為你該外的依據(jù)。

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• 問 ??買房看什么網(wǎng)站?買房攻略有哪些?
  答

  日本買房網(wǎng)站有很多，在這里教大家?guī)讉€通過網(wǎng)站來看一個日本房產(chǎn)中介實力的方法。首先，您可以觀察或者詢問該房產(chǎn)中介在日本的“免許等級”，如果僅僅是地方免許等級的話，可能信譽度就稍微差一些，如果達到了國土交通大臣免許的話，基本上就是妥妥的權(quán)威中介，這個您就不用找了，看我就行。還有一個方法，那就是看房源的數(shù)量，有些房產(chǎn)中介網(wǎng)站看起來比較華麗，但真正能提供的房源數(shù)量少之又少，很難達到每一個購房者的滿意。所以，這兩點結(jié)合起來，就可以基本判斷一個日本買房網(wǎng)站，一個日本房產(chǎn)中介究竟是否靠譜。

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• 問 ??哪個網(wǎng)站可以買房?有誰可以推薦下買房去什么網(wǎng)站?
  答

  買房子哪個網(wǎng)站**靠譜?現(xiàn)在很多網(wǎng)站的主頁做的都比較的齊全詳細，在首頁中能快速的搜索瀏覽，輸入框中就能找到所屬城市的具體房源信息。并且樓盤的名字卻屬真實，不會存在一些不靠譜的還沒開始建造的計劃工程。業(yè)主們在查找的時候，可以先看看自己熟悉的樓噴介紹信息是否屬實，以此來判斷網(wǎng)站的可靠程度。想必很多人都想知道市面上已知的網(wǎng)站哪些比較的令人放心。小編為大家推薦一些靠譜網(wǎng)站：房天下、58同城等，都是比較受用戶信賴的網(wǎng)站。買房子哪個網(wǎng)站**靠譜？新手買房全攻略有哪些新手買房全攻略有哪些?1、考慮清楚自身需求購房，是自己住呢，還是要投資!如果自己住就要考慮到以后自己的工作，生活等因素，當然投資無所謂了。合理考慮自己的預(yù)算，預(yù)算決定了，在什么地腳買比較劃算2、檢查樓盤開發(fā)銷售的合法依據(jù)。簽約前，要檢查五證是否齊全，五證包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)》，排除所購商品房可能是自建房等非商品房項目的風(fēng)險，以防將來房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶登記存在障礙。3、檢查房屋基本信息。簽訂商品房認購協(xié)議時，要檢查樓棟號、樓層、房號、房價、面積等基本信息是否準確，這些是合同中基本卻也是重要的信息，購買時如果標注的信息有誤，后面合同條款怎么簽都是錯的。4、關(guān)注項目特殊情況及不利因素。除了了解樓盤的基本信息，要留意關(guān)注售樓部現(xiàn)場對于項目特殊情況及不利因素的公示，這些公示中往往包含了更多影響你購買決策的重要信息。5、不要輕信銷售員口頭允諾。謹慎對待銷售員的口頭說辭，若銷售員給出的承諾是決定你購房的關(guān)鍵因素，則應(yīng)要求其以書面形式確認并加蓋公章。

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• 問 ??買房看什么網(wǎng)站?買房子去哪個網(wǎng)站比較好?
  答

  買房要注意的問題：1、不要一味的關(guān)注房價 ，房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房價是定的低些，但是記住沒有免費的午餐，價格低了，相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了，所以，客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。 2、理性購房，房子地理位置好，價格就貴，子地理位置比較偏，那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子，一窩蜂的去搶，于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米，然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多，這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間，買房子的時候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間，一般客戶看著房價便宜，就不問那么多，只問個產(chǎn)權(quán)多少年，當然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年，不會傻傻的告訴你還剩下25年，40年與25年之間相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠過去的。4、停車位，現(xiàn)在大多人都有車了，隨著社會發(fā)展的越來越好，以后只會出現(xiàn)更多的車?？臻g就這么大，沒法改變，到時候車子多了，停車位就是個問題。所以買房子的時候，一般有的樓盤是帶有地下停車位的，這個買房子的時候可以問一下。5、小區(qū)的物業(yè)，以后在這個小區(qū)生活，經(jīng)常會跟物業(yè)打交道，一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽。6、水電費是按商用算還是按民用的算，這個一般咱們買的房子都是民用住房，水電費自然都是按照民用的算，只有個別的房子會按照商用水電費計算，商用水電費比民用水電費高好多。

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