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• 133****3127

  是頂層都可能漏雨,但你不應(yīng)該擔(dān)心,維修非常方便.只要不總上去人,漏水的幾率就小一些.現(xiàn)在還有專門在樓頂鍛煉的,所以你去觀察一下排水情況,只要不積水就不應(yīng)該漏水. 其實擔(dān)心的應(yīng)該是躁聲,電梯運轉(zhuǎn)有聲音,隔音墻壁是關(guān)鍵. 大家以為你是要電梯間,我不這樣理解.

  查看全文↓ 2019-06-14 05:57:48
• 134****1492

  答案：
  肯定會漏水撒，現(xiàn)澆樓板也是混凝土，混凝土本身就會漏水。
  樓頂：按照西方的說法是，樓層越高能力越大，
  中國的說法，站得高看得原，畢竟中國做得越矮光線越差。
  缺點：怕漏水、夏天都有空調(diào)、而且樓頂也有隔熱層、地震跑得累點而已！

  查看全文↓ 2019-06-14 05:57:42
• 145****4305

  現(xiàn)澆頂當(dāng)然也會漏水，所以樓頂都必須做防水的。
  頂樓的優(yōu)點？可以把家里沒用的扔樓頂上，可以看更多的風(fēng)景，算不算？
  缺點：比如夏天曬的太熱，防水有失效期

  查看全文↓ 2019-06-14 05:57:37
• 132****4923

  電梯房頂層有利有弊，時間長了可能會存在漏水情況
  頂樓式的好處包括：
  視野開闊，對保護視力有好處；
  通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
  在雨季比較干爽，不用除濕；
  蚊蟲較少；
  私密性好；
  價格往往比較便宜
  頂樓的弊端：
  夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
  如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
  水壓一般比較?。?br/>高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
  沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

  查看全文↓ 2019-06-14 05:57:29
• 151****7390

  高層頂樓也是不一定會漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴(yán)密的話是不會漏水的，如果沒有做好房漏水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現(xiàn)漏水漏雨的情況的。
  所以我們在選購房子的時候一定要仔細(xì)了詢問好觀察好。這樣居住起來才會更加方便放心一些。

  查看全文↓ 2019-06-14 05:57:20

相關(guān)問題

• 問 電梯房頂層好嗎？電梯房頂層好嗎會漏水不?
  答

  是頂層都可能漏雨,但你不應(yīng)該擔(dān)心,維修非常方便.只要不總上去人,漏水的幾率就小一些.現(xiàn)在還有專門在樓頂鍛煉的,所以你去觀察一下排水情況,只要不積水就不應(yīng)該漏水. 其實擔(dān)心的應(yīng)該是躁聲,電梯運轉(zhuǎn)有聲音,隔音墻壁是關(guān)鍵. 大家以為你是要電梯間,我不這樣理解.

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• 問 電梯房頂層好嗎？
  答

  看你要怎么看，如果你不恐高，不錯啊，頂層，視野好，空氣也好，說實話，如果你真的站在頂層，看外面的天空都會比人家高一等，以前，我有個朋友就喜歡頂層。

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• 問 ??電梯房頂層好嗎?買房子買頂樓有什么壞處?好處?
  答

  頂樓房子各有利弊，其實，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價格較便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因為處于**高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。

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• 問 ??電梯房頂層好嗎?為什么那么多人都喜歡住頂樓?
  答

  比如站的高，看的遠(yuǎn)，視野開闊，清靜，通風(fēng)足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會經(jīng)常有人走來走去；蚊蟲少，老鼠等一般不會到頂樓?，F(xiàn)在的許多樓頂露臺多會開發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動場所。也比較適宜涼曬等。買房就買頂層，住過的人，才知道頂樓的好！有些開發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點——— 房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲藏室或茶室。買房就買頂層，住過的人，才知道頂樓的好

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• 問 ??住電梯房頂層好嗎？電梯房頂樓到底有什么缺點和優(yōu)點？
  答

  自房屋所有權(quán)屬于你的當(dāng)天開始計算收取物業(yè)費。簡單的說就是，從這個房子屬于你的那天開始就要交物業(yè)費，至于你沒有及時辦理入住，沒拿鑰匙，這個不是物業(yè)公司的問題，屬于你自己的責(zé)任。除非有證據(jù)表明房屋當(dāng)時不具備接受條件，無法裝修和居住。否則自開發(fā)商交房哪一天起就開始計算收取物業(yè)費了。電梯費也是一樣的，這屬于公共費用。

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