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辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
全部4個回答>農(nóng)村要辦房產(chǎn)證嗎? 需要提交哪些材料?
145****3598 | 2019-06-14 06:21:33
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145****0667
一、農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證，需要提交材料如下：
查看全文↓ 2019-06-14 06:22:28
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
其一，房產(chǎn)證就是房子的唯一身份證！
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋需要辦理房屋所有權(quán)登記，只有擁有了房產(chǎn)證，才能說明這個房屋的所有人是你的！即使是在農(nóng)村，拿起法律武器才是**明智的選擇！
其二、農(nóng)村房子將會逐步放開房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)證作用將會放大！
現(xiàn)在在江浙地區(qū)的一些小縣城里面已經(jīng)放開了農(nóng)村房產(chǎn)抵押，聽說是一個村子的房屋集體授信十幾個億！國家正在大力推進(jìn)農(nóng)村普惠金融，相信不久將來，農(nóng)村房產(chǎn)證的作用將日益凸顯！但是過了這個好時節(jié)，將來的房產(chǎn)證辦理手續(xù)會不會越來越難，就不好說了！
其三、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷要分開補償，房產(chǎn)證的證明作用不可忽視！
宅基地和房屋拆遷是分開補償。所謂分開補償便指的是土地補償和土地上的附著物分離。在宅基地上建造房屋居住的，在遇到宅基地拆遷的時候就有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償 -
134****4380
不需要太感謝我，我也是幫你找到的，呵呵，具體的可以百度建房迷。
查看全文↓ 2019-06-14 06:22:13
宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程
當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證？很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。
在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程，一個是準(zhǔn)備的資料，另外就是辦理的具體步驟。
一、農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證，需要提交哪些材料？
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。 -
157****2954
者按：當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應(yīng)該主動積極辦理房產(chǎn)證，只有這樣才能更有效的保護(hù)自己的權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。本文從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會您農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎 農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎 農(nóng)村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產(chǎn)證,建房時國家沒有批準(zhǔn),國家也不會給辦理房產(chǎn)證.也就是現(xiàn)在社會上稱呼的小產(chǎn)權(quán)房.因為農(nóng)村建房是為了自住,不是為了買賣,在建房手續(xù)上不規(guī)范,稅費也幾乎不收,或收的少,你讓國家給辦理房產(chǎn)證,你去買賣,其實對城市的人來說,很不公平.目前有許多這樣的小產(chǎn)權(quán)房,國家是不允許辦理房產(chǎn)證的,也就是禁止買賣.過去誰批準(zhǔn)的誰想辦法解決,國家不允許這些房上市交易.在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。
查看全文↓ 2019-06-14 06:21:56
一、，需要提交哪些材料？ 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么？農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
（一） 申請人提交下列材料提出申請：
（二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
（三） 公告；
（四） 審核；
（五） 收費；
（六） 記載于登記簿；
（七） 發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。 -
135****5627
辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：
查看全文↓ 2019-06-14 06:21:50
1、雙方身份證復(fù)印件
2、婚姻證明復(fù)印件;
(六)單身的購房人：
1、身份證復(fù)印件;
2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;
3、以及民政局開具的未婚證明。
相關(guān)問題
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根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； ?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明； ?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
全部5個回答> -
答
辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。 (一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶 (二)、提供資料： 1、本人戶口本，身份證; 2、建房申請 (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程： 1、建房戶向村委會提出建房申請 2、村委會審核同意，簽字蓋章 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表 6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意 7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意 8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
全部4個回答> -
答
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表；(2)房屋買賣合同；(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證；(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)；(8)房屋共有的提交共有協(xié)議；(9)銀行的提前還貸證明。
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提交下列材料： （一）登記申請書； ?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明； ?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料?！ ∩暾埓迕褡》克袡?quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知六、農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權(quán)屬證書工本費。
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