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• 145****1256

  小產權房子一般不能辦理居住證。
  
  一、小產權房
  
  （1）小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。
  
  （2）根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。
  
  （3）小產權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證，不受法律保護。
  
  二、根據《居住證暫行條例》第二條：公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領居住證。
  
  根據《居住證暫行條例》第九條規(guī)定：申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構提交本人《居民身份證》、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
  
  （1）居住地住址證明包括《房屋租賃合同》、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等
  
  小產權房無法出示合法的房屋產權證明文件、購房合同等，所以無法辦理居住證。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:08:28
• 146****1320

  小產權房產證嚴格意義上來講，不是合法房產證，不能辦理居住證。
  申領《北京市居住證》，需滿足在京居住6個月以上。此外，還需至少滿足合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所以及連續(xù)就讀三個條件中的一個。合法穩(wěn)定住所證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等。
  依據《北京市實施〈居住證暫行條例〉辦法》：
  第七條 來京人員符合下列條件的，可以到居住地公安派出所或者公安機關委托的來京人員社區(qū)登記服務機構申領《北京市居住證》：
  （一）在京居住6個月以上的；
  （二）符合在京有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的。
  本條第一款第（二）項所稱在京有穩(wěn)定就業(yè)，是指未來可能在本市就業(yè)6個月以上。
  本條第一款第（二）項所稱在京有穩(wěn)定住所，是指擁有未來可以在本市居住6個月以上的住所。
  本條第一款第（二）項所稱在京連續(xù)就讀，是指在本市中、**取得學籍的就讀以及在本市中等職業(yè)**、普通高等**和具有研究生培養(yǎng)資格的科研機構取得學籍并接受全日制學歷教育的就讀。
  第八條 申領《北京市居住證》的，應當出示本人居民身份證或者其他合法有效身份證件，提交本人近期免冠照片，并如實提供證明其符合本辦法第七條規(guī)定條件的有關材料。
  居住時間證明包括來京人員的暫住登記信息、尚在有效期內的《暫住證》等能夠證明居住時間的材料；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；住所證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就讀證明包括學生證，就讀**、科研機構出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:08:23
• 139****4824

  可以持《購房合同》、《房屋租賃合同》、業(yè)主身份證復印件及一寸免冠證件照到小區(qū)物業(yè)或街辦開《居住證明》，然后到當地派出所辦理《居住證》

  查看全文↓ 2019-06-14 14:08:18
• 133****9440

  Q：小編，小產權房沒有房產證，小孩怎么入學？
  
  A：親，對于小產權房的問題，小編今天特意去了派出所詢問，也是同樣要辦理居住證。
  
  
  
  Q：小產權入如何辦理居住證？
  
  A：小產權房辦理居住證，只要有購房協議即可到轄區(qū)派出所辦理。
  
  
  
  Q：如果辦理不到居住證，小孩沒有辦法入學，怎么辦？
  
  A：這類問題，貌似不存在，小編咨詢了派出所專職辦理居住證的工作人員，其表示：只要是公民，只要具有辦理居住證的相關資料和證件，前往轄區(qū)派出所都能辦到。
  
  
  
  那么關于居住證如何辦理呢？
  
  一張圖片，給您答案
  
  
  
  
  
  那些詢問，小產權房如何辦理居住證的小伙伴們？
  
  現在明白了嗎？
  
  
  
  那么辦理居住證究竟都有哪些好處呢？
  
  
  
  持有居住證的農業(yè)轉移人口
  
  可享受與城里人同等的基本公共服務和社會保障
  
  
  
  持有城市居民居住證的農業(yè)轉移人口可以和持有城市居民戶口薄的城市居民享受同等待遇，在義務教育、住房保障、公共衛(wèi)生和社會保障等方面和城市居民一樣享受基本公共服務均等化服務。
  
  
  
  居住證使用、發(fā)放范圍
  《禹州市城市居民居住證》適用于本市行政區(qū)域內農業(yè)人口離開戶籍地到本市中心城區(qū)居住的人員，是持證人在我市中心城區(qū)長期居住并作為常住人口享受基本公共服務和便利的證明，不作為公民辦理其他事項的依據。
  
  
  
  市中心城區(qū)所指區(qū)域
  市中心城區(qū)指：《禹州市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015—2030年）》劃定的中心城區(qū)73.6平方公里區(qū)域。主要指城區(qū)四個辦事處轄區(qū)內所有社區(qū)居委會。
  
  褚河鎮(zhèn)16個村（居）委會（北沈村、老連村、棗王村、寺后王村、宋連村、單莊村、肖莊村、侯窯村、南沈村、小劉村、閣街村、張王村、褚河社區(qū)、湘徐社區(qū)、岳莊社區(qū)、吳灣社區(qū)）；
  
  朱閣鎮(zhèn)2個村委會（大墻王村、席莊村）；
  
  梁北鎮(zhèn)6個村委會（磚橋村、余樓村、趙橋村、楊村村、秦村村、杜崗寺村）；
  
  郭連鎮(zhèn)8個村（居）委會（課張村、大墻村、太和村、水泉高村、馬崗村、裴莊村、閻樓村、黨樓社區(qū)）。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:08:14

相關問題

• 問 小產權房如何辦理居住證
  答

  小產權房不合法，不能作為有效住所的證明。<

  全部4個回答>
• 問 小產權房如何辦理居住證?我要辦居住證小產權房能辦嗎?
  答

  小產權房能辦居住證。公證的基礎是要合法，所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證;但可贈與或。國家相關法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產權房”、“鄉(xiāng)產權房”的提法，更沒有對其下過定義。以往所說的“小產權”主要針對的是國有企事業(yè)單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設的住房，房屋由職工個人所有，但無法獲得個人土地使用權證，這就是小產權?！蛾P于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》指出，城鎮(zhèn)居民在農村購置、農民住宅或小產權房等違法用地，不得登記發(fā)證。更多關于小產權房**新政策的內容，下面介紹：《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》明確規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。根據我國《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》的規(guī)定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的，加上其產權不完整，購買小產權房很可能會引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風險。

  全部3個回答>
• 問 請問小產權房能不能辦理居住證？
  答

  辦理居住證，若是自有的小產權房，只要有房產證或購房合同，加上在公安機關登記6個月就可以辦理?！　⒖挤l：《居住證暫行條例》（國務院令第663號）第二條　公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領居住證?！　　〉诰艞l　申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料?！　【幼〉刈≈纷C明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。

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• 問 小產權房產證能辦理北京居住證嗎？
  答

  租房也可以辦工作居住證，為啥要看房產證？

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• 問 安置房怎么辦理居住證
  答

  申辦居住證所需要的證明材料 1、申請人居民身份證原件，其中育齡婦女還應提供流動人口婚育證明材料；2、仿佛租賃合同（要有房主身份證復印件及相關信息）或房屋租賃登記備案證明3、已購買房屋證明、房產證4、與用人單位簽訂的勞動合同和參加社會保險的證明；在工商行政管理部門取得的工商營業(yè)執(zhí)照，單位 用工證明包括法人的相關信息 上述2、3、4項只需提供其中一項即可。

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