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• 152****9301

  一、農(nóng)村戶口貸款需要的條件有：
  1、穩(wěn)定的住址證明，房屋租約合同，水電繳納單，物業(yè)管理相關(guān)證明;
  2、個(gè)人身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;
  3、個(gè)人的穩(wěn)定收入來(lái)源證明，如：銀行流水單等。
  二、農(nóng)村戶口貸款的途徑有：
  1、如果你本身在城里擁有產(chǎn)權(quán)房，可以通過(guò)抵押貸款，貸款金額一般是房屋價(jià)值的六七折。如果是農(nóng)村自信房是無(wú)產(chǎn)權(quán)的因此不能抵押;
  2、如果沒有產(chǎn)權(quán)房或固定資產(chǎn)抵押，可以請(qǐng)求村鎮(zhèn)政府做擔(dān)保人然后再寫個(gè)申請(qǐng)貸款報(bào)告即可去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)的貸款額度大概是在2萬(wàn)以內(nèi)；
  3、如果上述兩者都行不能，那你可以寫一個(gè)準(zhǔn)備養(yǎng)殖業(yè)的項(xiàng)目報(bào)告，希望得到貸款幫助這樣也是可以的，因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在在鼓勵(lì)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)提供小額貸款支持，而利息是按國(guó)家銀行統(tǒng)一的貸款利率計(jì)算的，比一般的商業(yè)貸款要便宜的多。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:39:35
• 151****7087

  按揭貸款不分農(nóng)業(yè)非農(nóng)業(yè),只要你的征信沒有問題,就可以選擇按揭貸款,在買房前需要先去解放北路中國(guó)人民銀行去查一下征信,征信沒有問題就可以用按揭貸款買房按揭貸款的**長(zhǎng)貸款年限基本都在30年左右,你能貸多少年取決于你所購(gòu)買房屋的房齡是多少年,基本公式是房齡+貸款年限小于等于30年按揭貸款所需條件就是你所在工作地開具的《收入證明》和工資流水,并且你工資流水必須是你月還款額的二倍才可以,《收入證明》和工資流水要開具多長(zhǎng)時(shí)間的一般要視銀行而定,基本是3個(gè)月、6個(gè)月、一年不等。如果你是購(gòu)房貸款的話還是可以的，除了要提供身份證戶口簿外，你的情況還要出示離婚證、收入證明還有找個(gè)事業(yè)單位正式工（也就是公務(wù)員）的同姓直系親屬做擔(dān)保人（其實(shí)不是同姓直系親屬也行）。如果你是公務(wù)員具有購(gòu)房公積金，則不用找擔(dān)保人，只要提供身份證、戶口簿、離婚證、收入證明（上面必須蓋單位公章）和工資本就可以了！當(dāng)然還得有買房的**款收據(jù)和復(fù)印件，其它證明文件除收入證明外都得有三張復(fù)印件！如果不是購(gòu)房貸款，也可以做貸款，但必須有公務(wù)員做擔(dān)保人，和出示離婚證，離婚證可在便民服務(wù)中心辦理，很快就能辦好。相關(guān)閱讀：買房什么時(shí)候付** 購(gòu)買房屋從什么時(shí)候開始付按揭款深圳購(gòu)房按揭是什么意思? 購(gòu)房按揭流程是什么?按揭貸款基準(zhǔn)利率表農(nóng)業(yè)銀行按揭查詢從哪里能查得到?首套房按揭**多少 **決定購(gòu)買力
  =

  查看全文↓ 2019-06-14 15:39:26
• 134****0672

  貸款對(duì)每個(gè)人的要求很專一，不區(qū)分農(nóng)戶和非農(nóng)戶，**重要的是還款能力和信用，其他的比如戶口之類的一般買房的時(shí)候會(huì)統(tǒng)一弄好的。所以貸款還是按照正常的銀行貸款流程準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料和證明即可。
  　　一般情況下，準(zhǔn)備好一份穩(wěn)定的收入證明比較好，打工的可以準(zhǔn)備自己的工資單，做生意的可以提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銀行流水，總之只要是能證明自己確實(shí)有能力還清貸款即可。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:39:18
• 133****9803

  可以的，因?yàn)橘I房貸款和實(shí)際上是否農(nóng)村戶口沒關(guān)系。農(nóng)村戶口買房，也要按照相關(guān)購(gòu)房合同程序。
  銀行貸款，是指銀行根據(jù)相關(guān)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定一定的期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。
  什么條件才可以貸款買房
  1．必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人．具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2．有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件．
  3．申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過(guò)60歲．
  4．按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人，且主申請(qǐng)人必須具備以上條件．具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。
  5．按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過(guò)30年．有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  6．借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房?jī)r(jià)30％的首期購(gòu)房款

  查看全文↓ 2019-06-14 15:39:13
• 155****5604

  買房貸款和是否農(nóng)村戶口沒關(guān)系。農(nóng)村戶口買房，也要按照購(gòu)房合同程序。 實(shí)際上，貸款對(duì)每個(gè)人的要求很專一，**重要的是還款能力和信用，其他的比如戶口之類的一般買房的時(shí)候會(huì)統(tǒng)一弄好的。
  　　所以貸款還是按照正常的銀行貸款流程準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料和證明即可。一般情況下，準(zhǔn)備好一份穩(wěn)定的收入證明比較好，打工的可以準(zhǔn)備自己的工資單，做生意的可以提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銀行流水，總之只要是能證明自己確實(shí)有能力還清貸款即可。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:39:08

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村戶口如何買房貸款
  答

  買房不分城市戶口還是農(nóng)村戶口的。只要你有收入來(lái)源銀行一般會(huì)批準(zhǔn)的。有工作單位就到單位蓋章說(shuō)明,如果是自己做生意,就拿執(zhí)照和稅務(wù)登記證而且現(xiàn)在農(nóng)民和居民沒有什么區(qū)別呀!只要您有穩(wěn)定的工作和收入就可以做住房商業(yè)貸款,**款是房子評(píng)估值的30%,手續(xù)與正常一樣。收入證明可能麻煩一點(diǎn),現(xiàn)在銀行要求你的月收入是你每月應(yīng)付還貸款的6倍。也就是:假如你以后每月要還銀行是1500元,那你們的月收入證明上至少要寫9000元以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口可以貸款買房嗎
  答

  現(xiàn)如今有很多農(nóng)民都跑到城里買房，有些寧愿貸款也要買房，為什么呢？在我看來(lái)有這幾種原因：第一，拆遷戶，這些人手里都有閑錢，而且日子也是開始變得紅火，有錢了日子好過(guò)了，自然希望居住環(huán)境便好，所以選擇在城里買房。第二，彩禮，如今彩禮越來(lái)越高，甚至有些女方要求要在城里買房。第三，城市房子行情，城市的房?jī)r(jià)一直在上漲中，而且中國(guó)人都是買漲不買跌的。第四，進(jìn)城打工的人，無(wú)論是年輕人還是年紀(jì)大的，在城市居住習(xí)慣了，選擇在城里買房也是無(wú)可厚非的事情。第五，方便，城市在很多方面都高于農(nóng)村，比如教育、醫(yī)療、物質(zhì)、便捷、交通，這些都高于農(nóng)村，為了在城市長(zhǎng)期居住下去也就買房了。第六，租房不如買房，城市里打工的人都知道，在城市里租房子是非常昂貴的，每個(gè)月的租金完全就已經(jīng)夠換貸款了，有**款自然就選擇買房子了。所以農(nóng)村人去城里選擇買房子也是很正常的事情，又不是放棄了農(nóng)村戶口，只是往城里發(fā)展罷了。

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• 問 農(nóng)村戶口在這買房能貸款嗎？
  答

  林蔭大院 ，位于和平西路與泰華街交叉口西北側(cè)、省人民醫(yī)院西北側(cè)。 品質(zhì)學(xué)區(qū)房， 凡社區(qū)住戶適齡生源均入讀二十八中 。當(dāng)前，項(xiàng)目而且14#15#85-164平新品接受咨詢 。14#，28層，2個(gè)單元，兩梯四戶，97-164平米，224套；15#，25層，1個(gè)單元，兩梯四戶，85-125平米，100套。項(xiàng)目 現(xiàn)火熱施工中，一期建至24-26層，二期已開槽， 項(xiàng)目為新華區(qū)首個(gè)復(fù)工樓盤 。 項(xiàng)目 售樓部位于和平西路與泰華街交口西北側(cè)。項(xiàng)目總用地面積約14.16萬(wàn)㎡，總建筑面積約50萬(wàn)㎡，其中住宅總建筑面積約40萬(wàn)㎡，容積率約3.15，總戶數(shù)約2900戶，規(guī)劃由住宅、商業(yè)、幼兒園及其它公建配套用房組成，可全款，商業(yè)貸款公積金貸款。

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• 問 農(nóng)村戶口買房可以嗎? 農(nóng)村戶口在城市買房，農(nóng)村還可以建房嗎？
  答

  事實(shí)上，基于現(xiàn)在目前農(nóng)村戶口優(yōu)勢(shì)如此明顯的情況下，而且國(guó)家又即將統(tǒng)一居民戶口，如果不是如果沒有特殊要求的話，不需要轉(zhuǎn)戶口的。因?yàn)樽优髮W(xué)或是其他必要原因，農(nóng)村農(nóng)民有能力在城市買房的，沒有多大必要去考慮將戶口同時(shí)遷到城市，因?yàn)橐坏┻w到城市，你在農(nóng)村老家的宅基地、承包地等，都將不再屬于你，而你也將不能夠再享有相關(guān)權(quán)益！作為農(nóng)村人，保留農(nóng)村戶口有幾大優(yōu)勢(shì)：首先，農(nóng)村的宅基地和農(nóng)村的田地，山林還可以繼續(xù)保留，還可以享受農(nóng)村福利，如果你把戶口遷移到城市里面去了，那么上面的所有你都沒有了。其次，你在城市里面買了房，城市里面的一些福利你也可以享有，比如，城市里面有房，你就可以通過(guò)辦理居住證，享受小孩可以在城市里面好的**上學(xué)，社保，醫(yī)療等等。

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• 問 想要買房，農(nóng)村戶口如何辦理貸款？
  答

  是否農(nóng)村戶口無(wú)所謂、你買他的房子、只要按照他的購(gòu)房合同程序就行、想貸款、就得上你們所在的工作單位開出工資表證明、主要看你有無(wú)還款的能力、具體情況還需到售樓處詳細(xì)咨詢。

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