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• 154****3903

  根據(jù)建設進度安排、消防審批等情況，可以主體竣工后申報消防驗收，再進行裝修工程的消防審核，裝修竣工后再申報消防驗收，也可以在施工時申報裝修消防審批，裝修工程竣工后一起申報消防驗收。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 16:11:57
• 133****9607

  建設設計不合格或未按合格設計施工，不敢送驗收備案。
  若體量較大的話，如一類高層建筑，不是備案可以解決的，需要報消防驗收的（消防隊上門）。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 16:11:36
• 137****3878

  1.收集人防工程前期辦理手續(xù)（編號，許可證，圖紙及審查證，地質勘查報告等）
  2.填報人防工程監(jiān)督手續(xù)
  3.編制人防工程施工組織設計（根據(jù)人防工程分部分項劃分）
  4.編制人防工程分部分項技術交底
  

  查看全文↓ 2019-06-15 16:11:23
• 149****9283

  建筑工程驗收是指在施工單位自行質量檢驗評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對建筑工程檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質量合格與否做出確認。
  根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300規(guī)定，單位工程按照專業(yè) 、建筑部位劃分為地基基礎、主體等6至9個分部；
  每一個分部按照主要工種、材料、施工工藝、設備類別劃分為若干個分項；每一個分項按照樓層、施工段、變形縫等劃分為若干個檢驗批。檢驗批是工程驗收的**小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎。工程驗收是一項包括從檢驗批到分項、到（子）分部、到（子）單位工程貫穿于工程建設全過程的連鎖的、系統(tǒng)性的工作。

  查看全文↓ 2019-06-15 16:11:16
• 146****5139

  建筑本身已經(jīng)定義為商住兩用了，驗收時無法分開，因為設計和規(guī)劃等都按照商住兩用制定的，比如住宅有燃氣，商住的幾乎沒有。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 16:11:04

相關問題

• 問 ?? 商住樓算綜合樓嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  2018-11-16 回答商住樓:底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑。綜合樓:由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑。

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• 問 ?? 商住樓能開飯店嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  香他她建議你餐飲店適合開在以下幾個區(qū)域：門店選址首選成熟商圈、商業(yè)街、高檔寫字樓、成熟住宅區(qū)、車站（火車站、汽車站、高鐵站）、大學城等區(qū)域.。

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• 問 ?? 商住樓和住宅樓哪個好應該怎么查詢呢？
  答

  商業(yè)房的產(chǎn)權是40年，住宅樓產(chǎn)權是70年，交的契稅也不一樣商業(yè)是%4 住宅超過144平方也要交%4 ，90以下是%1 之間的就是%2。

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• 問 樓下是商鋪是商住樓嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  這是有據(jù)可以依的，第一，你可以到規(guī)劃建設部門查找該房屋的相應規(guī)劃資料，如果開發(fā)公司是作為住宅賣，以利益出發(fā)，開發(fā)公司是不可能設計成住宅的。第二，產(chǎn)權證上有明確寫出該房產(chǎn)的使用功能。第三，土地的使用性質只是作出這塊地的綜合使用功能，但不能明確指出地上物明確的使用功能，地以上的要以規(guī)劃管理部門認定，該地上物那里是住宅那里是非住宅。你上述的問題，可以到規(guī)劃建設部門投訴。其實這問題與城監(jiān)也有聯(lián)系的。

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• 問 商住樓有產(chǎn)權證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  有的。　　商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用,商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務,其余為住宅的綜合性大樓.商住樓不分建設主體,不僅開發(fā)商可以建,非開發(fā)企業(yè)、個人也可以建,沒有規(guī)定必須出售.商住樓的土地使用性質為綜合用地,根據(jù)國家土地法規(guī)定,綜合土地的使用權年限為50年.　　可以看看房產(chǎn)證上面寫用途是商住 還是住宅 還是商用 這是不一樣的　　商住的產(chǎn)權一般都在50-60年 而住宅一般都是70年 而商用的**多是40年　　商住和商用是可以注冊公司的　　商住樓,是指原來這一塊地是進行商業(yè)用的,現(xiàn)在改為居住使用.　　商住樓的土地使用年限為40年,而居住樓的土地使用年限為70年,這在辦理房產(chǎn)證的時候會有區(qū)別.

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