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• 143****4379

  房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領一個共有權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:40:57
• 157****6228

  不可以的，借款人必須是抵押人，但是可以一個人借款出具夫妻2本房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:40:35
• 135****1626

  不能，借款人與購房人、房屋產(chǎn)權(quán)人必須是同一人。很高興可以為你解答！

  查看全文↓ 2019-06-15 17:40:28
• 157****4958

  房產(chǎn)證是你的名字就必須由你來貸款還款，像你說的那樣是不可能的。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:40:16

相關問題

• 問 請問購房人和貸款人必須為同一人嗎？
  答

  是的，必須是同一個人。

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• 問 房產(chǎn)證的名字和貸款人必須是同一人嗎？
  答

  房產(chǎn)證名字和貸款人不一定要一致。我見過很多夫妻共同購房，房產(chǎn)證寫一個人名字，另一個人貸款。關鍵是要和銀行溝通好，提供必要的證明文件。

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• 問 還貸人和產(chǎn)權(quán)人必須是一人嗎
  答

  不用必須是一個人。只需蓋一個章證明還貸人不是本人的另一個人有還款能力即可。房屋所有人是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項權(quán)利的法人、其他組織和自然人。貸款人是指在貸款活動中運用信貸資金或自由資金向借款人發(fā)放貸款的金融機構(gòu)。

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• 問 房產(chǎn)證登記人與貸款人是同一人嗎？
  答

  國家的相關規(guī)定是：貸款人必須是購房人，特殊情況下可以委托貸款，但你的情況不允許。因此，只要你們夫妻兩人的名字都在房產(chǎn)證上，是沒有問題的。但如果只寫她一個名字，那肯定不行。

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• 問 購房人和貸款人不一致
  答

  一般情況之下，購房人和貸款人是一致的，如果不一致的情況之下，可能是有多個共同的還款人，但按照正常的購房流程來說，購房合同、購房人以及房產(chǎn)證上的名字必須是統(tǒng)一的，并且采用房屋抵押貸款的形式，銀行的借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一。在沒有辦理房產(chǎn)證之前可以申請以共有人的名義加入，在辦理房產(chǎn)證的時候可以存在共有權(quán)證。因為房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是購房合同的主體，所以必須是同一個人，如果是多個人在房屋進行合同網(wǎng)上備案的時候，就要提前將名字登錄進去，已經(jīng)備案的情況之下，可以由開發(fā)商申請撤回，重新更改合同之后申請備案。尤其是在貸款買房的過程當中，主張誰貸款誰簽字的原則，所以才要確保三方名字統(tǒng)一，就是為了規(guī)避掉相關的貸款風險。