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• 134****7609

  土地證辦理流程及所需材料
  第一步向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西:
  1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);
  2、房屋分層分戶圖;
  3、購(gòu)房發(fā)票;

  查看全文↓ 2019-06-16 18:50:47
• 146****8396

  首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國(guó)土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會(huì)有房產(chǎn)證），你可以根據(jù)國(guó)土證（總證）直接向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)分戶。如果沒(méi)有，那么要看該房屋是什么個(gè)情況，比如說(shuō)該房屋為原來(lái)很早以前的房屋，當(dāng)時(shí)只辦理了房產(chǎn)證而沒(méi)有辦理土地證的，那么你現(xiàn)在就可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦土地證，并且還要補(bǔ)繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證。
  
  辦理房產(chǎn)證需要的材料:
  
  1．蓋章的申請(qǐng)表；
  
  2．房屋買賣合同；
  
  3．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；
  
  4．測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
  
  5．專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
  
  6．契稅完稅或減憑證；
  
  7．購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；
  
  8 . 房屋共有的提交共有協(xié)議；
  
  9．銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2019-06-16 18:50:43
• 146****9411

  　為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第656號(hào)，2014年)、《中共湖南省委辦公廳、湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<湖南省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實(shí)施方案>的通知》(湘辦發(fā)〔2015〕43號(hào))精神，經(jīng)研究，決定自2016年6月27日起，在全市范圍內(nèi)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
  
  　　一、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作由市國(guó)土資源局統(tǒng)一實(shí)施。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心具體負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)有關(guān)工作。
  
  　　二、實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的區(qū)域：全市行政區(qū)域范圍內(nèi)。
  
  　　三、下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，實(shí)施統(tǒng)一登記：
  
  　　(一)集體土地所有權(quán);
  
  　　(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);
  
  　　(三)森林、林木所有權(quán);
  
  　　(四)建設(shè)用地使用權(quán);
  
  　　(五)宅基地使用權(quán);
  
  　　(六)地役權(quán);
  
  　　(七)抵押權(quán);
  
  　　(八)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
  
  　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記暫由原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理，5年過(guò)渡期滿后納入市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。
  
  　　四、新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)啟用前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效。在辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時(shí)，按依申請(qǐng)?jiān)瓌t更換新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
  
  　　五、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的辦理地點(diǎn)為市政務(wù)中心二樓。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源中心所負(fù)責(zé)受理轄區(qū)內(nèi)各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)工作。
  
  　　六、2016年5月30日—6月24日，我市對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接調(diào)試、人員上崗測(cè)試等工作，停止辦理土地使用證和房產(chǎn)證及相關(guān)業(yè)務(wù)的登記工作。如有特殊情況需要申請(qǐng)登記的，我市將在政務(wù)中心二樓(原房產(chǎn)交易中心)受理申請(qǐng)。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-16 18:50:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辦理房屋土地證?如何辦理房產(chǎn)證土地證
  答

  　商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理：　　1、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證；　　2、開(kāi)發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購(gòu)房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個(gè)小證數(shù)據(jù)；土管部門(mén)工作人員受理后進(jìn)入審批程序；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)土地證如何辦理
  答

  正常是辦理不了的！私人建房 先要土地證 規(guī)劃證 準(zhǔn)建證 才可以建設(shè)！然后辦理房產(chǎn)證才可以買賣的！沒(méi)房產(chǎn)證國(guó)家根本不承認(rèn)房是你的！既然不是你的房 怎么可能為你辦理房產(chǎn)證？目前只算違章建筑！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何辦理土地證？在哪里辦理？
  答

  請(qǐng)攜帶房屋所有權(quán)證、契稅、拆遷協(xié)議、收款收據(jù)、身份證、土地使用權(quán)分割登記憑證前往市政府審批辦證中心國(guó)土資源局窗口辦理。

• 問(wèn) 房屋土地證如何辦理? 農(nóng)村 “土地證、房產(chǎn)證”辦理流程？
  答

  辦理土地使用證需要：申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶口本、土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問(wèn) ??只有房產(chǎn)證能辦理土地證嗎?土地證如何辦理?
  答

  土地證也需要辦理。辦理土地證流程：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。

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