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• 156****3180

  對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō),“零**”需要他們臨時(shí)墊款,為此需要墊付一定的利息,如果資金鏈斷裂,面臨很大的資金壓力。
  開發(fā)商還要對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)情況、還款能力和信用記錄有一定的了解,如果購(gòu)房者因?yàn)檫@類原因無(wú)法獲得銀行貸款,在房屋買賣合同履行方面存在很大的不確定性。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:36:13
• 152****9217

  零**購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn),如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化,這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。
  特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過(guò),開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:36:08
• 145****3489

  零**買房就是指：
  買房時(shí)，不用付錢直接可以買到一棟房子，只需要按賣家要求，拿東西先抵押在賣家那邊，再完成賣家給買家的承諾，當(dāng)賣家承諾完成后會(huì)把抵押還給買家，但買家必須把余款或是賣家想要的全部給賣家。
  但是在實(shí)行零**時(shí)，會(huì)有一個(gè)銀行認(rèn)可的評(píng)估公司針對(duì)你所要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。并根據(jù)這個(gè)評(píng)估值**后確定放貸金額也就是你的貸款金額。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:36:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有購(gòu)房合同可以落戶嗎？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：　　1、購(gòu)房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；　　2購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；　　3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。　　注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)?！　艨谶w移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

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• 問(wèn) 定金購(gòu)房先交后退嗎？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  你要看一下你的購(gòu)買協(xié)議和交錢的收條，是定金還是訂金，還要看協(xié)議中關(guān)于退房的規(guī)定；正常定金是不給退的。

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• 問(wèn) 外地購(gòu)房影響在京購(gòu)房嗎？？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  對(duì)你在北京買房沒(méi)有影響，但今后如果再貸款買房，可能會(huì)按照二套房貸款利率，利率會(huì)增加。

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• 問(wèn) 內(nèi)購(gòu)房可以交易嗎？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  一般交房通知書上都寫有“業(yè)主逾期不辦理交房手續(xù)的，將視為驗(yàn)房入住，業(yè)主需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用”。因此，在接到交房通知書后，一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)房，否則會(huì)被認(rèn)為是默認(rèn)已經(jīng)驗(yàn)房。在驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該對(duì)邊邊角角都仔細(xì)觀察，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向開發(fā)商說(shuō)明，并約定整改日期及到期不能整改到位開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等問(wèn)題。

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• 問(wèn) 購(gòu)房**要4成嗎？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  廣州的住房貸款**低**是3成，**高可以貸款7成。但借款人必須是名下無(wú)房，并且無(wú)任何住房貸款記錄。

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