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• 132****9897

  關(guān)于購(gòu)房定金，我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定：“如果因當(dāng)事人一方原因，未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;
  因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人?！?如果是因?yàn)橘?gòu)房者沒(méi)有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，買(mǎi)方違約，定金不予返還;而如果是因?yàn)閷?duì)商品房合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容(以上內(nèi)容認(rèn)購(gòu)協(xié)議中沒(méi)有約定)難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣(mài)方應(yīng)把定金全數(shù)返還買(mǎi)方。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:12:39
• 156****4746

  如是一手房,看看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有拿到預(yù)售證,如還未拿到,可以要求退回定金和**款。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:12:21
• 135****3327

  已簽合同再不買(mǎi)就是違約，正常情況是不能退，即使能退也是承擔(dān)違約責(zé)任，賠付開(kāi)發(fā)商違約金，可以先與開(kāi)發(fā)商詳細(xì)協(xié)商下，

  查看全文↓ 2019-06-19 09:12:10
• 144****9311

  買(mǎi)房子交了訂金，但還沒(méi)簽合同的，可以要求退訂金。
  訂金在法律上屬于預(yù)付款的性質(zhì)，如果交付訂金以后，實(shí)際沒(méi)有簽訂合同的，交付訂金一方有權(quán)要求退還訂金。
  但是，如果是定金的，如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的，則無(wú)權(quán)要求退定金。
  《擔(dān)保法》第八十九條：
  當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:11:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一手房沒(méi)簽任何合同錢(qián)能退嗎？
  答

  誠(chéng)意金就能退

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 還沒(méi)簽合同的一手房好賣(mài)嗎？
  答

  沒(méi)有明文規(guī)定

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??還沒(méi)簽合同的一手房好賣(mài)嗎？
  答

  你好，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話可以要求退的，協(xié)議無(wú)效

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??已簽合同一手房能退嗎？
  答

  業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后是可以退房的?！　I(yè)主退房分三種情況：　　第一，雙方之間協(xié)商處理，達(dá)成退房的一致意見(jiàn)，直接辦理相關(guān)手續(xù)即可；　　第二，開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主可以直接要求按照合同約定解除合同，要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款，承擔(dān)違約責(zé)任；　　第三，業(yè)主違約，業(yè)主需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)簽購(gòu)房合同能退款嗎
  答

  1、協(xié)商一致的，也可以退房的；2、認(rèn)購(gòu)書(shū)有效，是購(gòu)買(mǎi)合同的組成部分；3、協(xié)商退房的，也許房開(kāi)商不退定金，并且收你一定的違約金后退還給你的已經(jīng)支付的部分房款，到底多少合適，由你們協(xié)商而定；4、如協(xié)商解決退房不成的，通過(guò)訴訟解決也會(huì)涉及這些問(wèn)題，總之，你想要房開(kāi)商既退定金又不收違約金，還想全部退完已付房款給你，那是不可能的。

  全部3個(gè)回答>