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• 154****4152

  首先來說，房子中的床鋪一定要放在房間中，好的方位上，特別是廚房的爐灶的灶臺，也要放在你這個廚房好的方位上，因為它能起到催財，催健康的作用
  所以不管你這個復式的房子是如何的，你**好換一下你這個房子的整個平面草圖，特別要注明方向，傳上來，就可以分析出來，你這個房子到底哪方面容易處分那一集如何布置你的房間的風水了

  查看全文↓ 2019-06-19 22:14:37
• 152****1915

  1、復式樓房裝修忌樓梯穿堂
  復式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近，對整個復式樓房屋造成一個穿堂的形煞，對住宅不利。而居住者會經常出現(xiàn)腸胃不好，女性婦科病常伴等問題。
  2、復式樓房屋裝修忌不納氣
  復式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區(qū)分不清，如果有好的氣場流進室內，則會被消退，導致好的氣場無法達到**常用的地方，而不好的氣場準則在室內出不去。因此，復式樓設計結構不宜復雜，否則不利于復式樓房屋的吸氣納氣。
  3、復式樓房屋裝修忌玄關裝風扇或空調
  進門玄關裝風扇或者空天，無論是一般的住宅還是復式樓房屋，都不利于招財。從門口進來的好的氣場或者財氣，經過玄關的風扇或者空調亂吹，則會組織氣流流入室內，而對整個住宅呈現(xiàn)泄財?shù)木置妗?br/>4、復式樓房屋裝修忌窗臺做床
  很多家庭為了節(jié)約空間或者增加床的面積，而將窗臺與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時尚。若是與街道太近，還會影響睡眠質量，如果是強烈的燈光或雷電交加的頁面，會導致居住者心理恐懼，也有光煞之意。
  5、復式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物
  為了提高生活品味，很多人會將室內掛一些裝飾畫，但是復式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會影響居住者正常生活，也不利于事業(yè)和身體健康。 推薦閱讀：注意室內裝修風水禁忌事項

  查看全文↓ 2019-06-19 22:14:21
• 142****6364

  如何選擇復式樓之層高不能太低
  開發(fā)商在銷售頂層復式房時，會把夾層贈送給購房者，這些夾層往往因為層高太低，沒有太大利用價值。一般來說，層高在4.8 到5.2 米的戶型才能做夾層，如果層高在5.2 米以上，這種復式結構會比較舒適。
  另外，對于一般復式住宅的上層空間來說，很多情況下都設計成坡屋頂，作為居室及貯藏空間。這時一定要看清楚坡屋頂**低點的凈高，盡量避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。凈高低于2.1米的空間，使用起來會感到不方便。
  提醒：購買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，**好能讓銷售商提供房間剖面圖，這樣就可以知道樓層高度。尤其是大戶型，假如層高過低的話，反而會影響生活的便利度，多出來的一層反而是雞肋。
  如何選擇復式樓之室內樓梯的不能太陡
  復式房中，樓梯的布置是門藝術。但不管如何變化，安全實用的原則不變。通常樓梯每一級高度不能大于180毫米，坡度不能過陡，要方便搬運家具。樓梯一般應該設在靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近的地方，樓梯下部空間盡量不占主要空間，裝飾后設計成的儲物空間不會太影響整體布局。
  如何選擇復式樓之衛(wèi)生間應該更舒適
  衛(wèi)生間舒適性體現(xiàn)在3 個方面：私密、自然通風、采光。平層房為了保證私密性，都是主臥自帶衛(wèi)生間。這樣的設計實際上很難保證主臥衛(wèi)生間異味的完全排出。復式房就不一樣：在二樓設置獨立衛(wèi)生間，就可以滿足以上3個方面。但是復式房二樓空間一般難以調整，因此衛(wèi)生間的位置是否合理非常重要，有些設計在復式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時就會出現(xiàn)一些不便。
  提醒：如果復式住宅面積夠大，**好是設置主、客兩個衛(wèi)生間，這樣可以更好地確保家人對私密的要求，同樣也為夜間起居提供便利。
  如何選擇復式樓之露臺很重要
  一般頂層復式住宅要帶有比較大的露臺，銷售時應該是贈送的。挑選時頂層如有類似的大露臺，又有較好的景觀，在裝修時稍加改裝，就可將頂層改造成為一間陽光室，既增加了使用面又改善了居住環(huán)境。
  如何選擇復式樓之要注重安全性
  樓板：用來分隔一樓、二樓的樓板是保證復式房居住安全的關鍵環(huán)節(jié)。大多數(shù)開發(fā)商為節(jié)約成本，使用的樓板多是輕薄的隔斷板材。這種樓板其隔音、防火功能差，居住安全性大大折扣。如果使用澆灌技術，房間安全性就會比較高。
  樓梯：前面提到樓梯不能太陡。另外，由于復式住宅室內的通道面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計常常為了節(jié)省空間而顯得過于局促。比如，樓梯寬度太小，只能容許一人通過;或者為了節(jié)省材料，樓梯每一級踏步都設得很高。這樣的話，家里的老人、小孩爬樓梯時可能很困難。所以，一般樓梯的凈寬度不能小于0.9 米。
  如何選擇復式樓之要突出舒適性
  復式房的出現(xiàn)就是為了使功能分區(qū)更為合理，讓室內空間層次化、動靜有別、公私分明，從而滿足居住者對于居住舒適度的追求。
  首先，要看房屋平面設計。一般來說，復式住宅下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等;上層設置主人臥室、書房，使主人活動區(qū)間保持私密性。有些復式房一樓客廳開間與二樓臥室開間大小相同(約3.6 米)，一進門就有被擠壓的局促感，會讓人產生不適感。
  其次，比較好的復式住宅應該有中空設計，這主要是滿足心理要求，以此區(qū)別于一般的平面戶型。
  再次，要具備玄關。設計要充分尊重主人的生活格調，滿足主人的生活習慣。相對于越層戶型的不可以更改性，復式住宅是可以自由上下分割的，因此挑選這種戶型還要看它本身是否有再分割的使用空間。必要時可自己再搭一層樓板，增加使用面積，同時仍能保證各空間的采光通風。
  良好的采光通風是復式房的必備條件，一般現(xiàn)有的銷售商品房均能滿足相關規(guī)范要求。僅需注意的是房間進深較大時，二樓空間的過道是否足夠寬敞，不致有憋悶感。
  復式房≠豪宅
  大多數(shù)復式房都是大房型，比較豪華。但多數(shù)購房者不會買這樣的房子。有一些小面積的復式房性價比高，更適合普通購房者。有些60 平方米的小房型層高比普通住宅要高，完全可以自己架樓板，分隔成上下兩層。二樓安排臥室或書房等，廚、衛(wèi)、廳安排在一樓，用樓梯聯(lián)系上下。其優(yōu)點是購房面積不變的情況下，增加了實際的使用空間。所以實際上復式住宅應該算經濟型住宅。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:14:12
• 147****9787

  復式住宅有哪些類型：
  
  經濟性復式住宅
  
  把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到**佳私密性，其優(yōu)點增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本；陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。
  
  小戶型復式住宅
  
  復式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力范圍，使得眾多的消費者只能“望復式而興嘆”，小戶型復式針對傳統(tǒng)的復式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結構并沒有太大的變化。
  
  半復式住宅
  
  購房者買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復式的效果，其優(yōu)點是總價不變，增加了使用空間。
  
  復式住宅有都有哪些優(yōu)缺點？
  
  復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：
  
  1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
  
  2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
  
  3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構?？梢灶A見，這種精巧的復式住宅，由于經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。
  
  優(yōu)點：
  
  ①平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%—70%；
  
  ②戶內隔層為木結構，將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；
  
  ③上部層采用推拉窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-19 22:14:01

相關問題

• 問 復式房風水如何化解?買復式房要注意哪些風水問題
  答

  第一、大門風水一套房子的風水好壞很大程度上是取決于大門的方位與立向，因為它是全家人的總出入口，是全家人連接外部空間的主要通道，如人之咽喉，也是全家人趨吉避兇的第一道屏障。大門的風水直接影響全家人的仕途，學業(yè)、財運等等。隨著社會的發(fā)展，人們的風水意識也越來越薄弱，特別是現(xiàn)在，現(xiàn)代家居的大門則是開發(fā)商按照實用功能設置固定的，一般都無法按照古法或自己意愿去改變它，顯然只能以順其自然的易道精神進行風水調配，在裝飾設計時用風水的觀點，化害為利達到趨吉避兇的目的。風水主張入門宜三見：1、一見開門見紅，意思是一開大門即能見到紅色的屏風、圖騰或照壁，因為在中國，紅色代表喜慶，所以它給人有一種喜氣洋洋，溫曖如春的感覺。2、開門見綠，是指一進大門即能見到紅花綠葉?？茖W已經證明，綠色的視野**大，也能令整個空間頓時充滿生機，所以它能給人予一種生意盎然生機勃勃的感覺，瞬間舒緩情緒，解除壓力的功效；3、過門石風水注意事項，負責兩個空間的承接，尤其是大門口的地基石，一定要選質量過硬的實心地板，然后裝修時候可以在下面埋放點幾枚錢幣，或者放風水專用的化煞辟邪招財?shù)木糜鑫宓坼X這種強盛的清朝真幣組成的的風水物件，一舉多得，很多新手不懂，其實裝修就在此布局，就不用等后面家運不旺才去找風水師來找原因的好。

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• 問 買復式房子應該注意哪些？復式房有什么優(yōu)缺點？
  答

  現(xiàn)在很多人都很鐘情于復式房，那么什么是復式房呢？復式房實際上可以說是兩層的房，空間比較大。復式房好不好呢？也是很多購房者想要了解的問題。其實一般有套間和上下層的住房就叫復式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式房。 復式房優(yōu)點1、戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體。2、平面利用系數(shù)高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。4、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。 復式房缺點1、自然通風、采光較差。復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制。復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。3、樓梯間占空間，會有些浪費。樓梯間可能會占掉10-15平方 總結：復式房好不好，**好根據自己需要來選擇，任何事物都有優(yōu)缺點的。我們需要注意的是，復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用

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• 問 買復式房子應該注意哪些？
  答

  其實這個完全是取決于個人，我還是挺喜歡復式的房子的，但是復式確實也有他本身的缺陷。1、自然通風采光或較差這個缺點主要體現(xiàn)在小型復式公寓。由于空間有限，復式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和采光會不太好。這個在購買公寓的時候一定要實地查看方位2、層高的限制部分復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。尤其現(xiàn)在流行的復式公寓應當注意這點，有些人感覺上層居住太壓抑應當慎重購買。普通住宅目前層高為2.8米左右，目前有些公寓層高能做到5米，但是通常公寓層高為4.5米，上層略微有點壓抑。所以要根據實際項目戶型來看具體情況。3、樓梯間占空間，上下樓不方便。樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。4、略微增加裝修與維修費用很多復式公寓和復式住宅，復式公寓和住宅顯然比普通戶型裝修上面更花費心思。但是在維修上面還是會費用略高。5、隔音效果和安全性要注意對于隔音效果和安全性主要是大面積復式公寓應當考慮的問題。由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據項目來說，目前大型開發(fā)商在戶型設計與施工用材上面已做改進。

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• 問 ??復式房子怎樣?買復式房子注意什么?
  答

  復式住宅有哪些類型：經濟性復式住宅把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到**佳私密性，其優(yōu)點增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本；陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。小戶型復式住宅復式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力范圍，使得眾多的消費者只能“望復式而興嘆”，小戶型復式針對傳統(tǒng)的復式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結構并沒有太大的變化。半復式住宅購房者買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復式的效果，其優(yōu)點是總價不變，增加了使用空間。復式住宅有都有哪些優(yōu)缺點？復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。可以預見，這種精巧的復式住宅，由于經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。優(yōu)點：①平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%—70%；②戶內隔層為木結構，將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；③上部層采用推拉窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。

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• 問 ??什么是復式房子?買復式房子注意什么?
  答

  有一種房子叫復式住宅。復式住宅的特點是什么？與其他類型的房屋相比，有什么優(yōu)點，又有什么缺點呢？看完這個，你就能了解清楚了。復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。復式住宅有哪些類型：經濟性復式住宅把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到**佳私密性，其優(yōu)點增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本；陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。小戶型復式住宅復式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力范圍，使得眾多的消費者只能“望復式而興嘆”，小戶型復式針對傳統(tǒng)的復式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結構并沒有太大的變化。半復式住宅購房者買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復式的效果，其優(yōu)點是總價不變，增加了使用空間。復式住宅有都有哪些優(yōu)缺點？復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構?？梢灶A見，這種精巧的復式住宅，由于經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。優(yōu)點：①平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%—70%；②戶內隔層為木結構，將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；③上部層采用推拉窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。

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