已有3個(gè)回答

• 157****9091

  　　首先，按照我國(guó)《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。
  為此中國(guó)人民銀行根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定：只有年滿18歲而不超過(guò)65歲的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。65歲是根據(jù)北京市平均生活壽命和離退休人員的**高年齡綜合評(píng)定出來(lái)的，這是銀行規(guī)定的貸款年齡要求。
  　　另外，按照法律規(guī)定，未成年人從事民事活動(dòng)應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請(qǐng)貸款。但目前許多買(mǎi)房人愿意把預(yù)售契約（或買(mǎi)賣(mài)契約）及產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)上子女的名字，然后向銀行申請(qǐng)貸款。為此銀行要求
  （1）預(yù)售契約（或買(mǎi)賣(mài)契約）必須由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契約上簽名；
  （2）由未成年人法定監(jiān)護(hù)人作為貸款申請(qǐng)人向銀行提出貸款申請(qǐng)；
  （3）辦理父母和子女關(guān)系公證及父母與子女共同共有產(chǎn)權(quán)及代為還款的承諾公證。
  　　當(dāng)您簽署了購(gòu)房契約，并準(zhǔn)備了上述銀行要求的文件以后，才可以通過(guò)律師的貸款資格審查，向銀行申請(qǐng)貸款。
  　　綜上所述，單純以未成年子女的名義買(mǎi)房，是不能向銀行申請(qǐng)貸款的。只有孩子的父母（或一方）與孩子共同作為買(mǎi)房人，由父母（或一方）向銀行申請(qǐng)貸款和作出抵押承諾，并辦理為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，才能申請(qǐng)到銀行貸款。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:40:44
• 143****9738

  可以。你在購(gòu)房時(shí)記得在合同上也寫(xiě)上你孩子的名字，然后用你的名義貸款。之后再辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)就可以寫(xiě)你孩子的名字。
  不過(guò)提醒你，這種方式如果你的孩子未成年，為保護(hù)未成年孩子的利益，國(guó)家有法律規(guī)定，這套房子你是不能賣(mài)的。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:40:41
• 132****6758

  辦貸款，銀行會(huì)審核資質(zhì)，即貸款人的信用、收入情況等來(lái)確保還款能力。
  還在上大學(xué)的話，是沒(méi)有收入的，即沒(méi)有還款能力，也就無(wú)法貸款的。
  可以家長(zhǎng)的名字也寫(xiě)上，家長(zhǎng)履行還款。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:40:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 給兒子買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字呢？可以寫(xiě)孩子的名字嗎？
  答

  寫(xiě)父母的名字好。這樣以后不會(huì)有爭(zhēng)議出現(xiàn)。如寫(xiě)兒子名字，兒子是已婚的，那兒媳也是有份的。屬于他們的共同財(cái)產(chǎn)。以后如離婚要分時(shí)會(huì)有爭(zhēng)議。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)孩子名字嗎？我按揭貸款買(mǎi)房,房子可以寫(xiě)我孩子的名字嗎?
  答

  貸款簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢(qián)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 想貸款買(mǎi)套房，房產(chǎn)證上可以寫(xiě)孩子的名字嗎？
  答

  1、產(chǎn)證是有孩子名字，是可以算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。2、如果要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，孩子需要滿18歲，具有完全個(gè)人民事行為人。這樣和父母可以算是兩個(gè)家庭，可以分為兩個(gè)戶籍。未滿18歲，父母與未成年子女算一個(gè)家庭，自然算二套房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??寫(xiě)孩子名字貸款可以買(mǎi)房嗎？買(mǎi)房寫(xiě)孩子的名字可以嗎？
  答

  父母作為共同還款人可以的按照我國(guó)《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。為此中國(guó)人民銀行根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定：只有年滿18歲而不超過(guò)65歲的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。65歲是根據(jù)北京市平均生活壽命和離退休人員的**高年齡綜合評(píng)定出來(lái)的，這是銀行規(guī)定的貸款年齡要求?！　×硗?，按照法律規(guī)定，未成年人從事民事活動(dòng)應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請(qǐng)貸款。但目前許多買(mǎi)房人愿意把預(yù)售契約（或買(mǎi)賣(mài)契約）及產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)上子女的名字，然后向銀行申請(qǐng)貸款。為此銀行要求（1）預(yù)售契約（或買(mǎi)賣(mài)契約）必須由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契約上簽名；（2）由未成年人法定監(jiān)護(hù)人作為貸款申請(qǐng)人向銀行提出貸款申請(qǐng)；（3）辦理父母和子女關(guān)系公證及父母與子女共同共有產(chǎn)權(quán)及代為還款的承諾公證。　　當(dāng)您簽署了購(gòu)房契約，并準(zhǔn)備了上述銀行要求的文件以后，才可以通過(guò)律師的貸款資格審查，向銀行申請(qǐng)貸款。　　綜上所述，單純以未成年子女的名義買(mǎi)房，是不能向銀行申請(qǐng)貸款的。只有孩子的父母（或一方）與孩子共同作為買(mǎi)房人，由父母（或一方）向銀行申請(qǐng)貸款和作出抵押承諾，并辦理為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，才能申請(qǐng)到銀行貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 寫(xiě)孩子名字貸款可以買(mǎi)房嗎?按揭貸款買(mǎi)房,房屋允許寫(xiě)孩子名字嗎?
  答

  可以的，這也是我國(guó)按揭貸款購(gòu)房中常見(jiàn)的一種形式。一、父母給孩子按揭買(mǎi)房，可以在房產(chǎn)證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)，購(gòu)房合同中的購(gòu)買(mǎi)人寫(xiě)兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫(xiě)父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購(gòu)房，貸款的期限和額度，都是依據(jù)父母的年齡和還款能力來(lái)確定的...

  全部3個(gè)回答>